799 000$
Nouveauté
ULS : 18620862
Maison à étages
à vendre
1668 Rue du Bordelais, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Découvrez cette superbe maison située dans un quartier paisible et prisé, à proximité de Montréal et de ses principaux axes routiers. Nichée dans un rond-point tranquille, elle est à quelques pas d'un boisé piétonnier, d'une piste cyclable, de l'hôpital Pierre-Boucher, d'une nouvelle école primaire et du parc Michel-Chartrand.Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec un grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain principale dotée d'un bain podium pour vous détendre. Le sous-sol est parfait pour les loisirs, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre et une salle de bain.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette superbe maison située dans un secteur paisible et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée dans un charmant quartier familial, cette magnifique demeure se trouve à quelques pas d'un boisé piétonnier, parfait pour des promenades relaxantes ou des sorties en nature. La maison est stratégiquement implantée dans un rond-point tranquille, garantissant ainsi la sécurité et le calme, tout en étant à proximité de Montréal et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens vers le travail ou les loisirs.À proximité, vous pourrez profiter d'une multitude de commodités. Une piste cyclable vous invite à explorer les environs, tandis que l'hôpital Pierre-Boucher et une nouvelle école primaire se trouvent à quelques minutes seulement. De plus, le parc Michel-Chartrand, avec ses vastes espaces verts et ses activités récréatives, est à deux pas de chez vous, offrant une multitude d'options pour les sorties en famille.À l'intérieur, les espaces de vie sont chaleureux, conviviaux et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont la chambre principale est dotée d'un walk-in généreux, parfait pour organiser vos vêtements et accessoires. La salle de bain principale est un véritable havre de paix, équipée d'un bain podium qui invite à la détente après une longue journée.Le sous-sol, quant à lui, est un espace polyvalent idéal pour les loisirs. Il comprend un grand espace dédié au cinéma maison, parfait pour des soirées cinéma en famille ou entre amis. Une aire de jeux adjacente offre un espace sécurisé pour les enfants. De plus, la possibilité d'ajouter une quatrième chambre et une salle de bain, ou même de créer un « bachelor » avec une entrée privée via le garage, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, permettant de s'adapter à vos besoins futurs.À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, soigneusement aménagée pour garantir votre intimité. Vous pourrez y installer une piscine creusée ou un spa, créant ainsi un espace extérieur harmonieux et relaxant, parfait pour les chaudes journées d'été ou les soirées entre amis.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 36' 1" irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 102'
Superficie du terrain
4 571 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 33'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 400 $
- Total
- 675 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 525 $
- Scolaire (2024)
- 440 $
- Total
- 4 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, stores, thermopompe, chauffe-eau
Exclusions
électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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