484 900$
ULS : 19858556
Maison de plain-pied
à vendre
184 Boul. St-Francis, Châteauguay
Ce charmant plain-pied, bien entretenu, offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour toute la famille. L'intérieur se compose de quatre chambres à coucher, dont une située au sous-sol. Un grand salon avec une Bay-Window, son hall d'entrée fermé et une cuisine de bonne dimension. Au sous-sol, la salle familiale, équipée d'un foyer au propane, deviendra sans aucun doute un lieu de rassemblement idéal pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, bénéficiez d'une cour clôturée et d'une piscine pour vous rafraîchir. Grand patio refait et modernisé. Venez visiter cette propriété, alliant confort, fonctionnalité et localisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Améliorations depuis l'acquisition:
-Remplacement de la cloture frost métallique à l'arrière pour
une clôture en bois afin d'avoir plus d'intimité,
-Patio refait en 2024
-retrait du reservoir d'huile et conversion de la fournaise à
l'électricité en 2022
-Salle de bain du sous-sol avec grande douche en céramique
2022
-Plancher flottant au réz de chaussé en 2020.
-Remplacement de la cloture frost métallique à l'arrière pour
une clôture en bois afin d'avoir plus d'intimité,
-Patio refait en 2024
-retrait du reservoir d'huile et conversion de la fournaise à
l'électricité en 2022
-Salle de bain du sous-sol avec grande douche en céramique
2022
-Plancher flottant au réz de chaussé en 2020.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 91' 7"
Superficie du terrain
518,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 28' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
adj a la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ceramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 700 $
- Total
- 464 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 910 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 4 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur,Les électroménagers sont fonctionnels mais à remplacer éventuellement), stores de la cuisine et de la porte-patio, tablette dans le coins repas, hauts-parleur intégrés du salon, tablette de la petite chambre, miroir de la vanité, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz propane, rideaux/stores du sous-sol gazebo, Piscine au sel, thermopompe de piscine bloqué à 85 degrés, Filtre de piscine non fonctionnel (besoin d'une pièce interne)
Exclusions
Rideaux du salon, tous les supports de télévisions, tablettes de l'entrée, tablette du salon, tablette au dessus de la cuvette de la salle de bain, aquariums et système de filtration.
Calculatrice de versements hypothécaire
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