1 145 000$
ULS : 26031831
Maison à étages
à vendre
16 Rue Dumouchel, Candiac
Superbe maison avec garage dans un croissant familial paisible, idéal pour votre famille! Ce cottage lumineux offre de grandes pièces à aire ouverte, parfaites pour recevoir. Le salon chaleureux avec foyer et la cuisine rénovée moderne sauront vous charmer. 3 chambres de bonne dimension à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour intime avec piscine creusée, pergola et aménagement paysager, idéal pour la détente et les rassemblements estivaux. Situé près des parcs, écoles et services essentiels, il combine emplacement idéal, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable coup de coeur!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez cette maison où confort et élégance se rencontrent !
Hall d'entrée spacieux et accueillant, agrémenté d'un grand placard double pour maximiser le rangement dès votre arrivée.
Rez-de-chaussée très lumineux et convivial :
Grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres majestueuses, comprenant un salon chaleureux avec foyer au bois, idéal pour vos soirées d'hiver.
Belle cuisine entièrement rénovée, conçue pour combiner esthétisme et fonctionnalité, avec des armoires au style shaker, un ilot central, un dosseret en céramique moderne et une abondance d'espace de rangement.
Une salle à manger élégante, ouverte sur la cour grâce à une porte-patio offrant un accès direct à l'extérieur.
Une salle d'eau pratique et moderne au rez-de-chaussée, intégrant une salle de lavage discrète.
À l'étage : votre oasis de repos
Une chambre principale spacieuse, agrémentée d'un walk-in, d'un espace privé idéal pour le télé-travail et d'une salle de bain adjacente.
Deux chambres secondaires lumineuses, de belle dimension, parfaites pour vos enfants ou pour aménager un bureau.
Sous-sol:
Un grand sous-sol pour espace jeu ou pouvant facilement être modifié en chambres supplémentaires.
Une salle de bains avec douche indépendante, pratique pour vos invités.
Une chambre froide et une abondance d'espace de rangement pour vos besoins du quotidien.
Caractéristiques extérieures : un véritable havre de paix !
Une cour privée , bordée de haies matures et joliment paysagée pour vos moments de détente en toute intimité.
Une élégante pergola, parfaite pour profiter de vos repas à l'extérieur.
Une magnifique piscine creusée, pour vous rafraîchir durant les journées d'été.
Une allée pouvant accueillir 4 voitures, en plus d'un garage pratique et spacieux.
Une propriété clé en main, parfaite pour les familles en quête d'un espace de vie fonctionnel, lumineux et raffiné. Ne laissez pas passer cette opportunité : offrez-vous la maison de vos rêves dès aujourd'hui!
Hall d'entrée spacieux et accueillant, agrémenté d'un grand placard double pour maximiser le rangement dès votre arrivée.
Rez-de-chaussée très lumineux et convivial :
Grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres majestueuses, comprenant un salon chaleureux avec foyer au bois, idéal pour vos soirées d'hiver.
Belle cuisine entièrement rénovée, conçue pour combiner esthétisme et fonctionnalité, avec des armoires au style shaker, un ilot central, un dosseret en céramique moderne et une abondance d'espace de rangement.
Une salle à manger élégante, ouverte sur la cour grâce à une porte-patio offrant un accès direct à l'extérieur.
Une salle d'eau pratique et moderne au rez-de-chaussée, intégrant une salle de lavage discrète.
À l'étage : votre oasis de repos
Une chambre principale spacieuse, agrémentée d'un walk-in, d'un espace privé idéal pour le télé-travail et d'une salle de bain adjacente.
Deux chambres secondaires lumineuses, de belle dimension, parfaites pour vos enfants ou pour aménager un bureau.
Sous-sol:
Un grand sous-sol pour espace jeu ou pouvant facilement être modifié en chambres supplémentaires.
Une salle de bains avec douche indépendante, pratique pour vos invités.
Une chambre froide et une abondance d'espace de rangement pour vos besoins du quotidien.
Caractéristiques extérieures : un véritable havre de paix !
Une cour privée , bordée de haies matures et joliment paysagée pour vos moments de détente en toute intimité.
Une élégante pergola, parfaite pour profiter de vos repas à l'extérieur.
Une magnifique piscine creusée, pour vous rafraîchir durant les journées d'été.
Une allée pouvant accueillir 4 voitures, en plus d'un garage pratique et spacieux.
Une propriété clé en main, parfaite pour les familles en quête d'un espace de vie fonctionnel, lumineux et raffiné. Ne laissez pas passer cette opportunité : offrez-vous la maison de vos rêves dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 42' 2" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 10" X 150' 10" irr.
Superficie du terrain
942,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Dosseret céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 25'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 20'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
porte accès arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 542 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 000 $
- Total
- 1 100 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 429 $
- Scolaire (2024)
- 651 $
- Total
- 6 080 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 314 $
- Total
- 2 314 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires tels quels, lave-vaisselle, luminaires, persiennes, stores, rideaux, pôles, cabanon, thermopompe piscine, ouvre porte de garage et 1 manette, système d'alarme non relié, pergola, foyer.
Exclusions
Les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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