849 900$
Nouveauté
ULS : 13279146
Maison à étages
à vendre
1852 Rue Braille, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Élégance et confort absolu! Nichée dans un quartier paisible, cette propriété entièrement rénovée offre une cour intime bordée par le Boisé du Tremblay, sans voisins arrière! Rénovée avec soin, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, 2 salles de lavage et une grande salle familiale. Le rez-de-chaussée, repensé par le designer Daniel Corbin, présente une cuisine haut de gamme, ergonomique et digne d'un magazine. Ne manquez pas ce bijou clé en main qui vous assure confort et prestige! Vous serez émerveillé par la qualité des rénovations. Et imaginer vivre, avec comme voisin...une forêt. Prenez vite rendez-vous...!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE DORE
Courtier immobilier résidentiel
EDYTA RYBICKA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison rénovée avec style et souci du détail, un vrai clé en main.
Cette magnifique maison à étage se distingue par son design raffiné et ses espaces lumineux, conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, entièrement repensé par le célèbre designer Daniel Corbin, a été optimisé dans les moindres détails afin d'offrir une ergonomie parfaite et une luminosité maximale.
Dès l'entrée, un élégant escalier central s'intègre harmonieusement à l'espace. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur la salle à manger où une banquette sur mesure maximise l'espace. La cuisine, quant à elle, est un véritable coup de coeur avec son choix de matériaux haut de gamme et son aménagement fonctionnel. Une grande fenêtre a été ajoutée pour offrir une vue imprenable sur la forêt et inonder la pièce de lumière naturelle, un cadre idéal pour cuisiner en famille.
Ce niveau comprend également une jolie salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique avec de nombreux rangements.
Un étage conçu pour le confort
Trois chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Chacune a été pensée pour garantir confort et tranquillité. La salle de bain, entièrement rénovée, est équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche moderne et d'une vanité sur mesure offrant un maximum de rangement. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour se détendre après une longue journée.
Un espace de rangement complète cet étage et pourrait facilement être transformé en walk-in au besoin.
Un sous-sol polyvalent et entièrement rénové en 2024-2025, suit la même ligne directrice avec des matériaux et un design soignés. Une vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement, avec suffisamment d'espace pour créer une quatrième chambre ou un bureau. Une salle de bain entièrement modernisée s'y trouve également, ainsi qu'un espace prévu pour une deuxième salle de lavage ou tout autre usage selon vos besoins.
Un garage intégré et une cour à couper le souffle.
Le garage constitue un atout indéniable. En plus de protéger votre véhicule des intempéries, il offre un espace de rangement supplémentaire idéal pour les équipements sportifs, outils de jardinage et bien plus encore.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La cour arrière, adossée au Boisé du Tremblay, vous promet un cadre exceptionnel. Un véritable havre de paix où vous ne serez jamais incommodé par des voisins à l'arrière, cet espace étant protégé de tout développement.
De plus, la galerie, le terrassement et la clôture ont récemment été refaits.
Un cadre de vie exceptionnel
Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et paisible, avec un accès facile aux écoles, parcs, commerces, transports en commun en plus du Boisé du Tremblay. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
On vous attend pour une visite ! Coup de coeur assuré pour ce bijou!
Cette magnifique maison à étage se distingue par son design raffiné et ses espaces lumineux, conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, entièrement repensé par le célèbre designer Daniel Corbin, a été optimisé dans les moindres détails afin d'offrir une ergonomie parfaite et une luminosité maximale.
Dès l'entrée, un élégant escalier central s'intègre harmonieusement à l'espace. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur la salle à manger où une banquette sur mesure maximise l'espace. La cuisine, quant à elle, est un véritable coup de coeur avec son choix de matériaux haut de gamme et son aménagement fonctionnel. Une grande fenêtre a été ajoutée pour offrir une vue imprenable sur la forêt et inonder la pièce de lumière naturelle, un cadre idéal pour cuisiner en famille.
Ce niveau comprend également une jolie salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique avec de nombreux rangements.
Un étage conçu pour le confort
Trois chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Chacune a été pensée pour garantir confort et tranquillité. La salle de bain, entièrement rénovée, est équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche moderne et d'une vanité sur mesure offrant un maximum de rangement. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour se détendre après une longue journée.
Un espace de rangement complète cet étage et pourrait facilement être transformé en walk-in au besoin.
Un sous-sol polyvalent et entièrement rénové en 2024-2025, suit la même ligne directrice avec des matériaux et un design soignés. Une vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement, avec suffisamment d'espace pour créer une quatrième chambre ou un bureau. Une salle de bain entièrement modernisée s'y trouve également, ainsi qu'un espace prévu pour une deuxième salle de lavage ou tout autre usage selon vos besoins.
Un garage intégré et une cour à couper le souffle.
Le garage constitue un atout indéniable. En plus de protéger votre véhicule des intempéries, il offre un espace de rangement supplémentaire idéal pour les équipements sportifs, outils de jardinage et bien plus encore.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La cour arrière, adossée au Boisé du Tremblay, vous promet un cadre exceptionnel. Un véritable havre de paix où vous ne serez jamais incommodé par des voisins à l'arrière, cet espace étant protégé de tout développement.
De plus, la galerie, le terrassement et la clôture ont récemment été refaits.
Un cadre de vie exceptionnel
Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et paisible, avec un accès facile aux écoles, parcs, commerces, transports en commun en plus du Boisé du Tremblay. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
On vous attend pour une visite ! Coup de coeur assuré pour ce bijou!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2021), Fenestration (2021), Sous-sol (2025), Cuisine (2021), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
462 m²
Topographie
Plat
Vue
La forest
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 33'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 274 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 000 $
- Total
- 651 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 226 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 4 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle Miele, plaque induction Bosch, four encastrer Bosch, réfrigérateur encastrer haut de gamme, hotte de cuisine, aspirateur central, thermopompe centrale, porte de garage électrique, borne de recharge flo pour voiture électrique, système d'irrigation, auvent arrière, 3 bancs de l'ilot de cuisine, garde-robe (penderie) de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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