575 000$
ULS : 15923176
Maison à étages
à vendre
180Z Av. de Balmoral, La Prairie (La Citière)
Situé au domaine "Les Îlots du Havre" offrant une vue magnifique sur le lac de La Citière & Montréal. Maison de ville détenue en copropriété, unité de coin, impeccable, de belles rénovations effectuées. Il dispose de 2 chambres à coucher muni chacune d'une salle de bains privée. Fenestration abondante, salon avec foyer au propane, cuisine moderne et salle à manger avec accès à une terrasse privée dans une petite cour exclusive. Accès à une piscine creusée et chauffée, au sel, garage double. Secteur paisible, à 5 min. du Quartier Dix30 et du REM, près de toutes les commodités et grands axes routiers.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
Maison de ville sur 2 niveaux, unité de coin, détenue en copropriété et situé dans le domaine; "Les Îlots du Havre".
Magnifique condo situé dans un secteur paisible et sécuritaire, offrant une vue imprenable sur le lac De La Citière et Montréal.
Impeccable, beaucoup de rénovations effectuées avec goût et des matériaux de qualité, qui combinent confort, luminosité et tranquillité.
Emplacement exceptionnel, vue sur l'eau et Montréal. Terrain bordé par une haie de cèdre, verdure, paysagement et arbres matures.
Extérieur offrant une petite cour exclusive pour votre terrasse et accès à la piscine creusée extérieure de la copropriété.
Fenestration en baies vitrées dans la chambre principale ainsi qu'au salon offrant une luminosité exceptionnelle.
Chaleur et confort avec le magnifique foyer Napoléon au salon et la thermopompe 18 000 BTU.
Rez-de-chaussée offrant une cuisine rénovée au goût du jour avec armoires en mélamine blanc, un magnifique comptoir de quartz, un dosseret et le plancher en céramique, adossée à la salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès à la terrasse privée.
Grand salon convivial, magnifique plancher de bois franc d'érable fini Titanium de Lauzon, salle d'eau et hall d'entrée avec un garde-robe.
Escalier intérieur menant au garage double muni de beaucoup d'espace de rangement.
L'escalier en bois donne accès au deuxième étage qui offre deux grandes chambres à coucher avec chacune leur salle de bain privée. La chambre des maitres offre deux garde-robe et beaucoup de rangement. Salle de lavage sur le même niveau que les chambres à coucher pour plus de commodités.
Autres avantages :
Condo repeint en 2021. (Le condo à été entièrement repeint sauf les chambres et les salles de bain).
Transport en commun et accès rapide aux grands axes routiers.
Situé à 5 minutes du Quartier Dix30 et du REM, et à distance de marche de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer!
Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie moderne, lumineux et bien situé, dans un environnement naturel et calme.
Une visite s'impose et vous serez charmé.
Magnifique condo situé dans un secteur paisible et sécuritaire, offrant une vue imprenable sur le lac De La Citière et Montréal.
Impeccable, beaucoup de rénovations effectuées avec goût et des matériaux de qualité, qui combinent confort, luminosité et tranquillité.
Emplacement exceptionnel, vue sur l'eau et Montréal. Terrain bordé par une haie de cèdre, verdure, paysagement et arbres matures.
Extérieur offrant une petite cour exclusive pour votre terrasse et accès à la piscine creusée extérieure de la copropriété.
Fenestration en baies vitrées dans la chambre principale ainsi qu'au salon offrant une luminosité exceptionnelle.
Chaleur et confort avec le magnifique foyer Napoléon au salon et la thermopompe 18 000 BTU.
Rez-de-chaussée offrant une cuisine rénovée au goût du jour avec armoires en mélamine blanc, un magnifique comptoir de quartz, un dosseret et le plancher en céramique, adossée à la salle à manger lumineuse avec porte-patio donnant accès à la terrasse privée.
Grand salon convivial, magnifique plancher de bois franc d'érable fini Titanium de Lauzon, salle d'eau et hall d'entrée avec un garde-robe.
Escalier intérieur menant au garage double muni de beaucoup d'espace de rangement.
L'escalier en bois donne accès au deuxième étage qui offre deux grandes chambres à coucher avec chacune leur salle de bain privée. La chambre des maitres offre deux garde-robe et beaucoup de rangement. Salle de lavage sur le même niveau que les chambres à coucher pour plus de commodités.
Autres avantages :
Condo repeint en 2021. (Le condo à été entièrement repeint sauf les chambres et les salles de bain).
Transport en commun et accès rapide aux grands axes routiers.
Situé à 5 minutes du Quartier Dix30 et du REM, et à distance de marche de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer!
Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie moderne, lumineux et bien situé, dans un environnement naturel et calme.
Une visite s'impose et vous serez charmé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 20' 1" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
105,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Fermer par des portes. (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Fleuve St-Laurent
Particularités du site
Bord du fleuve
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirm de Quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Baie vitrée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 900 $
- Total
- 356 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 309 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 2 578 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central + acc, hotte de cuisinière.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%