1 100 000$
Nouveauté
ULS : 24512144
Maison de plain-pied
à vendre
189 Rue Ste-Marie, Saint-Louis-de-Gonzague
Magnifique propriété de PRESTIGE située dans un secteur paisible. Elle se distingue par son design moderne et chaleureux, offrant une combinaison parfaite de matériaux haut de gamme et d'espaces lumineux. Le salon invite à la détente avec son poêle à bois et ses grandes fenêtres donnant sur une terrasse privée spacieuse. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, est idéale pour recevoir. À l'extérieur, un grand stationnement accueillant plus de 10 véhicules, un garage double, deux pergolas, ainsi qu'une grande piscine creusée complètent cet espace de vie exceptionnel, parfait pour profiter du soleil!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
** BIENVENUE AU 189 rue Sainte-Marie, Saint-Louis-de-Gonzague **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+ 6 grandes chambres à coucher, dont 4 sur le même niveau
+ Possibilité d'agrandir le deuxième étage pour y accueillir plus de chambres ou bureau!
+ 4 salles de bain complètes
+ 2 installations de laveuse et sécheuse, dont une au rdc et une au sous-sol
+ Cuisine haut de gamme digne de magazine avec comptoir de quartz, ilôt de style comptoir lunch
+ Installation d'un cellier au sous-sol
+ Salle de bain attenante à la CCP et au walk-in, muni d'une douche céramique (2 pommeaux) et d'un bain auto-portant
+ Poêle au bois au salon
+ Planchers de béton chauffants partout au RDC
+ Grande cour avec grande terrasse extérieure chauffée
+ Grande piscine creusée entourée de clôture en verre
+ 2 pergolas en béton et remises de rangement
+ Garage double
+ Prise 50 ampères au mur extérieur
+ Installation d'une pompe d'évacuation en 2020
+ Aucun voisin à l'arrière !!! RARETÉ
+ Piscine disposant d'un corridor de nage de 50 pieds
+ Secteur très tranquille situé au coin d'une rue sans issue
+ Plusieurs arbres matures sur le terrain pour un maximum d'intimité
Idéale pour une grande famille ou les gens qui aiment recevoir!
À PROXIMITÉ:
+Épicerie, station service, restaurants
+CPE, écoles, parcs
+À quelques minutes de Valleyfield, Châteauguay et de l'autoroute 30
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+ 6 grandes chambres à coucher, dont 4 sur le même niveau
+ Possibilité d'agrandir le deuxième étage pour y accueillir plus de chambres ou bureau!
+ 4 salles de bain complètes
+ 2 installations de laveuse et sécheuse, dont une au rdc et une au sous-sol
+ Cuisine haut de gamme digne de magazine avec comptoir de quartz, ilôt de style comptoir lunch
+ Installation d'un cellier au sous-sol
+ Salle de bain attenante à la CCP et au walk-in, muni d'une douche céramique (2 pommeaux) et d'un bain auto-portant
+ Poêle au bois au salon
+ Planchers de béton chauffants partout au RDC
+ Grande cour avec grande terrasse extérieure chauffée
+ Grande piscine creusée entourée de clôture en verre
+ 2 pergolas en béton et remises de rangement
+ Garage double
+ Prise 50 ampères au mur extérieur
+ Installation d'une pompe d'évacuation en 2020
+ Aucun voisin à l'arrière !!! RARETÉ
+ Piscine disposant d'un corridor de nage de 50 pieds
+ Secteur très tranquille situé au coin d'une rue sans issue
+ Plusieurs arbres matures sur le terrain pour un maximum d'intimité
Idéale pour une grande famille ou les gens qui aiment recevoir!
À PROXIMITÉ:
+Épicerie, station service, restaurants
+CPE, écoles, parcs
+À quelques minutes de Valleyfield, Châteauguay et de l'autoroute 30
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
+Ainsi qu'au sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Planchers chauffants, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 750 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (10)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 18'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
attentante à la ccp 2x douches
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 26'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 772 400 $
- Total
- 928 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 554 $
- Scolaire (2024)
- 639 $
- Total
- 5 193 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, poêle au bois
Exclusions
Électroménagers, meubles, spa, BBQ, les racks en métal à l'intérieur du cellier, porte buche déco dans le salon, poêle extérieur et table en métal à l'extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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