879 000$
ULS : 27632923
Maison à étages
à vendre
1938 Rue des Prunelliers, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Parcours du Cerf- Joli cottage situé dans un emplacement de choix, face à un rond-point & sans voisin arrière. Le RDC offre une aire de vie décloisonnée avec un salon doté d'un foyer & une salle à manger de bonnes dimensions, ouverts sur une cuisine fonctionnelle avec îlot, comptoirs en quartz. La salle d'eau & la salle de lavage partagent l'espace. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée. Planchers exotique de cumaru. Le sous-sol comprend une 4ème chambre, une salle familiale, une salle de jeux & une salle de bain avec douche. Système de chauffage central air pulsé. Garage - Allée en pavé uni. Cour clôturée.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Situé dans le quartier du Parcours du Cerf, ce charmant cottage bénéficie d'un emplacement privilégié, face à un rond-point et sans voisin à l'arrière, offrant ainsi une tranquillité recherchée. Vous serez à proximité des écoles, garderies, golf et des principaux axes routiers tels que l'autoroute 20 et la 132.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie décloisonnée où le salon avec foyer et la salle à manger de bonnes dimensions s'ouvrent sur une cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un généreux espace de rangement. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée.
Les planchers exotique de Cumaru ajoute une touche d'élégance aux lieux.
Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre, une spacieuse salle familiale, une salle de jeux et une salle de bain avec douche, idéale pour un espace supplémentaire confortable.
Ce cottage est équipé d'un système de chauffage central à air pulsé, assurant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, une cour intime et aménagée d'une piscine, un garage ainsi qu'une allée en pavé uni ajoutent à l'attrait de cette propriété.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !
Améliorations et caractéristiques supplémentaires :
- Toiture refaite en 2023
- Certification Novoclimat (2008) pour une efficacité énergétique accrue
- Borne de recharge pour voiture électrique Flo
- Chauffe-eau en location (2022)
- IPPG de 0 au sous-sol et garage.
***Tarification électrique avantageuse DT / Biénergie
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie décloisonnée où le salon avec foyer et la salle à manger de bonnes dimensions s'ouvrent sur une cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un généreux espace de rangement. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche séparée.
Les planchers exotique de Cumaru ajoute une touche d'élégance aux lieux.
Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre, une spacieuse salle familiale, une salle de jeux et une salle de bain avec douche, idéale pour un espace supplémentaire confortable.
Ce cottage est équipé d'un système de chauffage central à air pulsé, assurant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, une cour intime et aménagée d'une piscine, un garage ainsi qu'une allée en pavé uni ajoutent à l'attrait de cette propriété.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !
Améliorations et caractéristiques supplémentaires :
- Toiture refaite en 2023
- Certification Novoclimat (2008) pour une efficacité énergétique accrue
- Borne de recharge pour voiture électrique Flo
- Chauffe-eau en location (2022)
- IPPG de 0 au sous-sol et garage.
***Tarification électrique avantageuse DT / Biénergie
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
2008
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 108'
Superficie du terrain
4 972,90 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 500 $
- Total
- 819 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 351 $
- Scolaire (2024)
- 540 $
- Total
- 6 891 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Gaz
- 778 $
- Total
- 2 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, thermopompe, piscine, thermopompe de piscine, cabanon, échangeur d'air, support à pneus, borne électrique pour voiture.
Exclusions
Téléviseurs et support, laveuse, sécheuse, supports pour séchage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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