549 000$
Visite libre
ULS : 28815026
Maison à étages à vendre - Chambly
1906 Av. Bourgogne, Chambly
Opportunité à saisir! Cette belle et vaste propriété au cachet unique, sise au coeur du Vieux-Chambly, vous offre un cadre de vie exceptionnel. À deux pas du lieu historique national du Fort Chambly, vous aurez une vue spectaculaire sur l'eau et la montagne, en toutes saisons. Libre immédiatement. Découvrez sa description complète dans l'addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 029 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Vous recherchez une maison à Chambly, à distance de marche de tous les services?
Venez découvrir cette propriété lumineuse et confortable, au cachet unique.
Profitez de la tranquillité de son terrain privé, aménagé avec terrasse et spa, de la proximité du bassin de Chambly, de grands espaces verts, de la marina, des écluses, et de la bande du Canal.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée :
- Grande véranda baignée de lumière avec plafond cathédral, plancher de céramique chauffant et foyer au gaz. Nombreuses fenêtres surdimensionnées vous offrant une vue directe sur l'eau et la montagne, et porte-patio pour accéder à la terrasse et au spa. Cette pièce peut être utilisée comme salon, salle à manger ou pièce de séjour, selon vos besoins.
- Cuisine bien équipée, avec évier double et comptoir lunch. Beaucoup d'armoires et de rangement.
- Salle à manger avec grandes fenêtres.
- Très grand hall d'entrée pouvant être aménagé selon vos besoins.
- Immense salon très éclairé avec vue spectaculaire (possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires).
- Salle de bain complète.
À l'étage :
- Mezzanine avec grandes fenêtres pouvant servir de bureau.
- Deux chambres à coucher, dont une très grande avec vue spectaculaire sur l'eau et le parc.
- Salle de bain complète avec douche.
- Grande salle de lavage aménagée avec beaucoup d'armoires et lavabo.
- Immense espace de rangement.
À l'extérieur :
- Grand patio de bois traité
- Deux galeries avec rampes en aluminium
- Balcon au 2e étage
- Spa
- Terrain paysagé
- Grand cabanon
Améliorations récentes :
- Toiture en tôle (garantie 50 ans)
- Fenêtres
- Isolation thermique en mousse du vide-sanitaire.
À distance de marche des boutiques, restaurants, écoles, et de tous les services! Accès rapide aux autoroutes 10 et 35, ainsi qu'au REM et Dix-30.
L'endroit parfait pour profiter pleinement de la vie dans un quartier historique et animé, y installer votre famille, votre bureau professionnel à domicile, y vivre une retraite active, etc.
Facile à visiter et occupation rapide possible! Elle vous attend!
Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite.
Venez découvrir cette propriété lumineuse et confortable, au cachet unique.
Profitez de la tranquillité de son terrain privé, aménagé avec terrasse et spa, de la proximité du bassin de Chambly, de grands espaces verts, de la marina, des écluses, et de la bande du Canal.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée :
- Grande véranda baignée de lumière avec plafond cathédral, plancher de céramique chauffant et foyer au gaz. Nombreuses fenêtres surdimensionnées vous offrant une vue directe sur l'eau et la montagne, et porte-patio pour accéder à la terrasse et au spa. Cette pièce peut être utilisée comme salon, salle à manger ou pièce de séjour, selon vos besoins.
- Cuisine bien équipée, avec évier double et comptoir lunch. Beaucoup d'armoires et de rangement.
- Salle à manger avec grandes fenêtres.
- Très grand hall d'entrée pouvant être aménagé selon vos besoins.
- Immense salon très éclairé avec vue spectaculaire (possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires).
- Salle de bain complète.
À l'étage :
- Mezzanine avec grandes fenêtres pouvant servir de bureau.
- Deux chambres à coucher, dont une très grande avec vue spectaculaire sur l'eau et le parc.
- Salle de bain complète avec douche.
- Grande salle de lavage aménagée avec beaucoup d'armoires et lavabo.
- Immense espace de rangement.
À l'extérieur :
- Grand patio de bois traité
- Deux galeries avec rampes en aluminium
- Balcon au 2e étage
- Spa
- Terrain paysagé
- Grand cabanon
Améliorations récentes :
- Toiture en tôle (garantie 50 ans)
- Fenêtres
- Isolation thermique en mousse du vide-sanitaire.
À distance de marche des boutiques, restaurants, écoles, et de tous les services! Accès rapide aux autoroutes 10 et 35, ainsi qu'au REM et Dix-30.
L'endroit parfait pour profiter pleinement de la vie dans un quartier historique et animé, y installer votre famille, votre bureau professionnel à domicile, y vivre une retraite active, etc.
Facile à visiter et occupation rapide possible! Elle vous attend!
Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 50' irr.
Année de construction
1885
Superficie habitable
2 029 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Fenestration (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 150' irr.
Superficie du terrain
6 803 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 700 $
- Total
- 383 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 380 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 2 669 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (à l'exception de celui dans la véranda de type panache d'orignal), Stores, Pôles et Rideaux, Hotte de cuisine, lave-vaisselle, Spa et accessoires, Foyer au gaz
Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-ondes, Cellier, Mini réfrigérateur (bar), Bar, Congélateur dans la salle de lavage au 2e étage, Meubles dans chaque pièce, Luminaire en forme de panache d'orignal dans la véranda.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%