Vendu
Vendu
ULS : 17569694
Maison à un étage et demi
à vendre
1572 Rue Watts, Chambly
Spacieuse, lumineuse et idéale pour une bi-génération. Cette maison rénovée offre un cadre parfait pour la vie familiale et intergénérationnelle. Son unité bi-génération sur deux étages propose un espace de vie totalement indépendant, combinant intimité et proximité. Profitez de pièces vastes et lumineuses, de salles de bain privées pour chaque chambre, d'un sous-sol aménagé et d'une cour avec piscine hors terre. Située dans un quartier paisible, à proximité des services et d'un accès direct à l'autobus vers le REM. Une opportunité rare alliant confort, espace et polyvalence. Ne tardez pas!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Un havre de paix lumineux et chaleureux
Imaginez-vous franchir la porte d'entrée de cette magnifique maison rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Dès votre arrivée, la lumière naturelle inonde les vastes espaces de vie, mettant en valeur un décor raffiné qui invite à la détente. Le salon, spacieux et accueillant, se prolonge harmonieusement vers une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Chaque membre de la famille profite de son propre espace avec de grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privée récemment rénovée. Un luxe rare qui simplifie le quotidien!
Le sous-sol est un véritable atout. Il propose une toute nouvelle salle de bain complète (avec un bain indépendant) ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou même de gym.
À l'extérieur, la cour est une oasis de détente avec sa piscine hors terre et son aménagement pour profiter des belles journées d'été.
Unité bi-génération : autonomie et confort
En plus de ses nombreux atouts, cette maison propose une unité bi-génération unique, pensée pour offrir confort et intimité à un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire style Airbnb (important de faire vos vérifications auprès de la municipalité). Réparti sur deux niveaux, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable :
À l'étage : un espace de vie lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon accueillant.
Au sous-sol : une grande chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage dédiée.
Cette configuration permet à chaque occupant de profiter de son espace tout en restant proche de ses proches, une opportunité idéale pour les familles multigénérationnelles ou toute personne cherchant un espace de vie supplémentaire.
Un emplacement idéal
Tout près du Bassin de Chambly!
À distance de marche de l'épicerie, pharmacie, école primaire et garderie
Stationnement incitatif de Chambly à seulement 1,2 km.
Proximité du futur REM, un atout majeur pour vos déplacements.
Rénovations et améliorations récentes
2016 : Rénovation du logement bi-génération
2016 : Transformation d'une chambre au rez-de-jardin + salle de bain + ajout d'une salle de lavage.
2017 : Nouvelles portes et fenêtres | Rénovation et déplacement de la salle de bain et du walk-in à l'étage.
2018 : Rénovation de la cuisine, du salon et de la salle à manger.
2021 : Mise à jour de l'électricité | Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol | Finition du sous-sol.
Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille ou un espace adapté à une cohabitation intergénérationnelle, cette propriété a tout pour plaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer!
Imaginez-vous franchir la porte d'entrée de cette magnifique maison rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Dès votre arrivée, la lumière naturelle inonde les vastes espaces de vie, mettant en valeur un décor raffiné qui invite à la détente. Le salon, spacieux et accueillant, se prolonge harmonieusement vers une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Chaque membre de la famille profite de son propre espace avec de grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privée récemment rénovée. Un luxe rare qui simplifie le quotidien!
Le sous-sol est un véritable atout. Il propose une toute nouvelle salle de bain complète (avec un bain indépendant) ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou même de gym.
À l'extérieur, la cour est une oasis de détente avec sa piscine hors terre et son aménagement pour profiter des belles journées d'été.
Unité bi-génération : autonomie et confort
En plus de ses nombreux atouts, cette maison propose une unité bi-génération unique, pensée pour offrir confort et intimité à un membre de la famille ou pour un revenu supplémentaire style Airbnb (important de faire vos vérifications auprès de la municipalité). Réparti sur deux niveaux, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable :
À l'étage : un espace de vie lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon accueillant.
Au sous-sol : une grande chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage dédiée.
Cette configuration permet à chaque occupant de profiter de son espace tout en restant proche de ses proches, une opportunité idéale pour les familles multigénérationnelles ou toute personne cherchant un espace de vie supplémentaire.
Un emplacement idéal
Tout près du Bassin de Chambly!
À distance de marche de l'épicerie, pharmacie, école primaire et garderie
Stationnement incitatif de Chambly à seulement 1,2 km.
Proximité du futur REM, un atout majeur pour vos déplacements.
Rénovations et améliorations récentes
2016 : Rénovation du logement bi-génération
2016 : Transformation d'une chambre au rez-de-jardin + salle de bain + ajout d'une salle de lavage.
2017 : Nouvelles portes et fenêtres | Rénovation et déplacement de la salle de bain et du walk-in à l'étage.
2018 : Rénovation de la cuisine, du salon et de la salle à manger.
2021 : Mise à jour de l'électricité | Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol | Finition du sous-sol.
Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille ou un espace adapté à une cohabitation intergénérationnelle, cette propriété a tout pour plaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 53' 3" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2017), Électricité (2021), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 8" X 121' 11" irr.
Superficie du terrain
761,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 3.8 x 5.8 pi.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 200 $
- Total
- 498 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 556 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 3 939 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 059 $
- Total
- 5 059 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, réservoir à eau chaude, hotte de cuisine couleur inox, piscine hors terre et accessoires (piscine fonctionnelle mais a 20 ans donc sans garantie de fonctionnement), thermopompe de piscine, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur couleur inox de la cuisine Hisense (Dans l'autre section logement: cuisinière couleur inox, hotte couleur inox, réfrigérateur couleur inox, lave-vaisselle couleur inox, laveuse-sécheuse blanche) (possibilité de laisser meublé)
Exclusions
lave-vaisselle couleur inox et cuisinière couleur inox (section principale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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