539 000$
ULS : 9364469
Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
184 Boul. du Fort-St-Louis, Boucherville (La Seigneurie)
Charmant jumelé à aires ouvertes situé sur un terrain de 5264pi2,sur coin de rue.Bcp de rénovations exécutées depuis 2019 et détails choisis avec goût et soin. Conviviale,il se compose de 3 CAC,1 SDB entièrement rénovée avec baignoire et douche indépendante,plancher chauffant,1 salle d'eau,luxueuse cuisine de rêve,grand salon et vaste salle familiale offrant multiples options. La propriété ayant un stationnement de 6 voitures, dispose d'une belle cour arrière clôturée,bordée d'une haie,parfaite pour des moments de détente en plein air.Près des aires d'autobus,de l'école primaire,d'un parc, piste cyclable et services. Idéal pour votre famille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une localisation de choix, le 184 boul du Fort Saint-Louis ! Un vrai clé en main luxueux !
Maison jumelée rénovée et située sur un terrain de 5264 pi2 et coin de rue dans un secteur prisé de Boucherville. Grâce à ses pièces à aire ouverte, vous y trouverez une aire de vie conviviale qui vous offre une luminosité abondante toute la journée. Le rez-de-chaussée, doté d'une grande cuisine de rêve rénovée, avec plancher chauffant en céramique, comptoir et îlot en quartz Caesar Stone, d'un espace salle à manger, d'un salon sur plancher de bois franc et d'une salle d'eau. La maison propose 3 cac à l'étage, une sdb complète entièrement rénovée munie d'une nouvelle baignoire, d'une douche indépendante et d'un plancher chauffant en céramique. Profitez d'une salle familiale spacieuse ainsi que d'une salle de lavage indépendante au sous-sol. Tous les détails esthétiques ont été choisis avec goût et soin par une designer professionnelle et les propriétaires. La grande cour invitante clôturée et bordée de haies matures vous assure beaucoup d'intimité. Vous y trouverez un grand patio en sortant de la salle à manger ainsi qu'un vaste espace gazonné pour de belles soirées d'été et vos moments de détente. Bénéficiez d'un stationnement de 6 voitures ! Située à distance de marche des aires d'autobus, proche de l'école primaire, du parc, de la piste cyclable et à quelques minutes des commerces et services. À voir!
Ne ratez pas cette occasion de vivre au coeur de Boucherville, dans un cadre familial ! Ce bijou vous attend !
Rénovations récentes :
Profitez de la tranquillité d'esprit avec des rénovations récentes dans cet espace lumineux et aéré, notamment :
- le revêtement de la toiture, refait en août 2019,
- la cuisine complète en 2019,
- la salle de bain de l'étage, rénovée au complet et agrandie en 2020,
- la thermopompe murale en 2021,
- le patio avant recouvert en acrylique en 2023,
- thermos de 2 fenêtres.
- Factures à l'appui.
Extérieur
- Terrain : 5 264 pi2
COUR :
- Beau grand patio
- L'intimité de la cour est préservée grâce aux cèdres matures qui l'entourent.
- Six espaces de stationnement vous sont dédiés pour votre commodité.
C'est le moment idéal pour emménager dans cette maison qui allie confort, luminosité, fonctionnalité et luxe.
Une visite vous charmera. À qui la chance?
À noter :
- Date de signature de l'acte de vente chez le notaire : le ou avant le 5 novembre 2024
- Date de prise de possession : le 9 novembre 2024
Sur rendez-vous : Les visites auront lieu : les 7 et 8 septembre 2024 de 10 h à 16 h ( samedi et dimanche)
Les offres seront présentées dimanche soir en début de soirée le 8 septembre 2024.
Veuillez svp envoyer votre offre pour 17 heures dimanche le 8 septembre 2024 à
celine.turcotte@remax-quebec.com
Maison jumelée rénovée et située sur un terrain de 5264 pi2 et coin de rue dans un secteur prisé de Boucherville. Grâce à ses pièces à aire ouverte, vous y trouverez une aire de vie conviviale qui vous offre une luminosité abondante toute la journée. Le rez-de-chaussée, doté d'une grande cuisine de rêve rénovée, avec plancher chauffant en céramique, comptoir et îlot en quartz Caesar Stone, d'un espace salle à manger, d'un salon sur plancher de bois franc et d'une salle d'eau. La maison propose 3 cac à l'étage, une sdb complète entièrement rénovée munie d'une nouvelle baignoire, d'une douche indépendante et d'un plancher chauffant en céramique. Profitez d'une salle familiale spacieuse ainsi que d'une salle de lavage indépendante au sous-sol. Tous les détails esthétiques ont été choisis avec goût et soin par une designer professionnelle et les propriétaires. La grande cour invitante clôturée et bordée de haies matures vous assure beaucoup d'intimité. Vous y trouverez un grand patio en sortant de la salle à manger ainsi qu'un vaste espace gazonné pour de belles soirées d'été et vos moments de détente. Bénéficiez d'un stationnement de 6 voitures ! Située à distance de marche des aires d'autobus, proche de l'école primaire, du parc, de la piste cyclable et à quelques minutes des commerces et services. À voir!
Ne ratez pas cette occasion de vivre au coeur de Boucherville, dans un cadre familial ! Ce bijou vous attend !
Rénovations récentes :
Profitez de la tranquillité d'esprit avec des rénovations récentes dans cet espace lumineux et aéré, notamment :
- le revêtement de la toiture, refait en août 2019,
- la cuisine complète en 2019,
- la salle de bain de l'étage, rénovée au complet et agrandie en 2020,
- la thermopompe murale en 2021,
- le patio avant recouvert en acrylique en 2023,
- thermos de 2 fenêtres.
- Factures à l'appui.
Extérieur
- Terrain : 5 264 pi2
COUR :
- Beau grand patio
- L'intimité de la cour est préservée grâce aux cèdres matures qui l'entourent.
- Six espaces de stationnement vous sont dédiés pour votre commodité.
C'est le moment idéal pour emménager dans cette maison qui allie confort, luminosité, fonctionnalité et luxe.
Une visite vous charmera. À qui la chance?
À noter :
- Date de signature de l'acte de vente chez le notaire : le ou avant le 5 novembre 2024
- Date de prise de possession : le 9 novembre 2024
Sur rendez-vous : Les visites auront lieu : les 7 et 8 septembre 2024 de 10 h à 16 h ( samedi et dimanche)
Les offres seront présentées dimanche soir en début de soirée le 8 septembre 2024.
Veuillez svp envoyer votre offre pour 17 heures dimanche le 8 septembre 2024 à
celine.turcotte@remax-quebec.com
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Baignoire, douche indépendante vitrée
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 264,62 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant 2019
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant 2020
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 366 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 437 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores et rideaux (2019), luminaires et ventilateurs, balayeuse centrale et accessoires, module jeux extérieur, congélateur (sous-sol).
Exclusions
Support à télévision, aspirateur sans fil.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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