Vendu
Vendu
ULS : 28472099
Maison de plain-pied
à vendre
1805 Crois. des Cèdres, Sainte-Catherine
** CHARMANT PLAIN-PIED, SECTEUR FAMILIAL ** Propriété idéalement située sur rue paisible, en croissant, à proximité de tout ! Offre de belles pièces communes baignées de lumière, cuisine avec évier 1 1/2, îlot/comptoir-lunch et beaucoup de rangement. 3 chambres au RDC, salle de bain avec bain-douche vitré et laveuse-sécheuse. Sous-sol totalement aménagé, grande salle familiale, 4e chambre de bonne dimensions, salle de bain avec douche indépendante et 2 grands rangements. Cour avec piscine creusée, clôturée, balcon + nouvelle terrasse de bois 2024, couverte d'un gazebo et section gazonnée. Thermopompe murale 2019. Suite addenda !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Localisation de choix, à proximité des commodités et services, parcs dont le parc Fleur de Lys avec jeux d'eau, modules de jeux, rampes de skate, terrain de sport, parc à chien et plus !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double pour 3 véhicules, asphalte complètement refaite en 2020;
- 2 entrées, une à l'avant et une sur le côté, accès vers le sous-sol et près de la cuisine, idéal au retour des courses;
- Cour très bien aménagée, piscine creusée clôturée par les propriétaires actuels en 2022 (nouvelle toile 2020), modification balcon de bois et nouvelle terrasse de bois spacieuse 2024, couverte par un gazebo, section gazonnée pour s'amuser en famille;
- Thermos des fenêtres changés à l'été 2020;
- Ajout d'un 2e maximum et isolation de l'entre-toit ainsi des conduits non-utilisés de l'entre-toit en 2022.
À l'intérieur :
- Bien entretenu au fil des ans, ambiance chaleureuse et conviviale;
- Salle à manger avec grande fenêtre;
- Cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, beaucoup de rangement, évier 1 1/2, beau dosseret, comptoir de bois et îlot/comptoir-lunch de céramique, porte-patio menant à la cour;
- 3 chambre au rez-de-chaussée, idéal pour jeune famille;
- Salle de bain avec bain-douche vitré et laveuse-sécheuse;
- Sous-sol bien aménagé, spacieuse salle familiale, 4e chambre, 2e salle de bain avec douche indépendante et 2 rangements;
- Thermopompe murale 2019 pour encore plus de confort;
- Plusieurs interrupteurs ont été changés pour uniformiser le tout et les prises de courant désuètes ont été changées.
Installez votre famille dans cette confortable maison !
* La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double pour 3 véhicules, asphalte complètement refaite en 2020;
- 2 entrées, une à l'avant et une sur le côté, accès vers le sous-sol et près de la cuisine, idéal au retour des courses;
- Cour très bien aménagée, piscine creusée clôturée par les propriétaires actuels en 2022 (nouvelle toile 2020), modification balcon de bois et nouvelle terrasse de bois spacieuse 2024, couverte par un gazebo, section gazonnée pour s'amuser en famille;
- Thermos des fenêtres changés à l'été 2020;
- Ajout d'un 2e maximum et isolation de l'entre-toit ainsi des conduits non-utilisés de l'entre-toit en 2022.
À l'intérieur :
- Bien entretenu au fil des ans, ambiance chaleureuse et conviviale;
- Salle à manger avec grande fenêtre;
- Cuisine fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, beaucoup de rangement, évier 1 1/2, beau dosseret, comptoir de bois et îlot/comptoir-lunch de céramique, porte-patio menant à la cour;
- 3 chambre au rez-de-chaussée, idéal pour jeune famille;
- Salle de bain avec bain-douche vitré et laveuse-sécheuse;
- Sous-sol bien aménagé, spacieuse salle familiale, 4e chambre, 2e salle de bain avec douche indépendante et 2 rangements;
- Thermopompe murale 2019 pour encore plus de confort;
- Plusieurs interrupteurs ont été changés pour uniformiser le tout et les prises de courant désuètes ont été changées.
Installez votre famille dans cette confortable maison !
* La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 24' 1"
Année de construction
1978
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 40'
Superficie du terrain
6 300 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en croissant
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Évier 1 1/2/p-patio vers cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche vitré/lav.-séch.
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sur côté
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 440 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 018 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 4 347 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets (poubelle fendue), compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, piscine et acc., chauffe-eau de la piscine, hotte micro-ondes de la cuisinière (vitre craquelée), 1 support TV au sous-sol, système d'alarme non branché et non fonctionnel, gazebo avec la toile, lave-vaisselle (joint d'étanchéité usé)
Exclusions
Miroir dans la salle à manger, cubes de rangement pour enfants au sous-sol (rose, vert, blanc), cuisinière, les 2 réfrigérateurs, laveuse/sécheuse, tous les rideaux de la maison
Calculatrice de versements hypothécaire
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