429 000$
ULS : 19966368
Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
1775 Rue Dunant app. 75, Saint-Bruno-de-Montarville
Vaste maison de ville formule condo à 3 niveaux dans le projet Val des Arbres. 2 stationnements extérieurs. Doté d'une grande luminosité et situé dans un rond-point. 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes (une munie d'une douche et l'autre d'un bain/douche ainsi qu'une 3e en salle d'eau). A distance de marche du centre-ville de St-Bruno et de ses nombreux services. Accès rapide à la 116 & l'autoroute 30, des arrêts d'autobus et à proximité du train de banlieue, du stationnement incitatif. Gestion de condo saine. Tranquillité d'esprit, belle qualité de vie, occupation rapide possible. Faut voir! Bienvenue à tous.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 469 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SANDRINE CYNTHIA GAUDREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
En visitant le Rez-de-chaussée, vous constaterez que les pièces sont spacieuses, lumineuses et à aire ouvertes. La salle à manger donne vue sur la terrasse extérieure à usage exclusif des propriétaires. La cuisine entièrement rénovée, avec beaucoup de rangement, dosseret tendance et un comptoir en Corian donne amplement l'espace pour cuisiner à votre guise. Tous les revêtements de plancher ont été remplacés et la salle d'eau fut rafraîchie.
Le 2e Étage vous offre en haut de l'escalier, un petit coin style mezzanine s'apparentant à un boudoir, espace lecture, écriture ou de la place pour installer un mobilier quelconque ou une bibliothèque.
La chambre principale a été scindée par un mur offrant d'un coté une salle d'entraînement maison et de l'autre un bureau à domicile, mais ce mur pourrait être facilement retirer pour redonner la vocation initiale à cette pièce.
Avec ce concept, on y retrouve donc 3 chambres de bonnes dimensions avec de grandes fenêtres. La salle de bain entièrement rénovée offre une vaste douche en céramique avec porte vitrée.
Bienvenue à l'espace du Sous-sol munis d'un large rangement fermé et d'espace supplémentaire pour les besoins de tous.
Particularité, cette portion de la maison est utilisée actuellement comme loft pour les besoins familiaux des occupants. Justement, en visionnant les photos, vous verrez que la salle familiale fait foi de chambre d'appoint avec sa propre salle de bain complète cette fois-ci avec un bain (et douche parapluie) ainsi qu'une espace salon/bureau.
Informations additionnelles intéressantes:
*Le condo est vendu avec deux stationnements extérieurs.
*Les frais de condo incluent entre autres le chauffage, l'eau chaude, le déneigement des stationnements et de l'allée piétonnière, la tonte de la pelouse et l'entretien paysager, l'entretien de la piscine, les assurances syndicat, la gestion du syndicat, la conciergerie de l'immeuble etc.
*La piscine extérieure creusée au sel est chauffée
*Vous référez aux règlements de l'immeuble pour les animaux
*Endroit au garage pour entreposer les pneus
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Bien entretenue, impeccable, situé à l'arrière de l'immeuble.... A qui la chance!
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 469 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Espace prévu à cet effet (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Situé dans un rond point
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable et luminaires encastrés
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers Érable
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en Corian
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilsée comme 4e chambre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisée comme bureau/2e salon
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain avec douche parapluie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 300 $
- Total
- 249 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 170 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 540 $
- Total
- 6 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité d'air climatisé, tous les stores et luminaires, bibliothèque murale au salon, structure du gazebo (il n'y a pas de toile)
Exclusions
Lave-vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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