889 000$
ULS : 16007750
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
172 Rue de Mère-D'Youville, Boucherville (La Seigneurie)
Superbe propriété de plain pied, sise sur un majestueux terrain de plus de 11 000pi2 ou trône une grande piscine creusée. Cette magnifique demeure, a été méticuleusement agrandie et entretenue au fil des ans. Au RDC, vous y retrouverez 3 chambres, une grande cuisine, une salle de bain, un salon confortable pour recevoir parents et amis ainsi qu'une salle à manger et un solarium (agrandissement avec toit cathédrale) qui deviendra certainement le coeur de votre foyer! Au sous-sol: la 4e chambre, salle de lavage, une grande salle familiale, foyer au bois, une chambre froide, un garde-robe de cèdre et beaucoup de rangement! À VOIR SANS FAUTE!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-NICOLAS GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARIE-HELENE BARRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
La propriété en bref:
Cette demeure a fait la fierté de sa propriétaire des 34 dernières année. Elle répondra à tous vos critères et a été entretenue avec soin. Pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'intimité. Idéalement situé au creux d'un croissant de rue paisible et disposant d'un immense terrain.
* Au coeur du quartier la Seigneurie, très recherché à Boucherville;
* Terrain de 11 002 pi2;
* 1400 pi2 habitable au RDC et 3 belles chambres sur le même palier;
* Foyer au propane dans le solarium 4 saisons (avec plafond cathédral et plancher chauffant);
* Foyer au bois dans la salle familiale au sous-sol;
* Système de chauffage à air pulsé, pour un confort inégalé dans toutes les pièces de la maison. Alimenté par une thermopompe 2022;
* Un sous-sol complètement fini d'une hauteur de 7'1" disposant d'une 4e chambre et de beaucoup de rangement;
* Grand garage attaché disposant d'un accès direct au côté de la maison et au sous-sol;
* Piscine creusée, 2 Cabanons, des arbres matures et un magnifique poirier dans la cour arrière;
* à 200 mètres de l'école primaire et du parc Pierre Boucher;
* à 4 minutes du club de golf de Boucherville !
Contactez nous pour une visite !!!
Cette demeure a fait la fierté de sa propriétaire des 34 dernières année. Elle répondra à tous vos critères et a été entretenue avec soin. Pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'intimité. Idéalement situé au creux d'un croissant de rue paisible et disposant d'un immense terrain.
* Au coeur du quartier la Seigneurie, très recherché à Boucherville;
* Terrain de 11 002 pi2;
* 1400 pi2 habitable au RDC et 3 belles chambres sur le même palier;
* Foyer au propane dans le solarium 4 saisons (avec plafond cathédral et plancher chauffant);
* Foyer au bois dans la salle familiale au sous-sol;
* Système de chauffage à air pulsé, pour un confort inégalé dans toutes les pièces de la maison. Alimenté par une thermopompe 2022;
* Un sous-sol complètement fini d'une hauteur de 7'1" disposant d'une 4e chambre et de beaucoup de rangement;
* Grand garage attaché disposant d'un accès direct au côté de la maison et au sous-sol;
* Piscine creusée, 2 Cabanons, des arbres matures et un magnifique poirier dans la cour arrière;
* à 200 mètres de l'école primaire et du parc Pierre Boucher;
* à 4 minutes du club de golf de Boucherville !
Contactez nous pour une visite !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50' 8" irr.
Superficie du terrain
1 022,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond 11'4"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer propane, 2 porte-patios,
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès SDB
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
acces garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer bois
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robe de cèdre
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 19'9" irr.
Revêtement :
Détails :
acces garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 271 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 564 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 489 $
- Scolaire (2024)
- 494 $
- Total
- 3 983 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de l'extension, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur subzero, four encastré frigidaire, plaque de cuisson jenn-air, micro-ondes, aspirateur central, piscine creusée, accessoires de piscine (toile solaire, toile d'hiver, chauffe-piscine solaire, boyaux, aspirateur, etc.) cabanons, set de patio, chauffe-eau, système d'alarme.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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