1 125 000$
Nouveauté
ULS : 17951650
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
1690 Boul. Rome, Brossard (Noms de rues (R))
Magnifique propriété située tout près du Dix30, mail Champlain, des axes routiers et autobus à la porte. Cette propriété vous charmera dès son entrée par son majestueux escalier de bois qui vous mène à l'étage où vous y trouverez 4 chambres à coucher au même niveau une rareté sur le marché! Superbe cour avec piscine creusée chauffée pour de superbes journées en famille. Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Suite des inclusions:
-Table de travailleur dans, l'atelier, meubles de patio, BBQ, jouets de piscine, filtreur de piscine au sous-sol, accessoires de piscine de base, cabanon, stores, système d'alarme non connecté, garde-robe au rez-de-chaussée.
***IMPECCABLE***CHALEUREUSE***SPACIEUSE***tout est là pour vous plaire.
Un petit bijou! Charmante propriété entièrement aménagée sur tous les étages. Belle grandeur de pièces. Une belle luminosité naturelle dans chaque pièce.
Superbe propriété avec garage double situé à proximité de tous les services tels que: le mail Champlain, le Dix30, école, piste cyclable, le futur REM, le transport en commun tout près, l'accès rapide à l'autoroute 132 et au pont Samuel-de-Champlain et Jacques-Cartier.
Vous serez accueilli par le spacieux hall d'entrée fermé qui vous invite vers le boudoir auquel vous aurez accès soit vers le salon et la salle à manger que vous pourrez aménager à votre guise ou soit vers la salle familiale qui donne accès à la cour ainsi qu'une belle cuisine avec plusieurs armoires, dosseret de céramique, hotte de poêle cheminée et un comptoir de béton.
Il a une salle d'eau qui est très commode.
Une salle de lavage indépendante avec plancher chauffant donnant accès au garage.
Le majestueux escalier de bois vous dirige vers l'étage où vous y trouverez quatre grandes chambres à coucher donc celle des maîtres avec pièce-penderie et une salle de bain privée avec douche et plancher chauffant. Deux autres chambres à coucher qui on accès direct à une autre salle de bain avec bain à remous, une douche indépendante et deux lavabos.
À l'étage inférieur, on y retrouve une salle familiale et une salle de jeux qui peut être un bureau ou une possibilité de faire d'autre chambre si besoin. Un grand atelier avec une salle d'eau.
Une belle grande cour clôturée avec piscine creusée chauffée pour y passer de magnifiques journées inoubliables, cabanon ainsi qu'un beau paysagement.
Une allée en pavée unie pouvant accueillir au moins deux véhicules et paysager.
Une opportunité à ne pas manquer, nous vous offrons une maison exceptionnelle, élégante et distinctive.
Selon la déclaration du vendeur:
-Pyrite enlevé dans le garage +-1995
-Réparation de la fondation
-Revêtements de la toiture (bardeaux) 2021
-Thermopompe centrale 2013
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Table de travailleur dans, l'atelier, meubles de patio, BBQ, jouets de piscine, filtreur de piscine au sous-sol, accessoires de piscine de base, cabanon, stores, système d'alarme non connecté, garde-robe au rez-de-chaussée.
***IMPECCABLE***CHALEUREUSE***SPACIEUSE***tout est là pour vous plaire.
Un petit bijou! Charmante propriété entièrement aménagée sur tous les étages. Belle grandeur de pièces. Une belle luminosité naturelle dans chaque pièce.
Superbe propriété avec garage double situé à proximité de tous les services tels que: le mail Champlain, le Dix30, école, piste cyclable, le futur REM, le transport en commun tout près, l'accès rapide à l'autoroute 132 et au pont Samuel-de-Champlain et Jacques-Cartier.
Vous serez accueilli par le spacieux hall d'entrée fermé qui vous invite vers le boudoir auquel vous aurez accès soit vers le salon et la salle à manger que vous pourrez aménager à votre guise ou soit vers la salle familiale qui donne accès à la cour ainsi qu'une belle cuisine avec plusieurs armoires, dosseret de céramique, hotte de poêle cheminée et un comptoir de béton.
Il a une salle d'eau qui est très commode.
Une salle de lavage indépendante avec plancher chauffant donnant accès au garage.
Le majestueux escalier de bois vous dirige vers l'étage où vous y trouverez quatre grandes chambres à coucher donc celle des maîtres avec pièce-penderie et une salle de bain privée avec douche et plancher chauffant. Deux autres chambres à coucher qui on accès direct à une autre salle de bain avec bain à remous, une douche indépendante et deux lavabos.
À l'étage inférieur, on y retrouve une salle familiale et une salle de jeux qui peut être un bureau ou une possibilité de faire d'autre chambre si besoin. Un grand atelier avec une salle d'eau.
Une belle grande cour clôturée avec piscine creusée chauffée pour y passer de magnifiques journées inoubliables, cabanon ainsi qu'un beau paysagement.
Une allée en pavée unie pouvant accueillir au moins deux véhicules et paysager.
Une opportunité à ne pas manquer, nous vous offrons une maison exceptionnelle, élégante et distinctive.
Selon la déclaration du vendeur:
-Pyrite enlevé dans le garage +-1995
-Réparation de la fondation
-Revêtements de la toiture (bardeaux) 2021
-Thermopompe centrale 2013
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 37' 1" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 119' 9" irr.
Superficie du terrain
667,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
x26'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
x26'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
x15',8"x11'5"
Salle de bain privée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à deux chambres
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 25'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
x25',10"x16',9"
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 246 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 500 $
- Total
- 668 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 587 $
- Scolaire (2024)
- 592 $
- Total
- 4 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 réfrigérateurs Sub Zero (sous le comptoir) four encastré Dacor, cuisinière au gaz, adoucisseur d'eau, broyeur à déchets, chauffe-eau sous l'évier de cuisine (Instant Hot), système de filtration par osmose inverse, rideaux, pôles, réfrigérateur sous-sol, suite des inclusions à l'addenda
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%