1 325 000$
ULS : 21662238
Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
1829 Rue du Lac, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans un des secteurs les plus recherchés. Magnifique propriété qui a recu une cure de jeunesse par un agrandissement majeur et rénovée au gout du jour! Reconfiguration du RDC avec plafond de 9 pieds, ajout d'un étage et d'un garage, isolation, plomberie, électricité et chauffage refaient a neuf et les drains francais. Vous découvrirez au RDC un aire ouvert sur plancher de bois franc, une magnifique cuisine avec un immense ilot mesurant 11 pieds de long, comptoir de granite et un 2e lavabo. Une grande fenestration donnant sur une superbe cour aménagée avec 3 terrasses et piscine creusée chauffée, jardin et cabanon. A voir absolument!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Secteur recherché au coeur de la nature!
Cette propriété est clé en main et à distance de marche du centre-ville, transports, commerces, services et sentier du mont-St-Bruno
* TRAVAUX MAJEURES 2015* Plus de $350,000 (factures sur demande)
Nouvelle configuration au rez-de-chaussé
Ajout d'un nouvel étage
Ajout d'un nouveau garage
Aménagement de la cour avec nouvelle piscine creusée chauffée et 3 terrasses
Isolation, plomberie et chauffage refaient a neuf
Nouvelles portes et fenetres
Nouveau drain francais
Nouvelle fournaise et thermopompe
* REZ-DE-CHAUSSÉ *
Aire ouverte
Plancher de bois franc et de céramique
Plafond de 9 pieds
Escalier avec limon central
Ilot de 11 pieds de long a la cuisine
Comptoir de granite et 2 lavabos de cuisine
Coin café
Fenestration abondante
Foyer 3 faces
* ETAGE *
3 belles chambres à coucher sur plancher de bois franc
1 salle de bain sur plancher de céramique avec magnifique bain autoportant et douche séparée
* SOUS-SOL *
Salle de bain complète
Salle de lavage indépendante
Salle familiale de bonne dimension
Chambre a coucher avec grand garde-robe plein mur
Grande salle mécanique et rangement
* EXTÉRIEUR *
Piscine creusée, chauffée avec système de filtration au sel.
3 terrasses
Piscine cloturée
Terrain cloturé
Jardin et cabanon
Test de pyrite 2013 résultat 10 maison
Cette propriété est clé en main et à distance de marche du centre-ville, transports, commerces, services et sentier du mont-St-Bruno
* TRAVAUX MAJEURES 2015* Plus de $350,000 (factures sur demande)
Nouvelle configuration au rez-de-chaussé
Ajout d'un nouvel étage
Ajout d'un nouveau garage
Aménagement de la cour avec nouvelle piscine creusée chauffée et 3 terrasses
Isolation, plomberie et chauffage refaient a neuf
Nouvelles portes et fenetres
Nouveau drain francais
Nouvelle fournaise et thermopompe
* REZ-DE-CHAUSSÉ *
Aire ouverte
Plancher de bois franc et de céramique
Plafond de 9 pieds
Escalier avec limon central
Ilot de 11 pieds de long a la cuisine
Comptoir de granite et 2 lavabos de cuisine
Coin café
Fenestration abondante
Foyer 3 faces
* ETAGE *
3 belles chambres à coucher sur plancher de bois franc
1 salle de bain sur plancher de céramique avec magnifique bain autoportant et douche séparée
* SOUS-SOL *
Salle de bain complète
Salle de lavage indépendante
Salle familiale de bonne dimension
Chambre a coucher avec grand garde-robe plein mur
Grande salle mécanique et rangement
* EXTÉRIEUR *
Piscine creusée, chauffée avec système de filtration au sel.
3 terrasses
Piscine cloturée
Terrain cloturé
Jardin et cabanon
Test de pyrite 2013 résultat 10 maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 49' 1" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2016, 1), Électricité (2015, 1), Chauffage (2015, 1), Cuisine (2015, 1), Fenestration (2015, 1), Isolation (2015, 1), Plancher (2015, 1), Plomberie (2015, 1), Revêtement de la toiture (2015, 1), Salle de bains (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 1" X 125' irr.
Superficie du terrain
755 m²
Topographie
Plat
Allée
Dalle de beton, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Acces sentier Mont-St-Bruno, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot 3.2x11.1p
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 23'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie
Foyer-Poêle
Propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 259 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 500 $
- Total
- 626 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 949 $
- Scolaire (2023)
- 542 $
- Total
- 5 491 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 120 $
- Électricité
- 2 425 $
- Total
- 2 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, micro-ondes,frigo-cellier,système de rangement (style PAX) dans la 3e chambre, aspirateur central et accessoires, foyer au propane, piscine creusée et accessoires, thermopompe de la piscine et système su sel de la piscine, thermopompe de la maison, ouvre-porte de garage et une manette,cabanon
Exclusions
Les 6 électros-ménager (cuisinière, réfrigirateur, lave-vaiselles, congélateur, laveuse et sécheuse), robot de la piscine, quelques plants du jardin, les 2 petites remises,tablettes au garage, meubles et objets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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