649 900$
Nouveauté
ULS : 16125609
Maison à étages
à vendre
1551 Rue De Montbrun, Boucherville (Autres)
Bienvenue dans ce secteur de Boucherville, où la campagne rencontre la ville! Découvrez cette charmante petite maison et son vaste terrain de 69 214 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible. Dotée d'un garage et d'un grand hangar avec 4 portes, cette propriété est parfaite pour les amateurs de jardinage, les bricoleurs ou ceux en quête d'espace de rangement. Son zonage agricole à vocation unifamiliale vous permettent de profiter du charme rural tout en ayant accès à toutes les commodités urbaines à proximité. Ne manquez pas cette chance de créer votre havre de paix! Contactez-moi pour visiter et constater tout son potentiel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 36' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Avec rangement (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' X 364' irr.
Superficie du terrain
69 214 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (7)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatisation au RDC, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 433 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 974 $
- Scolaire (2025)
- 330 $
- Total
- 2 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, un ouvre-porte électrique du garage, climatiseur central pour le rez-de-chaussée, SPA (tel quel, sans garantie légale), service de tonte de la pelouse pour la saison 2025 par GEB.
Exclusions
Caméras de sécurité
Calculatrice de versements hypothécaire
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