649 000$
ULS : 22614811
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
18 Av. Jacques, Candiac
Très joli plain-pied avec cour exceptionnelle, piscine creusée chauffée, spa, tout pour profiter de nos étés ensoleillés. Modèle agrandie avec salon à l'arrière, grande salle à manger et cuisine très fonctionnelle. Immense chambre principale en plus de bureau/chambre au rez-de-chaussée. Le sous-sol est bien aménagé avec une salle familiale de bonne grandeur, une chambre et une salle de bains entièrement rénovée en 2022. Système de chauffage 2024 avec fournaise électrique avec récupérateur de chaleur et thermopompe. Toutes les fenêtres (Fenplast) ont été changées au fil des ans.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
HUGO LUSSIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Propriété ayant eu plusieurs rénovations et améliorations au fil des années. Impeccable !
TECHNIQUES
-Système de chauffage central avec Fournaise électrique à accumulateur de chaleur (Steffes) et thermopompe à basse température (2024). Valeur de plus de 25 000$
-Entretien préventif et nettoyage des conduits de ventilation fait en 2024
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grâce à son agrandissement à l'arrière pour y loger le salon, vous pourrez vous prélasser devant le foyer au gaz naturel en tout confort, tout en observant les changements de saisons par les portes jardins serti de 2 fenêtres offrant une belle vue sur la cour.
-La cuisine possède un beau plan de travail et beaucoup de rangement en plus d'un îlot pouvant servir de coin-repas. Noter que les armoires du haut ont été aménagées pour fermer l'espace allant au plafond pour un look impeccable.
-La salle de bains du rez-de-chaussée est spacieuse et comprend une baignoire autoportante, une douche vitrée surdimensionnée et une grande vanité avec beaucoup de rangement.
-La chambre principale actuelle est le résultat de l'enlèvement d'un mur entre deux chambres. Noter que les deux penderies ont été conservées. Si vous avez besoin d'une 3e chambre au rez-de-chaussée, il ne suffirait que d'ajouter un mur et une porte.
-La 2e chambre au rez-de-chaussée est présentement utilisé en bureau, mais serait parfaite comme chambre d'enfant.
SOUS-SOL
-La salle familiale du sous-sol est de bonnes dimensions.
-Vous y trouverez aussi une autre chambre spacieuse, pouvant accueillir famille ou amis
-La salle de bains du sous-sol rénovée en 2023 aux goûts du jour est géniale avec sa grande douche de verre, et saura combler les besoins de votre famille.
-Un bureau (présentement utilisé en rangement) pourrait aussi être une salle de jeux.
-Une salle de lavage, une pièce mécanique et un rangement, complète l'aménagement du sous-sol.
À LA COUR
-Une cour splendide vous attend. Elle possède une belle piscine creusée chauffée, pouvant fonctionner au sel ou au chlore. Une chute d'eau aménagée dans un muret de pierres surplombe la piscine, un paysagement séduisant l'entour.
-Vous y trouverez aussi un spa sous la pergola.
-Un grand patio de pavés imbriqués et une remise de jardin complète la cour.
À PROXIMITÉ
-Pistes cyclables, Parcs, Terrain de soccer, écoles, garderies, commerces, etc.
Celle-ci pourrait être la vôtre, venez voir!
TECHNIQUES
-Système de chauffage central avec Fournaise électrique à accumulateur de chaleur (Steffes) et thermopompe à basse température (2024). Valeur de plus de 25 000$
-Entretien préventif et nettoyage des conduits de ventilation fait en 2024
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grâce à son agrandissement à l'arrière pour y loger le salon, vous pourrez vous prélasser devant le foyer au gaz naturel en tout confort, tout en observant les changements de saisons par les portes jardins serti de 2 fenêtres offrant une belle vue sur la cour.
-La cuisine possède un beau plan de travail et beaucoup de rangement en plus d'un îlot pouvant servir de coin-repas. Noter que les armoires du haut ont été aménagées pour fermer l'espace allant au plafond pour un look impeccable.
-La salle de bains du rez-de-chaussée est spacieuse et comprend une baignoire autoportante, une douche vitrée surdimensionnée et une grande vanité avec beaucoup de rangement.
-La chambre principale actuelle est le résultat de l'enlèvement d'un mur entre deux chambres. Noter que les deux penderies ont été conservées. Si vous avez besoin d'une 3e chambre au rez-de-chaussée, il ne suffirait que d'ajouter un mur et une porte.
-La 2e chambre au rez-de-chaussée est présentement utilisé en bureau, mais serait parfaite comme chambre d'enfant.
SOUS-SOL
-La salle familiale du sous-sol est de bonnes dimensions.
-Vous y trouverez aussi une autre chambre spacieuse, pouvant accueillir famille ou amis
-La salle de bains du sous-sol rénovée en 2023 aux goûts du jour est géniale avec sa grande douche de verre, et saura combler les besoins de votre famille.
-Un bureau (présentement utilisé en rangement) pourrait aussi être une salle de jeux.
-Une salle de lavage, une pièce mécanique et un rangement, complète l'aménagement du sous-sol.
À LA COUR
-Une cour splendide vous attend. Elle possède une belle piscine creusée chauffée, pouvant fonctionner au sel ou au chlore. Une chute d'eau aménagée dans un muret de pierres surplombe la piscine, un paysagement séduisant l'entour.
-Vous y trouverez aussi un spa sous la pergola.
-Un grand patio de pavés imbriqués et une remise de jardin complète la cour.
À PROXIMITÉ
-Pistes cyclables, Parcs, Terrain de soccer, écoles, garderies, commerces, etc.
Celle-ci pourrait être la vôtre, venez voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 38' 1" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pièce séparée (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 2" X 100' 1"
Superficie du terrain
5 464,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 242 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 900 $
- Total
- 388 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 027 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 3 363 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 073 $
- Gaz
- 1 057 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Hotte/micro-ondes combo, fournaise, thermopompe, échangeur d'air, habillage de fenêtres, fixtures, piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine, spa, cabanon, ensemble repas de patio (table avec chaises), réfrigérateur, les téléviseurs et supports de téléviseurs fixés au mur.
Exclusions
Cuisinière, laveuse et sécheuse (NOTER Chauffe-eau exclus car il est en location, à indiquer dans la clause 11.7 des promesse d'achat)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%