725 000$
Nouveauté
ULS : 15866226
Maison de plain-pied
à vendre
1655 Rue Amable-Thibault, Chambly
Située dans un secteur recherché de Chambly, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous charmer. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine avec comptoir lunch offre un vaste rangement, et le coin-repas profite d'une belle luminosité. Deux chambres au RDC, dont une avec salle de bains attenante et penderie, assurent un confort optimal. Immense sous-sol avec une chambre, une salle de bain et possibilité d'en ajouter deux. Grand garage avec accès au RDC et sous-sol. Proche des services, écoles et axes routiers !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
***DÉCOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE !***
**PROPRIÉTÉ**
- Unique propriétaire, maison impeccablement entretenue
- Grand salon lumineux avec fenestration abondante
- Salle à manger à aire ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir
- Superbe cuisine avec comptoir lunch et vaste rangement
- Coin-repas baigné de lumière naturelle
- 2 chambres au RDC, dont une avec salle de bains attenante et grande penderie
- Immense sous-sol semi-fini avec 1 chambre et 1 salle de bain
- Possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires
- Grand garage avec rangement et accès au RDC et sous-sol
- Toiture refaite en 2019
- Cour spacieuse, clôturée, bordée de haies matures avec grande terrasse
- Grand cabanon
** LOCALISATION**
- À proximité des services : épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, parcs et plus
- Plusieurs écoles accessibles, dont De Salaberry, Sainte-Marie et William-Latter
- Accès rapide à la route 112 et aux autoroutes 10 et 35
- À quelques minutes du Centre Sportif Robert-Lebel
- Proche du Fort de Chambly et de ses attraits historiques
Une propriété qui allie confort, espace et emplacement idéal !
**PROPRIÉTÉ**
- Unique propriétaire, maison impeccablement entretenue
- Grand salon lumineux avec fenestration abondante
- Salle à manger à aire ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir
- Superbe cuisine avec comptoir lunch et vaste rangement
- Coin-repas baigné de lumière naturelle
- 2 chambres au RDC, dont une avec salle de bains attenante et grande penderie
- Immense sous-sol semi-fini avec 1 chambre et 1 salle de bain
- Possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires
- Grand garage avec rangement et accès au RDC et sous-sol
- Toiture refaite en 2019
- Cour spacieuse, clôturée, bordée de haies matures avec grande terrasse
- Grand cabanon
** LOCALISATION**
- À proximité des services : épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, parcs et plus
- Plusieurs écoles accessibles, dont De Salaberry, Sainte-Marie et William-Latter
- Accès rapide à la route 112 et aux autoroutes 10 et 35
- À quelques minutes du Centre Sportif Robert-Lebel
- Proche du Fort de Chambly et de ses attraits historiques
Une propriété qui allie confort, espace et emplacement idéal !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 45' 1" irr.
Année de construction
2003
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 100' irr.
Superficie du terrain
761,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 24'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 27'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 100 $
- Total
- 709 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 073 $
- Scolaire (2024)
- 559 $
- Total
- 4 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux + pôles, aspirateur central et accessoires, luminaires, auvent terrasse à l'arrière.
Exclusions
Biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%