475 000$
ULS : 15999011
Maison à étages
à vendre
1570 Rue Michel-Laguë, Chambly
Maison chaleureuse et fonctionnelle à Chambly Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec poêle à bois. Cuisine spacieuse avec beaucoup de comptoirs. Salle d'eau À l'étage : 2 chambres, dont une chambre des maîtres très lumineuse avec walk-in. Salle de bain complète avec bain et douche séparée. Sous-sol : Immense espace à aménager selon vos besoins : gym, cinéma maison, ou chambre supplémentaire. Atelier avec rangement pratique et garde-robe de cèdre Extérieur : Cour arrière intime avec accès direct à la piste cyclable. Secteur très paisible
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette maison où tout est prêt pour vous accueillir !
Au rez-de-chaussée, c'est pratique et chaleureux, surtout quand ta blonde a encore mis une bûche dans le poêle à bois. Là, il fait chaud, trop chaud ! Tu te lèves pour entrouvrir la porte patio, question de respirer un peu, pis là, tu vois que la vaisselle sale traîne encore sur le comptoir. Tu te dis que c'est ben pratique d'avoir autant de place pour cuisiner, mais qu'un peu moins de chaudrons, ça ferait la job quand même!
En revenant au salon, le plancher de bois franc te rappelle que t'es trop bien chez vous. Ta blonde dort déjà sur le divan, sûrement à cause du foyer. Elle monte se préparer à aller au lit, pendant que toi, tu fais un détour à la salle d'eau du rez-de-chaussée, question de laisser la salle de bain d'en haut à madame. Parce qu'en haut, elle pourra choisir entre un bain relaxant et une douche vivifiante.
Pendant que tu montes, elle te crie : « N'oublie pas de mettre le linge dans la sécheuse avant de monter ! » Ah ben là, tu l'avais presque oublié. C'est ben pratique que la laveuse soit au rez-de-chaussée : au moins, tu n'entendras pas le bruit toute la nuit.
C'est tellement bon de se réveiller chez soi, avec la lumière naturelle qui abonde par les trois fenêtres de la chambre des maîtres. Tu te choisis une paire de pantoufles dans ton grand walk-in, pis tu descends au sous-sol. Aujourd'hui, tu décides ce que tu fais avec tout cet espace ! Une immense chambre pour le petit ? Un gym ? Un cinéma maison ? Les trois ? Parce que oui c'est possible.
En tout cas, ce ne sera certainement pas du rangement, parce qu'il y a déjà une immense pièce, où un atelier a été aménagé avec en prime un garde-robe de cèdre qui ravive les souvenirs de chez grand-maman Marie-Laure et son odeur nostalgique.
Ensuite, que tu veuilles marcher, courir ou pédaler jusqu'à Saint-Jean ou Longueuil, c'est facile, tu ouvres la porte de la cour arrière et tu es direct sur la piste cyclable!
Ici, tout est à distance de marche : l'épicerie, les restos, les commerces, même la quincaillerie.
Côté transport, le réseau en commun est gratuit pour les résidents de Chambly, Richelieu et Carignan. À cinq minutes de marche, tu as le stationnement incitatif avec des départs pour le REM à Brossard toute la journée.
Chambly, c'est que du charme : le Bassin, la rivière Richelieu, le Fort, les festivals, les microbrasseries... Chaque instant ici, c'est une invitation à profiter de la vie.
Appelez-moi pour une visite, et laissez-vous charmer.
Ici, votre prochaine histoire commence.
Au rez-de-chaussée, c'est pratique et chaleureux, surtout quand ta blonde a encore mis une bûche dans le poêle à bois. Là, il fait chaud, trop chaud ! Tu te lèves pour entrouvrir la porte patio, question de respirer un peu, pis là, tu vois que la vaisselle sale traîne encore sur le comptoir. Tu te dis que c'est ben pratique d'avoir autant de place pour cuisiner, mais qu'un peu moins de chaudrons, ça ferait la job quand même!
En revenant au salon, le plancher de bois franc te rappelle que t'es trop bien chez vous. Ta blonde dort déjà sur le divan, sûrement à cause du foyer. Elle monte se préparer à aller au lit, pendant que toi, tu fais un détour à la salle d'eau du rez-de-chaussée, question de laisser la salle de bain d'en haut à madame. Parce qu'en haut, elle pourra choisir entre un bain relaxant et une douche vivifiante.
Pendant que tu montes, elle te crie : « N'oublie pas de mettre le linge dans la sécheuse avant de monter ! » Ah ben là, tu l'avais presque oublié. C'est ben pratique que la laveuse soit au rez-de-chaussée : au moins, tu n'entendras pas le bruit toute la nuit.
C'est tellement bon de se réveiller chez soi, avec la lumière naturelle qui abonde par les trois fenêtres de la chambre des maîtres. Tu te choisis une paire de pantoufles dans ton grand walk-in, pis tu descends au sous-sol. Aujourd'hui, tu décides ce que tu fais avec tout cet espace ! Une immense chambre pour le petit ? Un gym ? Un cinéma maison ? Les trois ? Parce que oui c'est possible.
En tout cas, ce ne sera certainement pas du rangement, parce qu'il y a déjà une immense pièce, où un atelier a été aménagé avec en prime un garde-robe de cèdre qui ravive les souvenirs de chez grand-maman Marie-Laure et son odeur nostalgique.
Ensuite, que tu veuilles marcher, courir ou pédaler jusqu'à Saint-Jean ou Longueuil, c'est facile, tu ouvres la porte de la cour arrière et tu es direct sur la piste cyclable!
Ici, tout est à distance de marche : l'épicerie, les restos, les commerces, même la quincaillerie.
Côté transport, le réseau en commun est gratuit pour les résidents de Chambly, Richelieu et Carignan. À cinq minutes de marche, tu as le stationnement incitatif avec des départs pour le REM à Brossard toute la journée.
Chambly, c'est que du charme : le Bassin, la rivière Richelieu, le Fort, les festivals, les microbrasseries... Chaque instant ici, c'est une invitation à profiter de la vie.
Appelez-moi pour une visite, et laissez-vous charmer.
Ici, votre prochaine histoire commence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 30'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
298,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparé
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e chambre
Rangement et atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 500 $
- Total
- 396 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 502 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 2 802 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 116 $
- Total
- 1 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur , micro-onde, laveuse, sécheuse
Exclusions
Meuble en bois de la salle d'eau du RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
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