519 900$
Nouveauté
ULS : 18268464
Maison de plain-pied
à vendre
167 Rue Gilmour, Châteauguay
Bungalow situé dans l'un des plus beaux secteurs de Châteauguay avec garage détaché!! Très bien entretenue au fil des années!! Immense stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules!! Magnifique cour arrière avec piscine semi-creusée, plantes vivaces et plusieurs zones de détente!!! Plancher de bois franc au RDC, thermopompe murale, cuisine rénovée, fenêtres en excellente condition et un total de 2 salles de bain + une salle de lavage indépendante au RDC! Sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement! Les visites débuteront vendredi le 28 mars à partir de 13h. **VISITE LIBRE DIM 30 Mars 14h à 16h. 35 photos sur centris!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
935 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*Maison située dans le populaire secteur des Heights
*À 10 minutes de l'autoroute 30 et 12 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun en direction du nouveau terminus de Châteauguay avec des trajets vers le centre-ville de Montréal, Angrignon et cegep André-Laurendeau à 100m de la propriété.
*À seulement 11 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 7 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 7 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.2km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 450m du parc Oliver avec modules de jeux, pétanque, parc à chien et patinoire avec glissades en hiver, 850m du parc Ricard avec modules de jeux et espaces verts et 1km du parc Elmridge avec jeux d'eau, modules de jeux et espaces pour pique-niquer
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boucherie, dépanneurs et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Laberge à 1.3km
*École secondaire francophone Gabrielle-Roy à 900m
*École primaire anglophone Centennial Park à 1.4km
*École secondaire anglophone Billings à 1.8km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Cuisine rénovée
*Fenêtres au RDC changées en 2007.
*Thermos des fenêtres en façade changés vers 2022.
*Salle de bain au RDC avec bain avec accès latéral adapté avec porte
*Thermopompe murale environ 6 ans
*Planchers de bois franc au RDC
*Réservoir à eau chaude 2021
*Total de 2 salles de bain
*Belle salle de lavage au RDC (possible de la reconvertir en chambre à coucher)
*connection toujours en place au sous-sol pour recevoir une éventuelle laveuse/sécheuse
*Sous-sol aménagé avec grande pièce de rangement
*Garage détaché 17p x 24p
*L'allée du stationnement a été refaite en asphalte il y a environ 20 ans avec entrée double largeur parfait pour recevoir plusieurs véhicules!
*Magnifique cour arrière avec piscine semi-creusée!!! voir les phots d'été dans la fiche centris
*Terrasse en bois traité au sol fait en 2013
*Pavé unis devant le garage et près de la piscine en 2013.
**Les visites débuteront vendredi le 28 mars à partir de 13h.
**VISITE LIBRE DIM 30 Mars 14h à 16h.
**Les offres s'il y a lieu devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur avant le le 1er avril à 9ham et devront être ouvertes jusqu'à 22h00 le 1er avril.
**Le notaire instrumentant sera Me Olivier Montpetit à Beauharnois
*Maison située dans le populaire secteur des Heights
*À 10 minutes de l'autoroute 30 et 12 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun en direction du nouveau terminus de Châteauguay avec des trajets vers le centre-ville de Montréal, Angrignon et cegep André-Laurendeau à 100m de la propriété.
*À seulement 11 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 7 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 7 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.2km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 450m du parc Oliver avec modules de jeux, pétanque, parc à chien et patinoire avec glissades en hiver, 850m du parc Ricard avec modules de jeux et espaces verts et 1km du parc Elmridge avec jeux d'eau, modules de jeux et espaces pour pique-niquer
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boucherie, dépanneurs et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Laberge à 1.3km
*École secondaire francophone Gabrielle-Roy à 900m
*École primaire anglophone Centennial Park à 1.4km
*École secondaire anglophone Billings à 1.8km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Cuisine rénovée
*Fenêtres au RDC changées en 2007.
*Thermos des fenêtres en façade changés vers 2022.
*Salle de bain au RDC avec bain avec accès latéral adapté avec porte
*Thermopompe murale environ 6 ans
*Planchers de bois franc au RDC
*Réservoir à eau chaude 2021
*Total de 2 salles de bain
*Belle salle de lavage au RDC (possible de la reconvertir en chambre à coucher)
*connection toujours en place au sous-sol pour recevoir une éventuelle laveuse/sécheuse
*Sous-sol aménagé avec grande pièce de rangement
*Garage détaché 17p x 24p
*L'allée du stationnement a été refaite en asphalte il y a environ 20 ans avec entrée double largeur parfait pour recevoir plusieurs véhicules!
*Magnifique cour arrière avec piscine semi-creusée!!! voir les phots d'été dans la fiche centris
*Terrasse en bois traité au sol fait en 2013
*Pavé unis devant le garage et près de la piscine en 2013.
**Les visites débuteront vendredi le 28 mars à partir de 13h.
**VISITE LIBRE DIM 30 Mars 14h à 16h.
**Les offres s'il y a lieu devront être envoyées par courriel au courtier inscripteur avant le le 1er avril à 9ham et devront être ouvertes jusqu'à 22h00 le 1er avril.
**Le notaire instrumentant sera Me Olivier Montpetit à Beauharnois
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 37' 1"
Année de construction
1955
Superficie habitable
935 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
17p X 24p, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
dosseret, Mélamine
Salle de bains
bain accès latéral adapté
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 96'
Superficie du terrain
731,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Chauffée, semi-creusée, chlore, toile 3 ans
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 11'10"
Revêtement :
bois et céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
bain personne mobilité réduite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
était une CAC
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 300 $
- Total
- 488 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 042 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 4 332 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 586 $
- Total
- 2 586 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, thermopompe murale, luminaires, ventilateur au plafond x 3, hotte micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, réservoir à eau chaude (2021), piscine semi-creusée au chlore chauffée, frigo au sous-sol (tel quel car âgé), remise, ouvre porte électrique du garage, établi et tablettes dans le garage & mini tempo pour la sortie arrière
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, gazebo, balançoire & set patio dans la cour arrière, les supports à télévision sur les murs
Calculatrice de versements hypothécaire
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