715 000$
ULS : 26773190
Maison à étages
à vendre
1509 Rue François-Davignon, Chambly
CHIC & MODERNE Ce magnifique cottage rénové au goût du jour avec garage à Chambly vous offre 4 chambres, dont 3 à l'étage. La finition est supérieure et la cour est un véritable coup de coeur pour l'été prochain! Profitez d'un aménagement extérieur complet : une terrasse en composite magnifique et facile d'entretien, un cabanon spacieux, une piscine creusée pour des étés mémorables, et un très grand terrain intime. Situé dans un quartier familial sécuritaire, avec une cour arrière intime, ce domicile combine confort et tranquillité. Proche de Montréal, c'est l'endroit idéal pour concilier vie urbaine et cadre de vie apaisant.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1509 rue François-D'Avignon à Chambly!
Découvrez ce cottage exceptionnel avec garage dans un quartier idéal pour les familles. Profitez d'un grand terrain aménagé à la perfection pour savourer l'été à Chambly!
LA MAISON -- RÉNOVÉE
EXTÉRIEUR -- CLÉ EN MAIN
-Une terrasse en composite, magnifique et nécessitant peu d'entretien, parfaite pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente;
-Une piscine creusée pour des instants de plaisir inégalés ;
-Un grand cabanon pour maximiser le rangement ;
-Un terrain intime avec les cèdres
-Idéal pour les activités en famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- OPTIMAL & FINITION SUPÉRIEURE
-Une cuisine rénovée avec des planchers chauffants, des armoires haut de gamme en thermoplastique, des comptoirs en quartz;
-Une salle à manger adjacente à la cuisine, avec accès direct à la cour arrière et plancher chauffant pour un confort accru ;
-Une salle d'eau moderne avec installation laveuse-sécheuse
-Grand salon pouvant recevoir vos invités pour le temps des Fêtes;
À L'ÉTAGE -- BIEN DIVISÉ
-Une très grande chambre principale spacieuse et lumineuse et balcon privé ;
-Deux chambres secondaires de très bonnes dimensions ;
-Une salle de bains impressionnante avec douche en céramique, bain podium, et planchers chauffants.
SOUS-SOL -- POLYVALENT
-Une salle familiale chaleureuse, agrémentée d'encastrés et offrant la possibilité d'aménager une 5e chambre ;
-Une 4e chambre confortable avec fenêtre ;
-Possibilité d'une autre salle de bain
-Rangement
LOCALISATION IDÉALE
-À côté d'un nouveau parc pour enfants
-À proximité du stationnement incitatif, de dépanneurs, de parcs, d'épiceries, de garderies et d'écoles.
-Accès direct à une piste cyclable.
TRANSPORT -- UNE SIMPLICITÉ AU QUOTIDIEN
-Autobus à 30 minutes de Montréal ;
-À 5 minutes à pied de l'arrêt pour le stationnement incitatif ;
-Accès rapide à la route 10 (5 minutes en voiture) et à la route 112 (1 minute).
Venez découvrir ce véritable coup de coeur!
Découvrez ce cottage exceptionnel avec garage dans un quartier idéal pour les familles. Profitez d'un grand terrain aménagé à la perfection pour savourer l'été à Chambly!
LA MAISON -- RÉNOVÉE
EXTÉRIEUR -- CLÉ EN MAIN
-Une terrasse en composite, magnifique et nécessitant peu d'entretien, parfaite pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente;
-Une piscine creusée pour des instants de plaisir inégalés ;
-Un grand cabanon pour maximiser le rangement ;
-Un terrain intime avec les cèdres
-Idéal pour les activités en famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- OPTIMAL & FINITION SUPÉRIEURE
-Une cuisine rénovée avec des planchers chauffants, des armoires haut de gamme en thermoplastique, des comptoirs en quartz;
-Une salle à manger adjacente à la cuisine, avec accès direct à la cour arrière et plancher chauffant pour un confort accru ;
-Une salle d'eau moderne avec installation laveuse-sécheuse
-Grand salon pouvant recevoir vos invités pour le temps des Fêtes;
À L'ÉTAGE -- BIEN DIVISÉ
-Une très grande chambre principale spacieuse et lumineuse et balcon privé ;
-Deux chambres secondaires de très bonnes dimensions ;
-Une salle de bains impressionnante avec douche en céramique, bain podium, et planchers chauffants.
SOUS-SOL -- POLYVALENT
-Une salle familiale chaleureuse, agrémentée d'encastrés et offrant la possibilité d'aménager une 5e chambre ;
-Une 4e chambre confortable avec fenêtre ;
-Possibilité d'une autre salle de bain
-Rangement
LOCALISATION IDÉALE
-À côté d'un nouveau parc pour enfants
-À proximité du stationnement incitatif, de dépanneurs, de parcs, d'épiceries, de garderies et d'écoles.
-Accès direct à une piste cyclable.
TRANSPORT -- UNE SIMPLICITÉ AU QUOTIDIEN
-Autobus à 30 minutes de Montréal ;
-À 5 minutes à pied de l'arrêt pour le stationnement incitatif ;
-Accès rapide à la route 10 (5 minutes en voiture) et à la route 112 (1 minute).
Venez découvrir ce véritable coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 32' 1" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Peinture (2021), Cuisine (2021), Fenestration (2022), Plancher (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 2" X 100'
Superficie du terrain
531,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Terrain intime
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche à l'italienne
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 19'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 400 $
- Total
- 496 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 012 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 3 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, réservoir à eau chaude, hotte de cuisine couleur inox, miroirs de salle de bains, lave-vaisselle couleur inox, thermopompe 2024, aspirateur central et accessoires, moteur/filtreur et accessoires de piscine 2024, ouvre-porte de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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