749 800$
ULS : 24907847
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVAIN ADDISON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
NATHALY COMTOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue à votre prochain chez-vous! Découvrez cette perle rare située au coeur de St-Constant au 156 Ste-Catherine. Ce joyau immobilier, combinant espace, confort et modernité, vous invite à poser vos valises dans un environnement aussi accueillant qu'harmonieux.
Maison en brique avec potentiel intergénérationnel -- Offerte par Sylvain Addison de chez Remax Extra
Découvrez les investissements réalisés pour enrichir cette propriété, reflétant l'engagement des propriétaires envers le confort et la sécurité.
Description de la propriété :
Spacieuse, cette maison offre plus de 3 chambres, un bureau, deux salles de bains rénovées et se situe dans un quartier paisible. Elle représente un havre de paix pour toute famille, combinant l'accès facile aux commodités et un cadre de vie serein.
Caractéristiques principales et améliorations :
- Cabanon neuf avec fondation en béton : ajouté récemment avec une dimension de 10' X 18', représentant un investissement de plus de 10 000$, ce cabanon sur dalle de béton offre un espace supplémentaire de rangement ou de loisir.
- Système de génératrice : installation d'une génératrice complète avec dalle de béton, câblage et connexion au panneau électrique (interrupteur de transfert) pour une autonomie et sécurité accrues, totalisant un investissement de 12 969$.
- Réservoir au mazout: Remplacé en 2020 pour un montant de 2, 450$, assurant une efficacité et sécurité énergétique.
- Panneaux électriques modernisés: mise à jour avec des panneaux de 125 Amp. et de 200 Amp. en 2020, garantissant la capacité et la sécurité électrique de la maison.
- Rénovation de cuisine: le couvre-plancher de la cuisine a été revêtu d'un plancher flottant en octobre 2020 apportant une touche moderne et facile d'entretien.
- Rénovation complète de la salle de bains du rez-de-chaussée: investissement de plus de 10 000$, une rénovation incluant céramique, plancher chauffant, douche indépendante, toilette, et installation pour laveuse/sécheuse offrant un espace de bien-être exceptionnel à l'étage.
- Drain pluvial : réfection en 2022 avec un investissement de 2 500$ améliorant significativement le système de drainage dans l'allée asphaltée.
- Isolation en cellulose de la toiture: complétée en 2021 pour une valeur approximative de 1 000$, cette mise à jour améliore l'efficacité énergétique et le confort de la maison tout au long de l'année.
Proximité des services et intérêts locaux:
La maison bénéficie d'une localisation idéale près des écoles, commerces et transports, enrichissant la vie quotidienne par la facilité d'accès à des services essentiels.
Visite de la propriété:
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison clé en main dans l'un des quartiers les plus désirables de St-Constant. Avec des investissements réfléchis pour le confort et la sécurité, cette propriété est prête à accueillir votre famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvain Addison ou Nathaly Comtois.
Maison en brique avec potentiel intergénérationnel -- Offerte par Sylvain Addison de chez Remax Extra
Découvrez les investissements réalisés pour enrichir cette propriété, reflétant l'engagement des propriétaires envers le confort et la sécurité.
Description de la propriété :
Spacieuse, cette maison offre plus de 3 chambres, un bureau, deux salles de bains rénovées et se situe dans un quartier paisible. Elle représente un havre de paix pour toute famille, combinant l'accès facile aux commodités et un cadre de vie serein.
Caractéristiques principales et améliorations :
- Cabanon neuf avec fondation en béton : ajouté récemment avec une dimension de 10' X 18', représentant un investissement de plus de 10 000$, ce cabanon sur dalle de béton offre un espace supplémentaire de rangement ou de loisir.
- Système de génératrice : installation d'une génératrice complète avec dalle de béton, câblage et connexion au panneau électrique (interrupteur de transfert) pour une autonomie et sécurité accrues, totalisant un investissement de 12 969$.
- Réservoir au mazout: Remplacé en 2020 pour un montant de 2, 450$, assurant une efficacité et sécurité énergétique.
- Panneaux électriques modernisés: mise à jour avec des panneaux de 125 Amp. et de 200 Amp. en 2020, garantissant la capacité et la sécurité électrique de la maison.
- Rénovation de cuisine: le couvre-plancher de la cuisine a été revêtu d'un plancher flottant en octobre 2020 apportant une touche moderne et facile d'entretien.
- Rénovation complète de la salle de bains du rez-de-chaussée: investissement de plus de 10 000$, une rénovation incluant céramique, plancher chauffant, douche indépendante, toilette, et installation pour laveuse/sécheuse offrant un espace de bien-être exceptionnel à l'étage.
- Drain pluvial : réfection en 2022 avec un investissement de 2 500$ améliorant significativement le système de drainage dans l'allée asphaltée.
- Isolation en cellulose de la toiture: complétée en 2021 pour une valeur approximative de 1 000$, cette mise à jour améliore l'efficacité énergétique et le confort de la maison tout au long de l'année.
Proximité des services et intérêts locaux:
La maison bénéficie d'une localisation idéale près des écoles, commerces et transports, enrichissant la vie quotidienne par la facilité d'accès à des services essentiels.
Visite de la propriété:
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison clé en main dans l'un des quartiers les plus désirables de St-Constant. Avec des investissements réfléchis pour le confort et la sécurité, cette propriété est prête à accueillir votre famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvain Addison ou Nathaly Comtois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 27' 11" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020, 10000), Isolation (2021, 1000), Électricité (2020, 4669), Plancher (2021), Chauffage (2021, 6000), Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 1" X 215'
Superficie du terrain
1 510,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'12" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 20'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 276 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 200 $
- Total
- 458 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 323 $
- Scolaire (2023)
- 346 $
- Total
- 3 669 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, îlot de cuisine, balançoire extérieure, gazebo 12'x 10'.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%