650 000$
Nouveauté
ULS : 12035012
Maison de plain-pied
à vendre
1795 Rue Michel-Brouillet, Carignan
Un terrain exceptionnel, une maison pleine de potentiel et une intimité incomparable grâce à ses arbres matures. Voici l'opportunité que vous attendiez ! Avec son vaste terrain verdoyant, son garage et son abri d'auto fermé, cette propriété a tout pour plaire. Son intérieur lumineux et chaleureux n'attend que votre touche personnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Imaginez une maison au potentiel exceptionnel, nichée sur l'un des plus beaux terrains du secteur, un véritable havre de paix entouré d'arbres matures. Ce cadre enchanteur offre une intimité incomparable et une atmosphère des plus sereines. Vous cherchez un endroit où installer votre famille, créer des souvenirs et profiter d'un espace extérieur spectaculaire ? Cette propriété est faite pour vous !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste terrain verdoyant et ses installations pensées pour un quotidien pratique et confortable. Avec un garage spacieux et un abri d'auto fermé, fini les casse-têtes de stationnement et les soucis liés aux intempéries !
Un intérieur à fort potentiel
À l'intérieur, la maison vous réserve bien des surprises ! Son aménagement fonctionnel permet d'en faire une demeure chaleureuse et adaptée à vos besoins. Chaque pièce respire le potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour en faire un espace à votre image.
Au fil des ans, de nombreuses améliorations ont été apportées pour optimiser le confort et la modernité :
Fenêtres remplacées en 2011 et 2012, améliorant l'efficacité énergétique et la luminosité naturelle.
Ajout d'une véranda en 2010, un espace de détente idéal pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées en toute quiétude.
Rénovation complète de la salle de bain adjacente à la chambre principale en 2011, pour un espace intime et fonctionnel.
Toiture refaite en 2014, un atout majeur.
Ajout d'un escalier du côté de la véranda, facilitant l'accès et améliorant la fluidité des déplacements.
Installation d'un aspirateur central en 2022, pour une propreté simplifiée au quotidien.
Plancher en chêne installé dans la chambre principale en 2010, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur.
Cuisine rénovée en 2022, comprenant de nouvelles armoires modernes, un magnifique comptoir, un dosseret en céramique, un revêtement de plancher en vinyle durable, ainsi que des mises à jour en plomberie et électroménagers -- un investissement de 19 800 $ !
Une propriété à transformer selon vos envies
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet prometteur ou une famille en quête d'une maison à personnaliser, cette propriété représente une opportunité en or. Son potentiel est immense et son emplacement est un véritable atout.
Imaginez-vous aménageant votre espace de vie idéal, profitant du vaste terrain pour des jardins luxuriants, une aire de jeux pour les enfants ou même un coin détente avec spa et coin feu. Tout est possible ici !
Ne passez pas à côté de cette chance unique d'acquérir une maison offrant autant de possibilités. Une visite et vous serez conquis !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste terrain verdoyant et ses installations pensées pour un quotidien pratique et confortable. Avec un garage spacieux et un abri d'auto fermé, fini les casse-têtes de stationnement et les soucis liés aux intempéries !
Un intérieur à fort potentiel
À l'intérieur, la maison vous réserve bien des surprises ! Son aménagement fonctionnel permet d'en faire une demeure chaleureuse et adaptée à vos besoins. Chaque pièce respire le potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour en faire un espace à votre image.
Au fil des ans, de nombreuses améliorations ont été apportées pour optimiser le confort et la modernité :
Fenêtres remplacées en 2011 et 2012, améliorant l'efficacité énergétique et la luminosité naturelle.
Ajout d'une véranda en 2010, un espace de détente idéal pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées en toute quiétude.
Rénovation complète de la salle de bain adjacente à la chambre principale en 2011, pour un espace intime et fonctionnel.
Toiture refaite en 2014, un atout majeur.
Ajout d'un escalier du côté de la véranda, facilitant l'accès et améliorant la fluidité des déplacements.
Installation d'un aspirateur central en 2022, pour une propreté simplifiée au quotidien.
Plancher en chêne installé dans la chambre principale en 2010, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur.
Cuisine rénovée en 2022, comprenant de nouvelles armoires modernes, un magnifique comptoir, un dosseret en céramique, un revêtement de plancher en vinyle durable, ainsi que des mises à jour en plomberie et électroménagers -- un investissement de 19 800 $ !
Une propriété à transformer selon vos envies
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet prometteur ou une famille en quête d'une maison à personnaliser, cette propriété représente une opportunité en or. Son potentiel est immense et son emplacement est un véritable atout.
Imaginez-vous aménageant votre espace de vie idéal, profitant du vaste terrain pour des jardins luxuriants, une aire de jeux pour les enfants ou même un coin détente avec spa et coin feu. Tout est possible ici !
Ne passez pas à côté de cette chance unique d'acquérir une maison offrant autant de possibilités. Une visite et vous serez conquis !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 34' 11" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Tôle émaillée, Brique
Revêtement de la toiture
Acier, Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Ajout véranda (2010), Revêtement de la toiture (2014), Fenestration (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 111' 1"
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre/bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 19'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 900 $
- Total
- 551 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 404 $
- Scolaire (2024)
- 482 $
- Total
- 4 886 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox, plaque de cuisson LG, cuisinière encastrée couleur inox Maytag aspirateur centrale et accessoires, réservoir à eau chaude, borne de recharge électrique, penderie dans la chambre à l'avant, armoires de chambre principale.
Exclusions
Génératrice, réfrigérateur couleur inox
Calculatrice de versements hypothécaire
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