739 900$
Visite libre
ULS : 13585503
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
1600 Rue Tourigny, Brossard (Noms de rues (T))
Spacieuse résidence dans le secteur recherché "T" de Brossard, sur un grand terrain de coin avec arbres matures, sur une rue tranquille et à distance de marche du REM, attend ses nouveaux propriétaires pour lui donner leur touche personnelle. Cette propriété de quatre chambres à coucher est à proximité de tout ce que Brossard a à offrir, magasins, hôpitaux, centres médicaux, routes cyclables, centres de conditionnement physique, ainsi que la commodité des restaurants et divertissements de DIX30. Profitez du confort de la climatisation centrale et du chauffage grâce au nouveau système installé en 2020. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 765 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/07/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans votre nouvelle maison! Pour la première fois sur le marché, cette spacieuse résidence unifamiliale de quatre chambres à coucher, nichée sur une rue tranquille offrant tranquillité et intimité dans le secteur "T" recherché de Brossard, attend ses prochains propriétaires pour lui donner leur touche personnelle.
Située sur un grand terrain de coin, cette propriété vous offre environ 1700 pi. ca. d'espace habitable sur ses deux étages remplis de lumière naturelle.
Cette résidence vous offre la tranquillité combinée à la facilité de déplacement, que ce soit
à pied, en voiture ou en transport public, elle est stratégiquement située assez loin du bruit, mais assez proche de la commodité de la station REM/Panama - 1 min en voiture ou 3 min à vélo ou une courte marche de 12 min. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la propriété. Accès facile à l'autoroute 10, ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30 à proximité.
Découvrez le parfait mélange de fonctionnalité et de confort dans cette charmante maison. Le premier étage est bien agencé, avec une salle à manger formelle, une chambre et une salle d'eau pour les invités. Le garage a été habilement transformé en salle familiale avec cheminée, vous offrant un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement. Trois chambres spacieuses et une salle de bains complète au deuxième étage offrent intimité et commodité.
Si vous avez besoin de plus d'espace pour votre famille, le sous-sol fini offre une chambre fermée et un espace de vie supplémentaire.
Restez confortable tout au long de l'année avec
le remplacement de la fournaise et de la thermopompe de la marque fiable Amana en 2020, qui vous servira pour le chauffage et la climatisation, offrant à la fois confort et efficacité énergétique ; et avec son toit refait en 2016, cette propriété vous assure la tranquillité d'esprit pour les années à venir.
L'école primaire Samuel-de-Champlain, le parc public Champlain et la piscine extérieure qui l'entourent sont situés à 1 km, et l'école secondaire internationale Lucille-Teasdale à 4 minutes en voiture de cette résidence. Elle est proche de tout ce que Brossard a à offrir, magasins, hôpitaux, centres médicaux, routes cyclables, centres de remise en forme, ainsi que de la commodité des magasins, restaurants et divertissements du centre commercial DIX30; et le Mail Champlain, la Place Portobello à quelques minutes à pied. De plus, le centre-ville de Montréal avec toutes ses attractions n'est qu'à 20 minutes en voiture !
Cette maison a servi de résidence familiale à une seule famille depuis sa construction en 1977, et maintenant vous avez cette chance unique de l'appeler votre maison. Ne manquez pas cette occasion de profiter du confort et de la commodité d'un quartier paisible. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Située sur un grand terrain de coin, cette propriété vous offre environ 1700 pi. ca. d'espace habitable sur ses deux étages remplis de lumière naturelle.
Cette résidence vous offre la tranquillité combinée à la facilité de déplacement, que ce soit
à pied, en voiture ou en transport public, elle est stratégiquement située assez loin du bruit, mais assez proche de la commodité de la station REM/Panama - 1 min en voiture ou 3 min à vélo ou une courte marche de 12 min. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la propriété. Accès facile à l'autoroute 10, ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30 à proximité.
Découvrez le parfait mélange de fonctionnalité et de confort dans cette charmante maison. Le premier étage est bien agencé, avec une salle à manger formelle, une chambre et une salle d'eau pour les invités. Le garage a été habilement transformé en salle familiale avec cheminée, vous offrant un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement. Trois chambres spacieuses et une salle de bains complète au deuxième étage offrent intimité et commodité.
Si vous avez besoin de plus d'espace pour votre famille, le sous-sol fini offre une chambre fermée et un espace de vie supplémentaire.
Restez confortable tout au long de l'année avec
le remplacement de la fournaise et de la thermopompe de la marque fiable Amana en 2020, qui vous servira pour le chauffage et la climatisation, offrant à la fois confort et efficacité énergétique ; et avec son toit refait en 2016, cette propriété vous assure la tranquillité d'esprit pour les années à venir.
L'école primaire Samuel-de-Champlain, le parc public Champlain et la piscine extérieure qui l'entourent sont situés à 1 km, et l'école secondaire internationale Lucille-Teasdale à 4 minutes en voiture de cette résidence. Elle est proche de tout ce que Brossard a à offrir, magasins, hôpitaux, centres médicaux, routes cyclables, centres de remise en forme, ainsi que de la commodité des magasins, restaurants et divertissements du centre commercial DIX30; et le Mail Champlain, la Place Portobello à quelques minutes à pied. De plus, le centre-ville de Montréal avec toutes ses attractions n'est qu'à 20 minutes en voiture !
Cette maison a servi de résidence familiale à une seule famille depuis sa construction en 1977, et maintenant vous avez cette chance unique de l'appeler votre maison. Ne manquez pas cette occasion de profiter du confort et de la commodité d'un quartier paisible. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 42' 4" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 765 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2005), Chauffage (2020), Revêtement de la toiture (2006)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 8" X 93' 4" irr.
Superficie du terrain
514,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Centre de conditionnement physique
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
partie aménagée du garage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
pas fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 469 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 028 $
- Scolaire (2024)
- 399 $
- Total
- 4 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe Amana; luminaires dans toutes les pièces; cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge "Kenmore"; aspirateur central; carports pour l'entrée et le passage.
Exclusions
tous les meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%