Vendu
Vendu
ULS : 14300915
Maison à étages
à vendre
1661 Rue Adoncour, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
LES PAVILLONS sur Adoncour, charmante maison de ville en copropriété située dans un environnement paisible, à quelques pas du Parc régional Michel Chartrand. Ce cottage propose des planchers de bois exotique IPE sur 2 niveaux et une fenestration abondante pour une lumière naturelle omniprésente. Avec son rez-de-chaussée chaleureux combinant les pièces de vie commune, ses 3 chambres à l'étage et sa vaste salle familiale au sous-sol, vous serez charmé par le confort et la convivialité des lieux. À découvrir sans tarder!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 431 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété à la localisation exceptionnelle est située dans un environnement enchanteur, à 2 pas du Parc régional Michel Chartrand, de ses sentiers pédestres, de sa faune et sa flore variées, de ses lacs, aires de jeux et +++. Un accès direct au Parc par un sentier de la copropriété est disponible.
En voici un aperçu...
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique offrant un aperçu de l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée.
- Salon lumineux où la lumière naturelle se diffuse sur le plancher de lattes IPE en noyer brésilien rehaussant les tons chaleureux du parquet et créant une ambiance accueillante. Le foyer au bois ajoute une touche de confort.
- La salle à manger, baignée de lumière grâce à une porte-patio, offre un accès direct à la terrasse extérieure. L'agencement ouvert de la pièce permet une circulation fluide entre la salle à manger et la cuisine attenante, créant ainsi une atmosphère de partage et de convivialité.
- La cuisine se distingue par ses armoires qui s'étendent jusqu'au plafond, maximisant l'espace de rangement tout en apportant une touche de sophistication à l'ensemble, tout comme le comptoir de quartz, l'évier Silgranit et le dosseret en céramique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une pièce à la fois pratique et raffiné, où cuisiner devient un véritable plaisir.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- L'étage propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions chacune offrant confort et intimité. La chambre des maîtres se distingue par ses 2 penderies permettant un rangement optimal.
- La salle de bains offre une baignoire sur podium et une douche en céramique au plancher de galets. Celle-ci est équipé de 2 pommeaux, un jet régulier et un jet de pluie pour une détente enveloppante.
AU SOUS-SOL
La salle familiale constitue le coeur de cet espace polyvalent. Elle est idéale pour aménager un coin cinéma, un espace de jeux pour les enfants, un coin détente pour toute la famille ou encore un bureau à domicile selon vos besoins du moment. Vous y retrouvez également un atelier pratique incluant un très grand espace de rangement. Un espace fermé dédié à la lessive complète cet aménagement.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Le terrain de la copropriété est aménagé avec soin de fleurs, plantes et arbustes ainsi que d'un petit parc nature avec arbres matures en son centre pour tous les copropriétaires.
- Terrasse sur dalles à la cour arrière avec panneaux d'intimité sillonnés de plantes grimpantes pour une agréable ambiance naturelle lors de la belle saison. Une pergola balançoire en bois permet d'apprécier un moment de détente en toute douceur.
- 2 espaces de stationnements extérieur en façade facilite l'accès.
- À proximité des commerces, services et de plusieurs écoles.
Bienvenue!
En voici un aperçu...
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique offrant un aperçu de l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée.
- Salon lumineux où la lumière naturelle se diffuse sur le plancher de lattes IPE en noyer brésilien rehaussant les tons chaleureux du parquet et créant une ambiance accueillante. Le foyer au bois ajoute une touche de confort.
- La salle à manger, baignée de lumière grâce à une porte-patio, offre un accès direct à la terrasse extérieure. L'agencement ouvert de la pièce permet une circulation fluide entre la salle à manger et la cuisine attenante, créant ainsi une atmosphère de partage et de convivialité.
- La cuisine se distingue par ses armoires qui s'étendent jusqu'au plafond, maximisant l'espace de rangement tout en apportant une touche de sophistication à l'ensemble, tout comme le comptoir de quartz, l'évier Silgranit et le dosseret en céramique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une pièce à la fois pratique et raffiné, où cuisiner devient un véritable plaisir.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- L'étage propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions chacune offrant confort et intimité. La chambre des maîtres se distingue par ses 2 penderies permettant un rangement optimal.
- La salle de bains offre une baignoire sur podium et une douche en céramique au plancher de galets. Celle-ci est équipé de 2 pommeaux, un jet régulier et un jet de pluie pour une détente enveloppante.
AU SOUS-SOL
La salle familiale constitue le coeur de cet espace polyvalent. Elle est idéale pour aménager un coin cinéma, un espace de jeux pour les enfants, un coin détente pour toute la famille ou encore un bureau à domicile selon vos besoins du moment. Vous y retrouvez également un atelier pratique incluant un très grand espace de rangement. Un espace fermé dédié à la lessive complète cet aménagement.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Le terrain de la copropriété est aménagé avec soin de fleurs, plantes et arbustes ainsi que d'un petit parc nature avec arbres matures en son centre pour tous les copropriétaires.
- Terrasse sur dalles à la cour arrière avec panneaux d'intimité sillonnés de plantes grimpantes pour une agréable ambiance naturelle lors de la belle saison. Une pergola balançoire en bois permet d'apprécier un moment de détente en toute douceur.
- 2 espaces de stationnements extérieur en façade facilite l'accès.
- À proximité des commerces, services et de plusieurs écoles.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 431 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 56'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès a la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Grand espace de rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 700 $
- Total
- 532 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 148 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 3 451 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + cuisinière + aspirateur central et acc. (fonctionnement intermittent, laissé tel quel) + tablettes murales en bois cuisine et salle d'eau + crochet à manteau de l'entrée + vanité murale salle de bains + foyer électrique mural chambre principale + lit escamotable + meuble mural noir salle familiale s-sol + thermopompe murale + racking salle de lavage + racking et établi salle de rangement s.-sol + balançoire de la cour + armoire de rangement extérieure
Exclusions
Rideaux du salon + réfrigérateur + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + crochets muraux instruments de musique s.-sol + panneaux muraux bleus salle de rangement + congélateur vertical s.-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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