535 000$
ULS : 19899487
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1662 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Construite en 2016 par Vivesco, cette maison de ville moderne en formule condo propose 4 grandes chambres potentielles, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Grande cuisine avec îlot spacieux, parfaite pour les repas en famille et des planchers de bois franc élégants. Emplacement stratégique près des écoles (Charles-Lemoyne, Notre-Dame-de-Lourdes, Jacques-Rousseau, Cégep Édouard-Montpetit), parcs, commerces et transports en commun. Confort assuré avec 2 thermopompes murales et cour privée clôturée. Sous-sol aménagé offrant flexibilité. Une visite s'impose !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de ville construite en 2016, , située dans un secteur recherché par la proximité des services et transports.
Parfaite pour une jeune famille, elle se distingue par son design moderne, son entretien impeccable et sa qualité de construction.
Construction de qualité : Réalisée par le contracteur Vivesco, cette maison offre des finitions soignées et un entretien facile.
Disposition optimale :
- 2 grandes chambres à l'étage
- Chaque étage possède une toilette (salle de bain ou salle d'eau)
Sous-sol aménagé : Belle grande chambre au sous-sol avec une salle familiale qui possède un ajout majeur: Une porte sépare cette pièce du reste du sous-sol donc possible d'y faire la 4ieme chambre ou votre bureau de travail.
Un espace supplémentaire de rangement sous les escaliers vous permettra de garder la maison épurée.
Confort et économie d'énergie : Équipée de 2 thermopompes murales, cette propriété assure un confort optimal en toute saison en plus d'être éco-énergétique.
Espaces extérieurs : Profitez d'une cour privée clôturée qui nécessite que peu d'entretien. C'est un espace que vous n'avez pas souvent en condo.
Écoles : À proximité des écoles primaires Charles-LeMoyne et Notre-Dame-de-Lourdes, ainsi que de l'École secondaire Jacques-Rousseau. Accès facile au Cégep Édouard-Montpetit.
Parcs et loisirs : Profitez du Parc Michel-Chartrand et du Parc de la Cité, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Accès rapide à pied aux supermarchés, pharmacies, épiceries fines, et autres services essentiels.
Transports en commun : Située près des arrêts d'autobus et de la station de train de Longueuil-Saint-Hubert, facilitant les déplacements vers Montréal.
- À 20 min en bus du Métro Longueuil
- À 19 min du Campus de l'Université de Montréal
- À 5 min en auto du Cégep Édouard-Montpetit (20 min à pied)
Une opportunité rare de vivre dans un environnement familial et dynamique, avec tout le confort et les commodités à portée de main. Une visite s'impose !
BONUS gratuit que j'offre sur mes fiches pour mieux visualiser l'espace: Je vous offre des plans détaillés 2D de tous les étages et une visite 3d comme lors d'une vraie visite: https://tour.bonnevisite.com/2286353?a=1
* Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle 2025
Parfaite pour une jeune famille, elle se distingue par son design moderne, son entretien impeccable et sa qualité de construction.
Construction de qualité : Réalisée par le contracteur Vivesco, cette maison offre des finitions soignées et un entretien facile.
Disposition optimale :
- 2 grandes chambres à l'étage
- Chaque étage possède une toilette (salle de bain ou salle d'eau)
Sous-sol aménagé : Belle grande chambre au sous-sol avec une salle familiale qui possède un ajout majeur: Une porte sépare cette pièce du reste du sous-sol donc possible d'y faire la 4ieme chambre ou votre bureau de travail.
Un espace supplémentaire de rangement sous les escaliers vous permettra de garder la maison épurée.
Confort et économie d'énergie : Équipée de 2 thermopompes murales, cette propriété assure un confort optimal en toute saison en plus d'être éco-énergétique.
Espaces extérieurs : Profitez d'une cour privée clôturée qui nécessite que peu d'entretien. C'est un espace que vous n'avez pas souvent en condo.
Écoles : À proximité des écoles primaires Charles-LeMoyne et Notre-Dame-de-Lourdes, ainsi que de l'École secondaire Jacques-Rousseau. Accès facile au Cégep Édouard-Montpetit.
Parcs et loisirs : Profitez du Parc Michel-Chartrand et du Parc de la Cité, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Accès rapide à pied aux supermarchés, pharmacies, épiceries fines, et autres services essentiels.
Transports en commun : Située près des arrêts d'autobus et de la station de train de Longueuil-Saint-Hubert, facilitant les déplacements vers Montréal.
- À 20 min en bus du Métro Longueuil
- À 19 min du Campus de l'Université de Montréal
- À 5 min en auto du Cégep Édouard-Montpetit (20 min à pied)
Une opportunité rare de vivre dans un environnement familial et dynamique, avec tout le confort et les commodités à portée de main. Une visite s'impose !
BONUS gratuit que j'offre sur mes fiches pour mieux visualiser l'espace: Je vous offre des plans détaillés 2D de tous les étages et une visite 3d comme lors d'une vraie visite: https://tour.bonnevisite.com/2286353?a=1
* Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 46'
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 14'
Superficie du terrain
130,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Épicerie
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fermé / 4ieme chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 200 $
- Total
- 487 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 235 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 3 548 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 199 $
- Total
- 2 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, toiles, Rideaux, Tringles à rideaux, chauffe-eau, Aspirateur central et accessoires, hotte de cuisine, support de télévision, miroirs des salles de bain, tondeuse, coupe-bordure.
Exclusions
caméra extérieure, borne de recharge pour auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
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