899 000$
Visite libre
ULS : 28079861
Maison à étages
à vendre
1604 Rue du Chevrotin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
PARCOURS DU CERF- Bienvenue dans cette demeure classique alliant élégance et confort, idéale pour une famille. Un rez-de-chaussée offrant une aire de vie lumineuse avec salon, salle familiale avec foyer, cuisine classique blanche & une salle de jeux convertible en garage. 3 chambres à coucher + 2+2 salles de bains. Un sous-sol fini avec salle familiale, et rangements. La cour intime propose une piscine chauffée. Le Parcours du Cerf vous charmera par son atmosphère unique et son environnement privilégié à proximité de tout!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 15/03/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique demeure qui conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre des espaces de vie chaleureux et lumineux, le tout dans un environnement paisible et intime.
Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall majestueux, doté d'un grand espace de rangement et d'un bel escalier.
- Le salon, baigné de lumière grâce à sa fenêtre en baie, crée une ambiance accueillante et raffinée.
- La salle à manger, idéale pour recevoir, se prolonge vers une cuisine classique au charme intemporel se distinguant par son abondance de cabinets, ses vastes surfaces de travail, sa fenêtre stratégiquement positionnée au-dessus du lavabo et son coin repas convivial.
- Une chaleureuse salle familiale avec foyer et fenêtre en baie invite à la détente.
- Un atout de taille : une immense salle de jeux aux hauts plafonds, initialement conçu pour être un garage avec dalle de béton. Cet espace peut retrouver sa fonction initiale moyennant l'ajout d'une porte de garage et un aménagement extérieur.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
2e Étage :
- L'étage se veut un havre de paix, avec une chambre principale avec walk-in et d'une salle de bains attenante avec baignoire podium et douche indépendante, pour un confort absolu.
- 2 autres chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains additionnelle avec douche indépendante.
Sous-sol :
- Le sous-sol offre une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le studio de musique est insonorisé par un mur avec Sonopan. On y retrouve également une salle d'eau et deux espaces de rangement pratiques.
La cour arrière, bordée de haies matures, est conçue pour maximiser votre tranquillité et vos moments de détente. Profitez de la piscine hors-terre avec thermopompe et de l'espace gazonné pour créer votre oasis de plein air.
Le Parcours du Cerf vous charmera par son atmosphère unique et son environnement privilégié.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Golf Parcours du Cerf, un terrain renommé qui ajoute une touche distinctive au quartier. De plus, les parcs environnants, tels que le Parc Michel-Chartrand, offrent une multitude d'activités en toute saison : sentiers pédestres, pistes cyclables, aires de jeux et espaces boisés invitant à la détente.
Situé à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres villes de la Rive-Sud. De plus, le transport en commun y est bien développé, avec plusieurs lignes d'autobus menant au métro Longueuil.
Vous pourrez aussi profiter de la proximité de toutes les commodités essentielles : écoles de qualité, commerces, épiceries fines, restaurants et centres de santé. Le quartier abrite également plusieurs institutions éducatives et sportives.
Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall majestueux, doté d'un grand espace de rangement et d'un bel escalier.
- Le salon, baigné de lumière grâce à sa fenêtre en baie, crée une ambiance accueillante et raffinée.
- La salle à manger, idéale pour recevoir, se prolonge vers une cuisine classique au charme intemporel se distinguant par son abondance de cabinets, ses vastes surfaces de travail, sa fenêtre stratégiquement positionnée au-dessus du lavabo et son coin repas convivial.
- Une chaleureuse salle familiale avec foyer et fenêtre en baie invite à la détente.
- Un atout de taille : une immense salle de jeux aux hauts plafonds, initialement conçu pour être un garage avec dalle de béton. Cet espace peut retrouver sa fonction initiale moyennant l'ajout d'une porte de garage et un aménagement extérieur.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
2e Étage :
- L'étage se veut un havre de paix, avec une chambre principale avec walk-in et d'une salle de bains attenante avec baignoire podium et douche indépendante, pour un confort absolu.
- 2 autres chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains additionnelle avec douche indépendante.
Sous-sol :
- Le sous-sol offre une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le studio de musique est insonorisé par un mur avec Sonopan. On y retrouve également une salle d'eau et deux espaces de rangement pratiques.
La cour arrière, bordée de haies matures, est conçue pour maximiser votre tranquillité et vos moments de détente. Profitez de la piscine hors-terre avec thermopompe et de l'espace gazonné pour créer votre oasis de plein air.
Le Parcours du Cerf vous charmera par son atmosphère unique et son environnement privilégié.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Golf Parcours du Cerf, un terrain renommé qui ajoute une touche distinctive au quartier. De plus, les parcs environnants, tels que le Parc Michel-Chartrand, offrent une multitude d'activités en toute saison : sentiers pédestres, pistes cyclables, aires de jeux et espaces boisés invitant à la détente.
Situé à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres villes de la Rive-Sud. De plus, le transport en commun y est bien développé, avec plusieurs lignes d'autobus menant au métro Longueuil.
Vous pourrez aussi profiter de la proximité de toutes les commodités essentielles : écoles de qualité, commerces, épiceries fines, restaurants et centres de santé. Le quartier abrite également plusieurs institutions éducatives et sportives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 48' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Converti salle familiale, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 8" X 98' 4" irr.
Superficie du terrain
7 176,92 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Parc Michel-Chartrand, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 24'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'3" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 367 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 200 $
- Total
- 865 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 619 $
- Scolaire (2024)
- 528 $
- Total
- 6 147 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, le réfrigérateur du sous-sol, le congélateur du sous-sol, les tringles, les stores, aspirateur central, système d'alarme, la piscine hors-terre avec thermopompe, les 3 unités murales de thermopompes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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