589 000$
Nouveauté
ULS : 28556531
Maison de plain-pied
à vendre
17 Rue Madeleine-Marchand, Léry
Localisation de choix! Vrai clé en main, 4 chambres à coucher , 2 salles de bain complètes, concept à air ouverte, cours clôturée, aménagement paysager et cabanon, il ne manque que vos valise, voir addenda pour plus d'infos!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**À vendre : 17 rue Madeleine-Marchand, Léry**
**Localisation de choix, clé en main et prête à emménager !**
Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Léry, offrant un confort moderne et une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités !
- 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, parfaites pour une famille en pleine croissance.
- 2 salles de bain complètes, adaptées à tous les besoins de votre quotidien.
- Concept à aire ouverte de style moderne, offrant un espace lumineux et chaleureux.
- Grande salle de lavage indépendante, pour plus de praticité.
- Terrain clôturé avec aménagement paysager soigné et un cabanon pour vos rangements.
- Stationnement asphalté.
Cette maison **clé en main** est parfaite pour ceux qui recherchent le confort sans tracas. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises !
**Localisation idéale** :
- 1 minute à pied de la nouvelle école primaire de L'Archipel.
- Accès rapide à l'autoroute 30, facilitant vos déplacements.
- À proximité de l'hôpital Anna-Laberge, de l'école secondaire, des garderies, des parcs, du **transport en commun, des épiceries, des pharmacies et des restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable, dans une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
**Localisation de choix, clé en main et prête à emménager !**
Venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Léry, offrant un confort moderne et une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités !
- 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, parfaites pour une famille en pleine croissance.
- 2 salles de bain complètes, adaptées à tous les besoins de votre quotidien.
- Concept à aire ouverte de style moderne, offrant un espace lumineux et chaleureux.
- Grande salle de lavage indépendante, pour plus de praticité.
- Terrain clôturé avec aménagement paysager soigné et un cabanon pour vos rangements.
- Stationnement asphalté.
Cette maison **clé en main** est parfaite pour ceux qui recherchent le confort sans tracas. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises !
**Localisation idéale** :
- 1 minute à pied de la nouvelle école primaire de L'Archipel.
- Accès rapide à l'autoroute 30, facilitant vos déplacements.
- À proximité de l'hôpital Anna-Laberge, de l'école secondaire, des garderies, des parcs, du **transport en commun, des épiceries, des pharmacies et des restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable, dans une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 29' 6" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 3" X 103' irr.
Superficie du terrain
367,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 143 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 100 $
- Total
- 446 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 444 $
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 3 539 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles , luminaires
Exclusions
Support TVs et Tvs, rideaux, Borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
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