1 098 888$
ULS : 19989744
Split level - Paliers multiples
à vendre
157 Av. des Flandres, Candiac
PROPRIÉTÉ DE RÊVE!!! Avantageusement localisée, offrant 6 chambres à coucher de grandes dimensions et possibilité d'une supplémentaire au sous-sol, cette propriété saura donc combler les besoins de tous et chacun sans compromis sur l'espace. Le balcon arrière fut construit en fonction d'un agrandissement éventuel de la cuisine et du deuxième étage à même le balcon existant. Demandez une visite sans tarder afin de mieux voir par vous même l'immensité de cette luxueuse et unique propriété de la rue à posséder son balcon Roméo et Juliette.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANNICK DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété d'exception à Candiac : Intimité et confort.
Nichée dans un secteur recherché de Candiac, cette somptueuse propriété se distingue par son emplacement idéal, sans voisin arrière, offrant une tranquillité absolue. Avec ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et ses finitions haut de gamme, elle allie luxe et confort dans un cadre d'exception.
L'entrée spacieuse vous accueille avec un hall lumineux, donnant sur un salon élégant avec foyer moderne et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine est équipée d'appareils de qualité supérieure, d'un îlot central en marbre et d'armoires sur mesure, créant un espace parfait pour les repas quotidien en famille ou entre amis.
Cette résidence comprend 6 chambres, possibilité de 7, dont une suite principale impressionnante, grand walk-in et une salle de bains attenante, avec baignoire, immense douche indépendante toute en céramique. Les autres chambres sont généreusement aménagées pour offrir confort et intimité.
Sous-sol complètement aménagé, vous découvrirez une salle familiale, 2 très grandes chambres, possibilité d'une troisième sans trop d'effort/dépenses et un espace gym, offrant de multiples possibilités de loisirs. La salle de bains possède un plancher chauffant ainsi qu'un chauffe-serviette pour un confort sans limite, surtout en saisons froides.
Le garage est pratique pour le stationnement et le rangement. Il a été confectionné par et dans le cadre de l'émission de télévision, Les rénovations d'Hugo. Optimisation du rangement et planché en Epoxy sont à l'honneur.
À l'extérieur, le jardin paysager sans voisin arrière est un véritable havre de paix. La piscine creusée chauffée, la terrasse en béton et l'espace vert créent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. L'orientation de la maison permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant une intimité conviviale à l'arrière.
Idéalement située, cette propriété est à quelques minutes des écoles, du Candiac Parc, des sentiers pédestres et des pistes cyclables. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 30, 15 et 132 permet de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes, rendant cette maison idéale pour les familles et les professionnels.
Ce bien d'exception combine confort, espace et commodités, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel de choix de Candiac. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité, la nature et la proximité des services.
Nichée dans un secteur recherché de Candiac, cette somptueuse propriété se distingue par son emplacement idéal, sans voisin arrière, offrant une tranquillité absolue. Avec ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et ses finitions haut de gamme, elle allie luxe et confort dans un cadre d'exception.
L'entrée spacieuse vous accueille avec un hall lumineux, donnant sur un salon élégant avec foyer moderne et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine est équipée d'appareils de qualité supérieure, d'un îlot central en marbre et d'armoires sur mesure, créant un espace parfait pour les repas quotidien en famille ou entre amis.
Cette résidence comprend 6 chambres, possibilité de 7, dont une suite principale impressionnante, grand walk-in et une salle de bains attenante, avec baignoire, immense douche indépendante toute en céramique. Les autres chambres sont généreusement aménagées pour offrir confort et intimité.
Sous-sol complètement aménagé, vous découvrirez une salle familiale, 2 très grandes chambres, possibilité d'une troisième sans trop d'effort/dépenses et un espace gym, offrant de multiples possibilités de loisirs. La salle de bains possède un plancher chauffant ainsi qu'un chauffe-serviette pour un confort sans limite, surtout en saisons froides.
Le garage est pratique pour le stationnement et le rangement. Il a été confectionné par et dans le cadre de l'émission de télévision, Les rénovations d'Hugo. Optimisation du rangement et planché en Epoxy sont à l'honneur.
À l'extérieur, le jardin paysager sans voisin arrière est un véritable havre de paix. La piscine creusée chauffée, la terrasse en béton et l'espace vert créent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. L'orientation de la maison permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant une intimité conviviale à l'arrière.
Idéalement située, cette propriété est à quelques minutes des écoles, du Candiac Parc, des sentiers pédestres et des pistes cyclables. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 30, 15 et 132 permet de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes, rendant cette maison idéale pour les familles et les professionnels.
Ce bien d'exception combine confort, espace et commodités, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel de choix de Candiac. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité, la nature et la proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 34' 10" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 489,59 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sècheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 341 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 635 000 $
- Total
- 976 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 214 $
- Scolaire (2024)
- 660 $
- Total
- 5 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, micro-ondes, chauffe-serviette du sous-sol, accessoires de la piscine.
Exclusions
Cellier sous le comptoir de l'ilot, robot de la piscine, bureau et huche de la chambre du sous-sol, support et télévision du sous-sol, spa (pourrait être inclus selon l'offre).
Calculatrice de versements hypothécaire
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