595 000$
ULS : 28667966
Maison de plain-pied à vendre - Beloeil (Du Tournesol)
1554 Rue Sylvain, Beloeil (Du Tournesol)
WOW! Bienvenue au 1554 rue Sylvain. Découvrez ce magnifique secteur familial et paisible de Beloeil. Un splendide toit cathédrale surplombe le salon, offrant une luminosité imprenable. Propriété impeccable, véritable clé en main. Cour arrière à faire rêver. Plusieurs belles rénovations au fil du temps, style actuel, décorée avec goût. 3 chambres de bonnes dimensions, espace bureau convertible en 4e chambre. 2 salles de bains complètes avec plancher chauffant. Foyer au bois et spa pour votre confort. Parcs et écoles à quelques pas. Une perle rare. À qui la chance ?
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SERGE GAUVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
JOSÉE CORRIVEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Voici une rareté sur le marché. Véritable clé en main disponible dès maintenant. Vous aurez la chance de profiter de cette magnifique cour arrière dès cet été.
** Au rez-de-chaussée **
- Une cuisine rénovée avec des armoires en merisier.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in.
- Salle de bains complète avec comptoir en quartz et plancher chauffant.
- Thermopompe murale (chauffage et climatiseur).
** Au sous-sol **
- Une luminosité incroyable vous fera oublier que vous êtes au sous-sol.
- Salon avec foyer au bois et toit cathédrale offrant un espace de vie paisible.
- Une autre salle de bains complète avec plancher chauffant.
- Une chambre à coucher et un bureau offrant la possibilité de convertir en une 4e chambre.
- Deux espaces de rangement.
** Extérieur **
- Magnifique cour avec spa, remise, pergola et gazébo.
- Borne de recharge pour voiture électrique.
** À proximité**
Parcs, écoles primaires et secondaires, cinéma, quincailleries, épiceries, transports en commun, pistes cyclables, la magnifique rivière Richelieu et ses restaurants avec terrasses, pharmacies. À deux pas des grandes artères. Possibilité de convertir l'abri d'auto en garage (l'acheteur est responsable de faire les vérifications auprès des autorités compétentes pour la faisabilité de ce projet).
*** À la demande du vendeur, les visites débuteront le dimanche 2 juin 2024.
*** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Au rez-de-chaussée **
- Une cuisine rénovée avec des armoires en merisier.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in.
- Salle de bains complète avec comptoir en quartz et plancher chauffant.
- Thermopompe murale (chauffage et climatiseur).
** Au sous-sol **
- Une luminosité incroyable vous fera oublier que vous êtes au sous-sol.
- Salon avec foyer au bois et toit cathédrale offrant un espace de vie paisible.
- Une autre salle de bains complète avec plancher chauffant.
- Une chambre à coucher et un bureau offrant la possibilité de convertir en une 4e chambre.
- Deux espaces de rangement.
** Extérieur **
- Magnifique cour avec spa, remise, pergola et gazébo.
- Borne de recharge pour voiture électrique.
** À proximité**
Parcs, écoles primaires et secondaires, cinéma, quincailleries, épiceries, transports en commun, pistes cyclables, la magnifique rivière Richelieu et ses restaurants avec terrasses, pharmacies. À deux pas des grandes artères. Possibilité de convertir l'abri d'auto en garage (l'acheteur est responsable de faire les vérifications auprès des autorités compétentes pour la faisabilité de ce projet).
*** À la demande du vendeur, les visites débuteront le dimanche 2 juin 2024.
*** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 26' 3"
Année de construction
1985
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 90'
Superficie du terrain
6 030 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Total
- 406 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 115 $
- Scolaire (2023)
- 294 $
- Total
- 3 409 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Total
- 1 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Gazébo noir 10' X 12' - Pergola 10' X 10' - Lave vaisselle LG en Stainless - Spa de marque Jaccuzzi brun série J-335 - Balayeuse centrale - Tringles, stores et rideaux.
Exclusions
Tous les biens meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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