1 699 000$
ULS : 13562922
Maison à étages à vendre - Carignan
157 Rue Olivier-Morel, Carignan
** VASTE DEMEURE ÉLÉGANTE + 4 500PC HABITABLES ** Terrain de plus de 13 000PC dans un secteur prestigieux. RDC luxueux & spacieux comprenant salon avec foyer 3 faces, salle familiale, bureau, salle à manger, coin-repas, cuisine magnifique avec îlot/comptoir de granit, salle d'eau et salle de lavage séparée. Offre 5 chambres (poss.+), 4 à l'étage dont suite principale majestueuse avec coin salon, walk-in et salle de bain privée. Sous-sol complet, salle de jeux, cinéma-maison, bureau, salle de sport, 5e CAC et SDB. Cour superbement aménagée, intime grâce aux haies de cèdres matures, vaste balcon couvert, piscine creusée et spa. Suite addenda !
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** LIBRE IMMÉDIATEMENT **
Carignan, secteur de l'Île aux Lièvres, familial et sécuritaire, parc avec modules de jeux juste au coin de la rue, sentier pédestre connectant à l'Île Goyer, au bout de la rue.
À proximité de toutes les activités, services et commodités offertes par le Fort Chambly ainsi que la vie de quartier du même secteur.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double pour 4 véhicules + allée en croissant pour 4 autres voitures et garage double avec porte de côté et accès au sous-sol;
- Briques sur 4 côtés;
- Cour arrière intime et paisible, entourée de haies de cèdres matures, piscine creusée, spa, espace vert, cabanon et spacieux balcon couvert.
À l'intérieur :
- Grande superficie habitable, plus de 4 500pc. De la place pour tout le monde !
- Grand hall d'entrée avec portes doubles et vestibule avec son majestueux escalier courbé, en bois et son imposant lustre, offrent un coup d'oeil impressionnant et donne le ton à la splendeur du reste de la propriété;
- La majorité de la maison a été rénovée entre 2012 et 2016;
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Salon lumineux avec 5 fenêtres en baie, ouvert sur la salle à manger avec foyer au gaz 3 faces entre les 2 pièces;
- Cuisine vaste, offre beaucoup de rangement, évier double, îlot de 10p avec lavabo et comptoirs en granit (électroménagers inclus), coin-repas adjacent avec porte-patio vers la cour;
- Large salle familiale avec foyer électrique;
- Grand bureau avec fenêtres en baie et foyer au gaz, accessible par la salle familiale ou directement par le vestibule (pourrait servir une autre fonction selon vos besoins);
- Salle d'eau + salle de lavage séparée, rangement, cuve et portion pantry pour encore plus de rangement;
- À l'étage, saisissante mezzanine avec 2e lustre et magnifique fenêtre architecturale;
- Suite principale avec foyer au gaz 3 faces entre un espace salon et la section chambre, walk-in 11,6' x 7,4', salle de bain privée avec 2 lavabos, bain double à remous, douche indépendante et bidet;
- 3 autres chambres dont 2 avec walk-in 1) 5,6' x 5,5' et 2) 5,5' x 4,11';
- Salle de bain commune avec 2 lavabos et bain-douche avec porte vitrée;
- Sous-sol complet, espaces polyvalents, boudoir, salle de jeux avec bar et évier, cinéma-maison, espace bureau avec accès au garage, salle d'exercice avec 2 grands rangements attenants, 5e chambre avec walk-in 8' x 5' et salle de bain avec douche indépendante;
- Thermopompe centrale (climatisation-chauffage) 2023.
À voir absolument !!!
Carignan, secteur de l'Île aux Lièvres, familial et sécuritaire, parc avec modules de jeux juste au coin de la rue, sentier pédestre connectant à l'Île Goyer, au bout de la rue.
À proximité de toutes les activités, services et commodités offertes par le Fort Chambly ainsi que la vie de quartier du même secteur.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double pour 4 véhicules + allée en croissant pour 4 autres voitures et garage double avec porte de côté et accès au sous-sol;
- Briques sur 4 côtés;
- Cour arrière intime et paisible, entourée de haies de cèdres matures, piscine creusée, spa, espace vert, cabanon et spacieux balcon couvert.
À l'intérieur :
- Grande superficie habitable, plus de 4 500pc. De la place pour tout le monde !
- Grand hall d'entrée avec portes doubles et vestibule avec son majestueux escalier courbé, en bois et son imposant lustre, offrent un coup d'oeil impressionnant et donne le ton à la splendeur du reste de la propriété;
- La majorité de la maison a été rénovée entre 2012 et 2016;
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Salon lumineux avec 5 fenêtres en baie, ouvert sur la salle à manger avec foyer au gaz 3 faces entre les 2 pièces;
- Cuisine vaste, offre beaucoup de rangement, évier double, îlot de 10p avec lavabo et comptoirs en granit (électroménagers inclus), coin-repas adjacent avec porte-patio vers la cour;
- Large salle familiale avec foyer électrique;
- Grand bureau avec fenêtres en baie et foyer au gaz, accessible par la salle familiale ou directement par le vestibule (pourrait servir une autre fonction selon vos besoins);
- Salle d'eau + salle de lavage séparée, rangement, cuve et portion pantry pour encore plus de rangement;
- À l'étage, saisissante mezzanine avec 2e lustre et magnifique fenêtre architecturale;
- Suite principale avec foyer au gaz 3 faces entre un espace salon et la section chambre, walk-in 11,6' x 7,4', salle de bain privée avec 2 lavabos, bain double à remous, douche indépendante et bidet;
- 3 autres chambres dont 2 avec walk-in 1) 5,6' x 5,5' et 2) 5,5' x 4,11';
- Salle de bain commune avec 2 lavabos et bain-douche avec porte vitrée;
- Sous-sol complet, espaces polyvalents, boudoir, salle de jeux avec bar et évier, cinéma-maison, espace bureau avec accès au garage, salle d'exercice avec 2 grands rangements attenants, 5e chambre avec walk-in 8' x 5' et salle de bain avec douche indépendante;
- Thermopompe centrale (climatisation-chauffage) 2023.
À voir absolument !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 8" X 45' 1" irr.
Année de construction
1993
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 124' 8"
Superficie du terrain
13 389,22 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 faces au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 faces au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir/îlot granit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers cour
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuves/rangement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
37'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 faces au gaz/walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar avec évier
Salle cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès garage
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 rangements
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 117 800 $
- Total
- 1 339 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 433 $
- Scolaire (2023)
- 888 $
- Total
- 7 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ouvre-porte de garage, laveuse et sécheuse, électroménagers de la cuisine, bac de poubelle, bac de recyclage, bac de compost, piscine et accessoires, spa et accessoires, congélateur au sous-sol, haut-parleurs intégrés et système de caméras, congélateur et réfrigérateur dans le garage, fournaise et thermopompe centrale, supports muraux pour téléviseurs. Table de Billard, ensemble de lit de la chambre des maitres.
Exclusions
Le réservoir de propane est loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques