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Vendu
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ULS : 28506798

Maison à étages à vendre - Chambly

1721 Rue du Tanneur, Chambly
QUARTIER RECHERCHÉ À CHAMBLY ! Ce magnifique cottage lumineux chic et moderne à Chambly vous offre 3 chambres à l'étage dans le quartier le plus en demande! La finition est supérieure! Vous aurez une cour complètement aménagée : 4 stationnements + le garage, grande terrasse, un grand cabanon, une piscine hors-terre et un spa! Qu'attendez-vous?
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOANIE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Bienvenue au 1721 du Tanneur à Chambly!

Découvrez ce cottage avec garage dans ce quartier très convoité de Chambly! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé pour profiter de l'été en famille!

LA MAISON - CONSTRUCTION HAUT DE GAMME

EXTÉRIEUR - CLÉ EN MAIN

-Vous serez charmé par l'aménagement de la cour arrière: immense terrasse en bois et une autre en pavé, grand cabanon pour plus de rangement;
-Piscine hors-terre 21 pieds
-Espace spa;

REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL & FINITION SUPÉRIEURE

-Grand hall d'entrée lumineux
-Les planchers de bois de frêne donne un aspect chic et noble aux pièces
-La cuisine est idéale pour recevoir amis et famille avec un immense îlot en quartz et avec un grand garde-manger walk-in;
-Les moulures au plafond du salon sont splendides ce qui donnent de la chaleur à la pièce

À L'ÉTAGE - BIEN DIVISÉ & 3 GRANDES CHAMBRES

-Grande chambre avec walk-in au dessus du garage avec accès à la salle de lavage (possibilité d'y faire un salon ou grand bureau)
-Grande chambre à l'avant avec très grand walk-in avec fenêtre
-La troisième est aussi d'une bonne dimension
-Spacieuse salle de bains avec immense douche à l'italienne, évier double et un grand bain

SOUS-SOL

-Salle familiale utilisée comme cinéma-maison;
-Rangement mais pourrait être convertie en espace bar
-Salle de bains aménagée
-4e chambre

LOCALISATION IDÉALE

-Vous serez également à proximité du stationnement incitatif, dépanneur, des parcs, des épiceries, des garderies et école Madeleine-Brousseau.
-Accès direct à la piste cyclable

TRANSPORT - LE BONHEUR

-Autobus 30 minutes vers Montréal
-À 5 min de marche du stationnement incitatif;
-Quartier situé à 5 min en voiture de la 10 et à 5 minutes de la 112;
Dimensions 40' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction 2011
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 49' 3" X 101' 5" irr.
Superficie du terrain 462,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 5,8 x 5,10
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'8" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in fenêtre 8,11 9,1 irr.
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle ciné / familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'3" X 11'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 9'6"
Revêtement : vinyle
Détails : Utillisé comme bureau
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 6'9"
Revêtement : Bois ingénierie
Détails : Espace bar
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 19'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
180 500 $
Évaluation du bâtiment
489 400 $
Total
669 900 $

Taxes

Municipale (2024)
4 793 $
Scolaire (2022)
458 $
Total
5 251 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 390 $
Total
1 390 $

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine, pôles, stores et rideaux, aspirateur central et acc., cabanon, piscine hors-terre 21 pieds et acc., bbq, ouvre-porte de garage, système d'alarme, gazebo, spa aucunegarantie de fonctionnement, donné tel quel.)

Exclusions

Télévisions sur support et les meubles télé, lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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