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Photo Photo principale de la propriété
689 000$
Nouveauté
ULS : 28958954

Split level - Paliers multiples à vendre
16 Rue Lavigne, Saint-Constant

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Bienvenue dans cette belle maison spacieuse à paliers multiples dans un quartier tranquille de St-Constant proche de tous les services! Cette propriété offre 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol finis, un solarium, un garage, et une belle cour aménagée et clôturée avec piscine creusée. Profitez aussi du foyer dans la grande salle familiale du sous-sol où vous pourrez jouer une partie de billard. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété est située à proximité de plusieurs grands magasins, restaurants, épiceries, écoles, garderies, parcs, et une multitude d'autres services! Visites : samedi 18 et dimanche 19 janvier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 181,70 m²

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
2 Salles de bains

AMELIA GRICH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 443-3950
Voir le site web du courtier
** GRANDE MAISON DE 6 CHAMBRES À COUCHER À VENDRE À ST-CONSTANT **
** AVEC GARAGE ET PISCINE CREUSÉE **
** PROCHE DES GRANDS MAGASINS & TOUS LES SERVICES **

L'EMPLACEMENT
* 4 min. en auto du Smart Centres de St-Constant : Restaurants, Magasins, Home Depot, Épiceries et plus!
* 15 min. de march du complexe aquatique de St-Constant : plusieurs activités pour toute la famille
* 10 min de marche de la 132 : épiceries, magasins, restaurants, cafés, SAQ, salles de d'entraînement, pharmacies et plus!
* Écoles primaires : Félix-Leclerc et Pichet-Dufrost
* École secondaire du Tournant
* 4 min. en auto de la Bibliothèque de St-Constant
* 20-min. en auto du Quartier Dix30 Brossard
* Accès rapide aux autoroutes

LA PROPRIÉTÉ
* Construite en 1982 et bien entretenue au fil des ans
* Presque 2 000 p-c de superficie habitable
* 6 chambres à coucher & 2 salles de bains
* Piscine creusée
* Grande salle familiale au sous-sol avec poêle aux granules
* Solarium ajoutant plus d'espace pour recevoir
* Cour très bien aménagée et clôturée

AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS
* Toit - 2016
* Nouveau panneau électrique - 2021
* Poêle aux granules avec nouvelle cheminée - 2021
* Deux nouvelles thermopompes murales - 2021
* Toile de piscine - 2021
* Filtre et pompe pour piscine - 2023

VISITES : Samedi 18 janvier 14h-17h & Dimanche 19 janvier 10h-12h
Dimensions 28' X 54' 1" irr.
Année de construction 1982
Superficie habitable 181,70 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Bois, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Cheminée (2021), Revêtement de la toiture (2016)
Dimensions du terrain 86' X 100'
Superficie du terrain 593,20 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Complexe Aquatique, Épiceries, Pharmacie, Magasins, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 15'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 14'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 13'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 12'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 33'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
222 500 $
Évaluation du bâtiment
312 000 $
Total
534 500 $

Taxes

Municipale (2024)
4 089 $
Scolaire (2024)
406 $
Total
4 495 $

Inclusions

Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Aspirateur central & accessoires, Accessoires de la piscine, Manette pour porte de garage, 2 thermopompes murales + 2 manettes, Lit escamotable / unité murale au sous-sol, Table de billard & accessoires

Exclusions

Lumières décoratives murales dans une des chambres à coucher, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Store du salon, Store de la chambre à coucher à l'avant gauche de la maison.

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