449 000$
Nouveauté
ULS : 14532071
Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)
16 Rue Desmarteau, Boucherville (Vieux Village)
Propriété au potentiel unique, située dans un secteur prisé de Boucherville. Cette maison centenaire constitue un projet de rénovation flexible, tout en prenant en considération les contraintes patrimoniales. Bien que certaines directives doivent être respectées, les transformations réalisées par les propriétés voisines offrent une belle source d'inspiration pour envisager les différentes possibilités. Vous aurez l'opportunité de moderniser cette demeure tout en respectant ses caractéristiques architecturales d'origine. Un emplacement privilégié : Nichée dans les vieux quartiers de Boucherville, cette propriété profite d'une localisation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété à fort potentiel située dans un secteur recherché de Boucherville
Cette maison centenaire offre un projet de rénovation avec une grande flexibilité, tout en tenant compte des contraintes liées à son appartenance au patrimoine local. Bien que certaines règles s'appliquent, il est possible de s'inspirer des transformations réalisées par les voisins pour visualiser les nombreuses possibilités qu'elle offre. Vous aurez la liberté de moderniser cette maison tout en respectant certaines lignes directrices architecturales.
Un emplacement exceptionnel
Située dans les vieux quartiers de Boucherville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux accès routiers et des commodités. Ce secteur calme et charmant est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des transports en communs, piste cyclable, des commerces, des écoles et des parcs. Le mode de vie y est paisible, avec une ambiance de quartier qui saura plaire aux familles et aux personnes actives.
Un projet à personnaliser
Malgré son caractère historique, cette maison offre de vastes possibilités pour personnaliser les espaces intérieurs tout en préservant son style extérieur d'origine. Cette propriété saura répondre à vos aspirations tout en respectant son charme
Opportunité rare
Cette propriété est une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet ambitieux dans un secteur en pleine croissance. Que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour un investissement, l'ampleur des travaux possibles, combinée à un emplacement stratégique, en fait un choix de premier ordre.
Cette maison centenaire offre un projet de rénovation avec une grande flexibilité, tout en tenant compte des contraintes liées à son appartenance au patrimoine local. Bien que certaines règles s'appliquent, il est possible de s'inspirer des transformations réalisées par les voisins pour visualiser les nombreuses possibilités qu'elle offre. Vous aurez la liberté de moderniser cette maison tout en respectant certaines lignes directrices architecturales.
Un emplacement exceptionnel
Située dans les vieux quartiers de Boucherville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux accès routiers et des commodités. Ce secteur calme et charmant est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des transports en communs, piste cyclable, des commerces, des écoles et des parcs. Le mode de vie y est paisible, avec une ambiance de quartier qui saura plaire aux familles et aux personnes actives.
Un projet à personnaliser
Malgré son caractère historique, cette maison offre de vastes possibilités pour personnaliser les espaces intérieurs tout en préservant son style extérieur d'origine. Cette propriété saura répondre à vos aspirations tout en respectant son charme
Opportunité rare
Cette propriété est une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet ambitieux dans un secteur en pleine croissance. Que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour un investissement, l'ampleur des travaux possibles, combinée à un emplacement stratégique, en fait un choix de premier ordre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 535,91 pi²
Particularités du site
Centenaire
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 147 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 800 $
- Total
- 330 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 245 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 2 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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