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Photo Photo principale de la propriété
465 000$
Nouveauté
ULS : 22386952

Maison de plain-pied à vendre
18 Mtée de la Rivière-des-Fèves, Saint-Urbain-Premier

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**VISITE LIBRE DIMANCHE DE 13H à 14H** Grand bungalow construit en 1981 sur un terrain de 25 426pc avec garage attaché de 18p x 31p !! Propriété avec 3 grandes chambres à coucher au RDC + 1 au sous-sol ainsi qu'une possibilité d'en ajouter 2 autres au sous-sol. Cour arrière vous offrant de nombreuses possibilité avec aucun voisin à l'arrière. Grand stationnement avec entrée en U. Superficie habitable de 1285pc!!! Luminosité abondante partout dans la propriété!!! Une maison solide avec 4 côtés en brique!!! Services de la ville pour les égoûts et puits artésiens en norme. Bienvenue chez vous! 31 photos sur centris
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 285 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain

GABRIELLE D'ANJOU

Courtière immobilière

RE/MAX FUTUR INC.

514 602-8940
Voir le site web du courtier
**LOCALISATION**


*à 15 min d'un accès à l'autoroute 30
*à 25 min du pont Mercier et 23 minutes du pont de Vaudreuil
*À 24 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre écologique Fernand-Séguin et du complexe multi-sports de Châteauguay
*800m du parc Jean-Guy-Ste-Marie avec modules de jeux et terrain de balle
*dépanneur et bureau de poste au coin de la rue
*à 6 min de Ste-Martine avec IGA, restaurants, pharmacies, stations de service, dépanneurs, CPE, coiffure, aréna, bibliothèque, plusieurs parcs avec espaces verts, anneau de glace et glissades en hiver et piste cyclable
*7 min du centre sportif des copains avec terrains de tennis, de baseball et de basketball, skatepark, piscine et pataugeoire ainsi que des modules de jeux pour enfants


*école primaire Saint-Urbain à 700m
*école secondaire Sainte-Martine à 10 minutes



**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


*Cuisine avec armoires en chêne
*Très grand salon avec belle luminosité
*Salle de bain avec espace laveuse et sécheuse et accès à la cour arrière
*Garage attaché d'une bonne dimension avec accès direct à la propriété
*Stationnement en U pouvant recevoir plusieurs véhicules
*Belle galerie avant en béton et rampes en aluminium
*Thermopompe murale (2009)
*Cour arrière vous offrant de nombreuses possibilité
*Toiture (2011)
*Fenêtres du RDC (2012-2013)
*Échangeur d'air (2012)
*Panneau électrique récent 200 ampères square D
*Borne électrique pour voiture (2023)
*3 grandes chambres à coucher au RDC
*1 Chambre à coucher au sous-sol et possibilité d'en ajouter 2 autres
*Vaste salle familiale
*Beaucoup de rangement
*Réservoir à eau chaude 2020
*l'eau sortante de la douche au sous-sol se verse dans la sumpump.




**VISITE LIBRE DIMANCHE DE 13H à 14H**

**Aucune offre ne sera répondue avant lundi 31 mars 2025**

**Merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour un minimum de 48h.**

**Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu à ville Mercier.**

Dimensions 31' 1" X 60' 1"
Année de construction 1981
Superficie habitable 1 285 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 135' 10" X 189' 1"
Superficie du terrain 2 384,10 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, entrée en U
Stationnement (total) Garage (1), Allée (10)
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 8'1"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 14'6"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'2" X 14' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : 1 garde-robe double + 1 simple
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 9'2" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 9'9" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : garde-robe double
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'2" X 28'3"
Revêtement : linoléum et tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 11'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 14'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, borne électrique, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
93 700 $
Évaluation du bâtiment
286 700 $
Total
380 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 904 $
Scolaire (2025)
295 $
Total
3 199 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 819 $
Total
1 819 $

Inclusions

pôles, stores dans les chambres à coucher au rez-de-chaussée, luminaires, thermopompe murale, ouvre porte électrique (tel quel car fonctionne une fois sur deux et âgé), borne électrique pour voiture 40 ampères, aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau, réservoir à eau chaude, établis et tablettes dans le garage & établis dans l'atelier au sous-sol

Exclusions

rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse & frigo au sous-sol

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Calculatrice de versements hypothécaire

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