648 000$
ULS : 22035536
Maison à étages
à vendre
1555 Route Édouard-VII, Saint-Philippe
Découvrez cette maison parfaite pour les grandes familles, avec 4 chambres (possibilité de 6), 2 salles de bain complètes, une grande chambre des maîtres et un immense terrain de 12 430 pi². Située dans un secteur prisé et non loin des autoroutes 30 et 15/132, elle offre tout l'espace et le confort nécessaires pour concrétiser vos projets et ce, dans une municipalité en fort développement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette maison parfaite pour les grandes familles, avec 4 chambres (possibilité de 6), 2 salles de bain complètes, une grande chambre des maîtres et un immense terrain de 12 430 pi². Située dans un secteur prisé et non loin des autoroutes 30 et 15/132, elle offre tout l'espace et le confort nécessaires pour concrétiser vos projets et ce, dans une municipalité en fort développement immobilier. Une opportunité à ne pas manquer!
Rez-de-chaussé
- Cuisine en bois, fourneau de 2 ans, réfrigérateur d'un an.
- Foyer au propane Napoléon dans le salon.
- Les planchées de bois seront tous sablées lors de la vente, en ce qui concerne la cuisine, salle à dîner, salon et couloir.
- La pièce comportant les portes vitrées qui sert actuellement de salon, se trouvait être auparavant, deux chambres séparées. Il suffirait d'y mettre un mûr au milieu pour créer deux chambres à coucher, comme c'étais à l'époque.
---
2ème étage
Nous y trouvons l'espace privé des maîtres!
Grande chambre à coucher avec salle de bain complète, (bain + douche + vanité double), comprend également un espace walk-in, un boudoir, un foyer au bois, et un balcon extérieur avant.
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Sous-sol
Comporte une chambre fermée, ainsi qu'un atelier de travail. Le bar inclus un lavabot branché.
---
Extérieur
- Garage sur slab de béton, câblage pour la voiture électrique.
- Extérieur en pavé uni avec coin SPA et pergola.
- Espace clôturé pour les chiens.
- Espace pour VR ou bateau. Chemin escavé en conséquence du poids.
---
Les autres +
- Possibilité d'aménager d'autres chambres à coucher.
- Les planchées de bois seront tous sablées lors de la vente, en ce qui concerne la cuisine, salle à dîner, salon et couloir.
- Entrée électrique de 200 ampères.
- Toitures refaites en 2024.
- Sera raccordé aux services de la municipalité sous peu selon cette dernière, en vue des projets immobiliers présentement en construction.
---
Secteur:
- À quelques pas des lignes autobus 134 et 351 et 487. Train de banlieue de Candiac à 5 minutes de voiture.
- À 10 minutes du REM.
- À côté du nouveau secteur Galia.
Rez-de-chaussé
- Cuisine en bois, fourneau de 2 ans, réfrigérateur d'un an.
- Foyer au propane Napoléon dans le salon.
- Les planchées de bois seront tous sablées lors de la vente, en ce qui concerne la cuisine, salle à dîner, salon et couloir.
- La pièce comportant les portes vitrées qui sert actuellement de salon, se trouvait être auparavant, deux chambres séparées. Il suffirait d'y mettre un mûr au milieu pour créer deux chambres à coucher, comme c'étais à l'époque.
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2ème étage
Nous y trouvons l'espace privé des maîtres!
Grande chambre à coucher avec salle de bain complète, (bain + douche + vanité double), comprend également un espace walk-in, un boudoir, un foyer au bois, et un balcon extérieur avant.
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Sous-sol
Comporte une chambre fermée, ainsi qu'un atelier de travail. Le bar inclus un lavabot branché.
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Extérieur
- Garage sur slab de béton, câblage pour la voiture électrique.
- Extérieur en pavé uni avec coin SPA et pergola.
- Espace clôturé pour les chiens.
- Espace pour VR ou bateau. Chemin escavé en conséquence du poids.
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Les autres +
- Possibilité d'aménager d'autres chambres à coucher.
- Les planchées de bois seront tous sablées lors de la vente, en ce qui concerne la cuisine, salle à dîner, salon et couloir.
- Entrée électrique de 200 ampères.
- Toitures refaites en 2024.
- Sera raccordé aux services de la municipalité sous peu selon cette dernière, en vue des projets immobiliers présentement en construction.
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Secteur:
- À quelques pas des lignes autobus 134 et 351 et 487. Train de banlieue de Candiac à 5 minutes de voiture.
- À 10 minutes du REM.
- À côté du nouveau secteur Galia.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé au propane, Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Double vanité/labatot, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Coin bar branché eau (évier), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 204' irr.
Superficie du terrain
12 430 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte, Asphalte de 2021
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Napoléon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possible 2 chambres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 15'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 23'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 garde-robes/bar lavabot
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée d'eau/lavabot
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 000 $
- Total
- 540 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 015 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 3 298 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 183 $
- Total
- 2 183 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tracteur à gazon, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, système de cinéma maison (téléviseur + système de son Bose), Table de billard, stores, luminaires, établi et rangements dans le garage, SPA, foyer au bois, foyer au gaz, baril de chauffage (pour faire des feux), climatisateur centrale, coupe-bordure/souffeur à feuille, chaises de patio et bancs extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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