599 000$
ULS : 14405302
Maison à étages
à vendre
151 Rg Double, Saint-Urbain-Premier
Bienvenue aux portes de la campagne!!Propriété unique en son genre à St-Urbain-Premier! Parfaite pour les amateurs des maisons avec du cachet et remplie d'histoire. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées dans les 14 dernières années!!! Nouvelle fondation en béton coulé (2011) et drain français (2011), aménagement du sous-sol, 3 salles de bain, véranda 4 saisons 2015, rafraichissement des fenêtres et plus encore. Grand terrain vous offrant plusieurs possibilités!! Venez la visiter, vous serez charmés!! (41 photos sur centris)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
**Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs.**
suite des inclusions: système génératrice intégrée GÉNÉRAC 8 Kw (système 2011 & chauffe moteur changé en 2024), réservoir à eau chaude (2024) & chauffage et climatisation central par système géothermique
**LOCALISATION**
*à 14 minutes d'un accès à l'autoroute 30
*à 24 minutes du pont Mercier et 22 minutes du pont de Vaudreuil
*À 22 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre écologique Fernand-Séguin et du complexe multi-sports de Châteauguay
*850m du parc Jean-Guy-Ste-Marie avec modules de jeux et terrain de balle
*dépanneur et bureau de poste au coin de la rue
*à 5 minutes de Ste-Martine avec IGA, restaurants, pharmacies, stations de service, dépanneurs, CPE, coiffure, aréna, bibliothèque, plusieurs parcs avec espaces verts, anneau de glace et glissades en hiver et piste cyclable
*6 minutes du centre sportif des copains avec terrains de tennis, de baseball et de basketball, skatepark, piscine et pataugeoire ainsi que des modules de jeux pour enfants
*école primaire Saint-Urbain à 800m
*école secondaire Sainte-Martine à 8 minutes
St-Urbain Premier est une belle municipalité à la campagne où il fait bon vivre en toute tranquillité!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Nouvelle fondation en béton coulé 2011
*Système géothermique
*Génératrice intégré 8 kwatts (GÉNÉRAC)
*Air climatisé central
*Système géothermique
*Grand terrain offrant plusieurs possibilités
*Sous-sol entièrement aménagé
*Cuisinière au bois 2011
*Garage de bonne dimension
*Système d'égout desservi par la municipalité
*Puits artésien en norme
*Panneau électrique 200 ampères square D 2011
*Véranda 4 saisons à l'arrière faite en 2015 (sur pieux)
*Toiture en tôle 2011 pour la cuisine et 2000 pour l'autre partie
*Plusieurs travaux faits sur les fenêtres tout en gardant le cachet et l'histoire de la propriété
*Cuisine avec toit cathédrale, beaucoup de rangement et cuisinière au bois
*Un total de 3 Salles de bain
*2021 installation de 2 cheminées donnant accès au drain français
À titre informatif (hauteurs approximatives du plafond)
-Sous-sol 7pieds
-RDC (salon, boudoir & salle de bain) 7,6pieds
-2ième 9pieds (plafonds cathédrale)
*Les vendeurs demandent un délai minimum de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu.
*Nouveau certificat de localisation en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 44' 1" irr.
Année de construction
1850
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, isolé, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
portes en peuplier, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 134' 6"
Superficie du terrain
2 624 m²
Topographie
Plat
Vue
sur la campagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
excavée, prête pour asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 8'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
4 saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafonds cathédrale
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 22'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse/sécheuse superposées
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 16'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
pièce utilitaire
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, géothermie, Bois
Foyer-Poêle
cuisinière au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, système géothermie, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (21)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 800 $
- Total
- 214 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 188 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque à induction, four à convection, cuisinière au bois, hotte micro-ondes, luminaires, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, aspirateur central et ses accessoires, pôles/stores/rideaux où installés, étagères dans la chambre froide, supports à télévision sur les murs (télévision non-incluses), armoires antique dans la salle de bain du RDC, établi dans le garage & armoires dans le garage, 2 pompes submersibles et 1 batterie marine, suite dans addenda
Exclusions
réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur sur pied au sous-sol, tapis roulant, étagères dans le garage, 1 tracteur à gazon & 2 souffleuses
Calculatrice de versements hypothécaire
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