599 000$
Nouveauté
ULS : 12018994
Maison à étages
à vendre
19 Rue de Forges, Candiac
Superbe propriété unité de coin, située dans un secteur recherché et familial à proximité de tous les services. Propriété chaleureuse et accueillante dotée d'un aire de vie ouvert sur la belle cuisine personnalisée à la construction. À l'étage vous avez une grande salle de bain avec douche vitrée et espace laveuse/sécheuse facilitant la lessive. De plus deux chambres à coucher donc la principale avec grand walk-in complète cet étage. Au sous-sol vous avez une salle familiale, une chambre à coucher et une salle d'eau parfait pour un espace intime pour vos ados. Cour intime avec piscine creusée chauffée au sel et pergola. Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 19 rue de Forges à Candiac.
Superbe propriété unité de coin, situé dans un secteur recherché et familial à proximité de tous les services, écoles, parcs et train de banlieue.
Propriété chaleureuse et accueillante dotée d'un aire de vie ouvert sur la magnifique cuisine qui a été personnalisée à la construction. Moderne et conviviale elle vous offre beaucoup d'espace de rangement.
À l'étage vous avez une grande salle de bain avec douche vitrée et espace laveuse/sécheuse facilitant la lessive quotidienne.
De plus vous avez deux chambres à coucher donc la principale avec grand walk-in complète cet étage.
Au sous-sol vous avez une salle familiale, une chambre à coucher et une salle d'eau parfait pour un espace intime pour vos ados.
Superbe cour intime avec piscine creusée chauffée au sel et pergola vous y passerez des moments mémorables en famille.
Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2023
- Chauffe-eau 2019
- Piscine creusée chauffée au sel 2021
- Pergola 2021
- Cabanon 2021
Superbe propriété unité de coin, situé dans un secteur recherché et familial à proximité de tous les services, écoles, parcs et train de banlieue.
Propriété chaleureuse et accueillante dotée d'un aire de vie ouvert sur la magnifique cuisine qui a été personnalisée à la construction. Moderne et conviviale elle vous offre beaucoup d'espace de rangement.
À l'étage vous avez une grande salle de bain avec douche vitrée et espace laveuse/sécheuse facilitant la lessive quotidienne.
De plus vous avez deux chambres à coucher donc la principale avec grand walk-in complète cet étage.
Au sous-sol vous avez une salle familiale, une chambre à coucher et une salle d'eau parfait pour un espace intime pour vos ados.
Superbe cour intime avec piscine creusée chauffée au sel et pergola vous y passerez des moments mémorables en famille.
Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2023
- Chauffe-eau 2019
- Piscine creusée chauffée au sel 2021
- Pergola 2021
- Cabanon 2021
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 9" X 29' 3" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 103' irr.
Superficie du terrain
3 888 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 100 $
- Total
- 390 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 041 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 3 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur blanc au sous-sol, stores, chauffe-eau piscine, machine au sel piscine, piscine creusée + accessoires de bases, pergola 2021, cabanon 2021, luminaires, échangeur d'air, climatiseur mural, hotte de poêle, poles à rideaux, rack TV
Exclusions
réfrigérateur (cuisine), cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, borne voiture électrique, téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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