1 199 000$
ULS : 18714120
Maison à étages à vendre - Carignan
161 Rue Jeanne-Servignan, Carignan
Découvrez cette luxueuse propriété située dans le prestigieux quartier de L'Île aux Lièvre. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un confort supérieur et un esthétisme moderne. 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Planchers en merisiers de haute qualité (sauf au s/sol). Planchers chauffants dans les salles de bains. Piscine creusée chauffée. Garage double. Accès rapide aux grands axes routiers et services. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre luxueux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux avec un plafond de 11 pieds, un garde-robe walk-in et un accès direct à un garage double chauffé. Les hauts plafonds du garage offrent amplement d'espace pour des étagères, idéal pour le rangement organisé de vos effets personnels.
Deux salons distincts captivent par leurs plafonds impressionnants de 18 pieds et une abondance de lumière naturelle grâce à leur grande fenestration.
Pour ceux qui travaillent de la maison, un petit bureau pratique offre la combinaison parfaite entre espace de vie et espace de travail. Un deuxième salon privé permet de se détendre en toute intimité.
La cuisine impeccable est un chef-d'oeuvre avec ses comptoirs en quartz, un double évier, un garde-manger walk-in, un grand îlot central et beaucoup de rangement. Ouverte sur la salle à manger et un salon, elle constitue l'espace idéal pour divertir vos invités.
La propriété inclut également une salle à manger spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 12 convives et une salle d'eau pour la commodité.
Une sonnette d'entrée équipée d'une caméra, un thermostat de dernière génération pour un confort optimal, ainsi que 7 luminaires muraux extérieurs pour illuminer vos soirées.
À l'étage supérieur, accédez avec élégance grâce à un escalier modulaire haut de gamme vitré, ajoutant une touche de sophistication à cette propriété exceptionnelle.
Vous découvrirez trois vastes chambres et deux salles de bains impeccables. La chambre principale est un véritable sanctuaire avec un immense walk-in et une salle de bain en-suite des maîtres attenante, comprenant un bain indépendant et une douche vitrée.
Les deux autres chambres, généreusement dimensionnées, sont baignées de lumière naturelle à travers leurs grandes fenêtres et disposent chacune d'un garde-robe walk-in pour un rangement optimal.
La deuxième salle de bain à l'étage offre également un bain indépendant, tout en présentant des comptoirs en quartz et des finitions haut-de-gamme, comme toutes les autres salles de bain de cette résidence.
Le niveau inférieur de cette magnifique propriété ne fait que renforcer son attrait avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et une salle familiale immense qui offre amplement d'espace pour une salle de jeux ou un cinéma-maison.
Les grandes fenêtres inondent cet espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous trouverez également une pièce de rangement sous l'escalier, idéal pour garder votre maison organisée et sans encombrement.
La buanderie est équipée d'un comptoir, d'un évier et d'armoires haut de gamme qui offrent beaucoup d'espace de rangement supplémentaire, assurant à la fois praticité et style.
Pour découvrir en personne tout ce que cette résidence a à offrir.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.
Deux salons distincts captivent par leurs plafonds impressionnants de 18 pieds et une abondance de lumière naturelle grâce à leur grande fenestration.
Pour ceux qui travaillent de la maison, un petit bureau pratique offre la combinaison parfaite entre espace de vie et espace de travail. Un deuxième salon privé permet de se détendre en toute intimité.
La cuisine impeccable est un chef-d'oeuvre avec ses comptoirs en quartz, un double évier, un garde-manger walk-in, un grand îlot central et beaucoup de rangement. Ouverte sur la salle à manger et un salon, elle constitue l'espace idéal pour divertir vos invités.
La propriété inclut également une salle à manger spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 12 convives et une salle d'eau pour la commodité.
Une sonnette d'entrée équipée d'une caméra, un thermostat de dernière génération pour un confort optimal, ainsi que 7 luminaires muraux extérieurs pour illuminer vos soirées.
À l'étage supérieur, accédez avec élégance grâce à un escalier modulaire haut de gamme vitré, ajoutant une touche de sophistication à cette propriété exceptionnelle.
Vous découvrirez trois vastes chambres et deux salles de bains impeccables. La chambre principale est un véritable sanctuaire avec un immense walk-in et une salle de bain en-suite des maîtres attenante, comprenant un bain indépendant et une douche vitrée.
Les deux autres chambres, généreusement dimensionnées, sont baignées de lumière naturelle à travers leurs grandes fenêtres et disposent chacune d'un garde-robe walk-in pour un rangement optimal.
La deuxième salle de bain à l'étage offre également un bain indépendant, tout en présentant des comptoirs en quartz et des finitions haut-de-gamme, comme toutes les autres salles de bain de cette résidence.
Le niveau inférieur de cette magnifique propriété ne fait que renforcer son attrait avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et une salle familiale immense qui offre amplement d'espace pour une salle de jeux ou un cinéma-maison.
Les grandes fenêtres inondent cet espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous trouverez également une pièce de rangement sous l'escalier, idéal pour garder votre maison organisée et sans encombrement.
La buanderie est équipée d'un comptoir, d'un évier et d'armoires haut de gamme qui offrent beaucoup d'espace de rangement supplémentaire, assurant à la fois praticité et style.
Pour découvrir en personne tout ce que cette résidence a à offrir.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 36' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 114' irr.
Superficie du terrain
8 582 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'irrigation, pré filage/voiture élec., Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 287 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 300 $
- Total
- 896 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 901 $
- Scolaire (2024)
- 797 $
- Total
- 8 698 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle(fonctionnalité à vérifier), plaque de cuisson, réfrigérateur, pôles, rideaux, lustres, luminaires, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, système d'irrigation, piscine creusée chauffée, échangeur d'air, thermopompe centrale, ensemble de SAM, lave-vaisselle, four, aspirateur central.
Exclusions
Les biens personnels, support de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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