749 900$
ULS : 28296357
Maison à étages
à vendre
16 Rue McComber, Mercier
Charmante propriété détachée construite en 2013, lumineuse et spacieuse. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie ouverts et conviviaux. À l'étage, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, qui bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau, avec option d'ajouter une seconde salle de bain. Garage intégré avec accès de plain-pied à l'immense cour arrière, complétant ce lot de près de 5 500 pi². Un vaste stationnement en façade s'ajoute à cette propriété idéalement située près des écoles, parcs et services. Un cadre de vie idéal à saisir !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
-Spacieuse et fonctionnelle - Maison détachée avec des espaces de vie ouverts, 3 grandes chambres, un sous-sol pouvant en accueillir une quatrième, et un garage intégré.
-Terrain généreux - Près de 5 500 pieds carrés avec un grand stationnement pouvant accueillir 3 voitures.
-Idéalement situé - Près des écoles, parcs, services, accès facile à l'autoroute, lignes d'autobus et bien plus encore!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Planchers de bois franc de couleur claire à travers l'étage.
-Concept ouvert avec un salon lumineux.
-Salle à manger avec accès à la terrasse de la cour arrière parfaite pour les barbecues.
-Cuisine adjacente fonctionnelle.
-Unité murale de chauffage et de climatisation.
-Quelques marches plus bas mènent à une chambre à coucher, située sur son propre niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE :
-Deux chambres spacieuses et une salle de bain complète.
-Salle de bain familiale avec bain podium en coin et douche séparée.
SOUS-SOL :
-Grande salle de jeux.
-Salle de lavage/salle d'eau (possibilité de convertir en salle de bains complète).
-Potentiel pour une 4ème chambre si nécessaire.
COUR ARRIÈRE ET STATIONNEMENT :
-Oasis privé dans la cour arrière comprend une clôture et des haies matures.
-Idéale pour les familles et leurs chiens, le jardinage ou une aire de jeux.
-Garage intégré chauffé et stationnement pour 3 voitures.
-Spacieuse et fonctionnelle - Maison détachée avec des espaces de vie ouverts, 3 grandes chambres, un sous-sol pouvant en accueillir une quatrième, et un garage intégré.
-Terrain généreux - Près de 5 500 pieds carrés avec un grand stationnement pouvant accueillir 3 voitures.
-Idéalement situé - Près des écoles, parcs, services, accès facile à l'autoroute, lignes d'autobus et bien plus encore!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Planchers de bois franc de couleur claire à travers l'étage.
-Concept ouvert avec un salon lumineux.
-Salle à manger avec accès à la terrasse de la cour arrière parfaite pour les barbecues.
-Cuisine adjacente fonctionnelle.
-Unité murale de chauffage et de climatisation.
-Quelques marches plus bas mènent à une chambre à coucher, située sur son propre niveau.
DEUXIÈME ÉTAGE :
-Deux chambres spacieuses et une salle de bain complète.
-Salle de bain familiale avec bain podium en coin et douche séparée.
SOUS-SOL :
-Grande salle de jeux.
-Salle de lavage/salle d'eau (possibilité de convertir en salle de bains complète).
-Potentiel pour une 4ème chambre si nécessaire.
COUR ARRIÈRE ET STATIONNEMENT :
-Oasis privé dans la cour arrière comprend une clôture et des haies matures.
-Idéale pour les familles et leurs chiens, le jardinage ou une aire de jeux.
-Garage intégré chauffé et stationnement pour 3 voitures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 112' irr.
Superficie du terrain
5 490 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret, comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard, derrière garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. 4e CAC
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poss. SDB
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 100 $
- Total
- 586 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 778 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 4 121 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle.
Exclusions
Biens des propriétaires, tous les électroménagers (sauf là où inclus).
Calculatrice de versements hypothécaire
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