540 000$
ULS : 18671829
Maison de plain-pied
à vendre
170 Rue Dubé, Châteauguay
Charmante maison idéale pour votre famille! Située dans un quartier paisible à proximité d'une école primaire réputée, cette propriété offre trois chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Parfaite pour une famille en pleine croissance, elle combine espace et intimité. Points forts : une piscine creusée pour vos étés et un salon lumineux propice aux moments conviviaux. Un ancien garage converti peut être réutilisé ou transformé selon vos besoins. À proximité des commodités et des axes routiers, cette maison allie confort et accessibilité. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN CUROTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
VINCENT CAJOLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
MARTIN CAJOLAIS
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Charmante propriété idéale pour votre famille!
Découvrez cette adorable maison située dans un quartier tranquille, parfait pour une famille en croissance. À deux pas d'une école primaire réputée, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien paisible et pratique.
Cette propriété propose trois chambres confortables et une possibilité d'ajouter une quatrième au sous-sol, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Un atout incontournable : sa piscine creusée, véritable havre de fraîcheur pour profiter des chaudes journées estivales et créer des souvenirs mémorables avec vos proches.
À l'intérieur, vous serez charmé par un salon lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Les chambres offrent espace et intimité, tandis que les salles de bains complètes sont pensées pour répondre aux besoins de chacun.
Initialement pourvue d'un garage, cette maison vous offre la flexibilité de réinstaller une porte de garage ou d'aménager une chambre supplémentaire avec une entrée indépendante, selon vos besoins.
Située à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, cette maison combine le calme d'un quartier familial et l'accessibilité au quotidien.
Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier nid douillet ou une famille en quête d'un cadre de vie accueillant, cette propriété est faite pour vous!
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir. C'est l'endroit parfait pour débuter une nouvelle aventure!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Découvrez cette adorable maison située dans un quartier tranquille, parfait pour une famille en croissance. À deux pas d'une école primaire réputée, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien paisible et pratique.
Cette propriété propose trois chambres confortables et une possibilité d'ajouter une quatrième au sous-sol, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Un atout incontournable : sa piscine creusée, véritable havre de fraîcheur pour profiter des chaudes journées estivales et créer des souvenirs mémorables avec vos proches.
À l'intérieur, vous serez charmé par un salon lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Les chambres offrent espace et intimité, tandis que les salles de bains complètes sont pensées pour répondre aux besoins de chacun.
Initialement pourvue d'un garage, cette maison vous offre la flexibilité de réinstaller une porte de garage ou d'aménager une chambre supplémentaire avec une entrée indépendante, selon vos besoins.
Située à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, cette maison combine le calme d'un quartier familial et l'accessibilité au quotidien.
Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier nid douillet ou une famille en quête d'un cadre de vie accueillant, cette propriété est faite pour vous!
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir. C'est l'endroit parfait pour débuter une nouvelle aventure!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 24' 8"
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 58'
Superficie du terrain
538,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 22'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage/rangemen
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 441 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 666 $
- Scolaire (2023)
- 242 $
- Total
- 3 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe et ses accessoires, piscine et ses accessoires
Exclusions
effet personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%