515 000$
Nouveauté
ULS : 26326050
Maison de plain-pied à vendre - Chambly
1564 Rue Georges-Bouchard, Chambly
Charmant bungalow dans la belle ville de Chambly situé à proximité des principaux axes routiers (Route 112, Autoroutes 10, 30, Pont Champlain) et bien desservi par les transports en commun (autobus, REM), vous profiterez également de commerces à deux pas: épiceries, pharmacies, garderies, écoles, et plus encore. Idéal pour une jeune famille, un couple ou une personne seule, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin: chaleur, luminosité, confort et tranquillité. Avec ses 2+2 chambres, 2 salles de bains et de nombreuses rénovations récentes (fenêtres, toit, cuisine et plus), elle comprend aussi une vaste cour paysagée. Voir visite vidéo!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SARA JAFFAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
RIMA JAFFAL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue dans ce spacieux bungalow, parfait pour accueillir votre famille et vos invités. De nombreuses améliorations ont été apportées, y compris le toit ainsi que les portes et fenêtres. Idéalement situé au coeur de Chambly, cette propriété est parfaite pour les acheteurs d'une première maison. Profitez d'un emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied d'une école primaire, dans une rue calme et familiale. Un arrêt de bus est commodément situé au coin de l'avenue Salaberry, facilitant ainsi les déplacements vers Montréal.
**Caractéristiques clés**
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bains complètes pour plus de confort
- Beaucoup d'espace de rangement
- Thermopompe murale
- Toit et gouttières remplacés en 2023
- Portes et fenêtres mises à jour entre 2022 et 2024
- Cuisine rénovée en 2015 +/-
- Nouvelle salle de bain ajoutée en 2015 +/-
- Chauffe-eau remplacé en 2019
- Très grande cour clôturée, offrant plus d'intimité lorsque les arbustes fleurissent en été.
- Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée rénovées vers 2015 par les anciens propriétaires
- Portes et portes de placard mises à jour vers 2015 par les anciens propriétaires
- Plinthes électriques remplacées vers 2015 par les anciens propriétaires
Ce bungalow est l'opportunité idéale pour les acheteurs d'une première maison à la recherche de confort. Avec ses espaces lumineux et bien conçus, vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chambly.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce que cette maison a à offrir!
**Caractéristiques clés**
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bains complètes pour plus de confort
- Beaucoup d'espace de rangement
- Thermopompe murale
- Toit et gouttières remplacés en 2023
- Portes et fenêtres mises à jour entre 2022 et 2024
- Cuisine rénovée en 2015 +/-
- Nouvelle salle de bain ajoutée en 2015 +/-
- Chauffe-eau remplacé en 2019
- Très grande cour clôturée, offrant plus d'intimité lorsque les arbustes fleurissent en été.
- Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée rénovées vers 2015 par les anciens propriétaires
- Portes et portes de placard mises à jour vers 2015 par les anciens propriétaires
- Plinthes électriques remplacées vers 2015 par les anciens propriétaires
Ce bungalow est l'opportunité idéale pour les acheteurs d'une première maison à la recherche de confort. Avec ses espaces lumineux et bien conçus, vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chambly.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce que cette maison a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 750 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 600 $
- Total
- 387 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 465 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 2 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, rideaux (sauf ceux dans la chambre principale, la chambre au sous-sol et le bureau du sous-sol) et pôles, stores, AC mural + manette, cabanon, spa (non fonctionnel).
Exclusions
Rideaux dans la chambre principale, la chambre au sous-sol et le bureau du sous-sol et tout ce qui n'est pas mentionnés dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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