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Photo Photo principale de la propriété
674 900$
ULS : 28959771

Split level - Paliers multiples à vendre
16 Rue Lavigne, Saint-Constant

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Bienvenue dans cette propriété SPACIEUSE sur une belle rue résidentielle tranquille de St-Constant proche de tous les services! Cette maison très bien entretenue offre 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol finis, un solarium, un garage, et une belle cour aménagée et clôturée avec piscine creusée. La majorité des fenêtres ont été remplacées récemment, le toit en 2016, les thermopompes en 2021, le panneau électrique en 2021... et plus! Cette propriété est située à proximité des grands magasins, restaurants, épiceries, écoles, garderies, parcs, et une multitude d'autres services! Visites : samedi 29 mars et dimanche 30 mars.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 181,70 m²

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
2 Salles de bains

AMELIA GRICH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 443-3950
Voir le site web du courtier
** GRANDE MAISON DE 6 CHAMBRES À VENDRE À ST-CONSTANT **
** PROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE **
** PROCHE DES ÉCOLES & TOUS LES SERVICES **

VISITES : Samedi 29 mars 10h-13h & Dimanche 30 mars 14h-16h

L'EMPLACEMENT
* 4 min. en auto du Smart Centres de St-Constant : Restaurants, Magasins, Home Depot, Épiceries et plus!
* 15 min. de march du complexe aquatique de St-Constant : plusieurs activités pour toute la famille
* 10 min de marche de la 132 : épiceries, magasins, restaurants, cafés, SAQ, salles de d'entraînement, pharmacies et plus!
* Écoles primaires : Félix-Leclerc et Pichet-Dufrost
* École secondaire du Tournant
* 4 min. en auto de la Bibliothèque de St-Constant
* 20-min. en auto du Quartier Dix30 Brossard
* Accès rapide aux autoroutes

LA PROPRIÉTÉ
* Parfaite pour une grande famille!
* Construite en 1982 et bien entretenue au fil des ans
* La majorité des fenêtres remplacées récemment
* Presque 2 000 p-c de superficie habitable
* 6 chambres à coucher & 2 salles de bains
* Accès au sous-sol par le garage aussi
* Planchers chauffants à l'entrée et salle de bain principale
* Piscine creusée
* Grande salle familiale au sous-sol avec poêle aux granules
* Solarium ajoutant plus d'espace pour recevoir
* Cour très bien aménagée et clôturée

AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS
* Toit - 2016
* Nouveau panneau électrique - 2021
* Poêle aux granules avec nouvelle cheminée - 2021
* Deux nouvelles thermopompes murales - 2021
* Toile de piscine - 2021
* Filtre et pompe pour piscine - 2023
Dimensions 28' X 54' 1" irr.
Année de construction 1982
Superficie habitable 181,70 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Bois, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol Accès par le garage aussi, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Revêtement de la toiture (2016), Cheminée (2021)
Dimensions du terrain 86' X 100'
Superficie du terrain 593,20 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Complexe Aquatique, Épiceries, Pharmacie, Magasins, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 15'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 14'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 13'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 12'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 33'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
222 500 $
Évaluation du bâtiment
312 000 $
Total
534 500 $

Taxes

Municipale (2025)
4 216 $
Scolaire (2024)
406 $
Total
4 622 $

Inclusions

Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Aspirateur central & accessoires, Accessoires de la piscine, Manette pour porte de garage, 2 thermopompes murales + 2 manettes, Lit escamotable / unité murale au sous-sol, Table de billard & accessoires

Exclusions

Lumières décoratives murales dans une des chambres à coucher, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Store du salon, Store de la chambre à coucher à l'avant gauche de la maison.

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