1 479 000$
ULS : 14626992
Maison à étages
à vendre
195 Rue Baillargé, Boucherville (La Seigneurie)
LA SEIGNEURIE, superbe propriété à paliers multiples rénovée et agrandie sous plusieurs angles, offrant un volume imposant qui se manifeste dans les superficies de toutes les aires habitables de la maison. Cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, vaste salon avec son foyer au bois et sa luminosité omniprésente, 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres intime sise sur un palier privé, 3 salles de bains, salle familiale, salle de jeux, beaucoup de rangement et tellement +. La cour avec piscine creusée et ses nombreux espaces de détente est parfaite pour vos moments de loisirs, le tout sur un terrain de près de 10 000 pc. À voir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Cuisine spacieuse, où le charme des armoires en bois à deux tons crée une ambiance chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le large îlot central devient le coeur de cet espace, offrant un coin idéal pour cuisiner, prendre un café ou partager des moments en famille. À proximité, un garde-manger "walk-in" bien conçu permet de garder tout à portée de main, tout en préservant l'ordre et la simplicité de l'espace.
- La salle à manger attenante crée un espace convivial et harmonieux. Grâce à de grandes fenêtres, la luminosité inonde la pièce, mettant en valeur les matériaux choisis avec soin.
- Salon spacieux, véritable sanctuaire de confort et de luminosité. Les nombreuses fenêtres, dont 2 portes-patios, laissent entrer un flux de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Au centre de la pièce se trouve un foyer au bois, encadré d'un manteau de pierres. Un boudoir intime à proximité permet d'installer un bureau de travail ou de s'offrir un moment de relaxation et de détente.
- Une salle de bains avec douche indépendante complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
Le second étage est aménagé de 2 chambres d'excellentes dimensions chacune avec leur "walk-in" respectif. L'une est également attenante à la salle de bains. Celle-ci se distingue par ses 2 vanités au comptoir de quartz, sa baignoire autoportante et sa douche en céramique aux cloisons de verre. Une salle de lavage digne de ce nom complète l'étage.
AU TROISIÈME
Le 3e étage est spécialement conçu pour les maîtres des lieux avec une chambre spacieuse et lumineuse. L'endroit parfait pour s'évader où confort et intimité se rencontrent. La salle de bains attenante avec sa vanité à double lavabos et sa douche en verre et céramique comblera vos besoins. De plus, un généreux walk-in est à votre disposition.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose un espace chaleureux comprenant une salle familiale accueillante, parfaite pour regarder un bon film et une pièce attenante, idéale pour les jeux des enfants, installer une salle d'entraînement ou un bureau. De plus, le sous-sol est doté de nombreux rangements astucieux dont un lit Murphy, permettant de garder l'espace organisé et dégagé. Des placards discrets aux grands espaces de type "crawling space", chaque mètre carré est optimisé pour que tout trouve sa place.
LA COUR
Sise sur un terrain de près de 10 000 pc, la cour arrière intime entourée de haies de cèdres matures offre un véritable cocon de tranquillité. Au coeur de ce jardin privé, la piscine creusée et une terrasse en pavé invite à la détente. Pour une expérience encore plus agréable, un balcon couvert surplombe la cour, offrant un refuge ombragé pour profiter de la belle saison en tout temps.
Bienvenue au 195 Baillargé!
SUITE DES INCLUSIONS: + cellule au sel piscine + thermopompe de la piscine + équipements de la piscine creusée + système d'irrigation
- Cuisine spacieuse, où le charme des armoires en bois à deux tons crée une ambiance chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le large îlot central devient le coeur de cet espace, offrant un coin idéal pour cuisiner, prendre un café ou partager des moments en famille. À proximité, un garde-manger "walk-in" bien conçu permet de garder tout à portée de main, tout en préservant l'ordre et la simplicité de l'espace.
- La salle à manger attenante crée un espace convivial et harmonieux. Grâce à de grandes fenêtres, la luminosité inonde la pièce, mettant en valeur les matériaux choisis avec soin.
- Salon spacieux, véritable sanctuaire de confort et de luminosité. Les nombreuses fenêtres, dont 2 portes-patios, laissent entrer un flux de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Au centre de la pièce se trouve un foyer au bois, encadré d'un manteau de pierres. Un boudoir intime à proximité permet d'installer un bureau de travail ou de s'offrir un moment de relaxation et de détente.
- Une salle de bains avec douche indépendante complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
Le second étage est aménagé de 2 chambres d'excellentes dimensions chacune avec leur "walk-in" respectif. L'une est également attenante à la salle de bains. Celle-ci se distingue par ses 2 vanités au comptoir de quartz, sa baignoire autoportante et sa douche en céramique aux cloisons de verre. Une salle de lavage digne de ce nom complète l'étage.
AU TROISIÈME
Le 3e étage est spécialement conçu pour les maîtres des lieux avec une chambre spacieuse et lumineuse. L'endroit parfait pour s'évader où confort et intimité se rencontrent. La salle de bains attenante avec sa vanité à double lavabos et sa douche en verre et céramique comblera vos besoins. De plus, un généreux walk-in est à votre disposition.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose un espace chaleureux comprenant une salle familiale accueillante, parfaite pour regarder un bon film et une pièce attenante, idéale pour les jeux des enfants, installer une salle d'entraînement ou un bureau. De plus, le sous-sol est doté de nombreux rangements astucieux dont un lit Murphy, permettant de garder l'espace organisé et dégagé. Des placards discrets aux grands espaces de type "crawling space", chaque mètre carré est optimisé pour que tout trouve sa place.
LA COUR
Sise sur un terrain de près de 10 000 pc, la cour arrière intime entourée de haies de cèdres matures offre un véritable cocon de tranquillité. Au coeur de ce jardin privé, la piscine creusée et une terrasse en pavé invite à la détente. Pour une expérience encore plus agréable, un balcon couvert surplombe la cour, offrant un refuge ombragé pour profiter de la belle saison en tout temps.
Bienvenue au 195 Baillargé!
SUITE DES INCLUSIONS: + cellule au sel piscine + thermopompe de la piscine + équipements de la piscine creusée + système d'irrigation
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 31' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 129'
Superficie du terrain
9 019 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Système au sel, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à l'extérieur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Large penderie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle de bains
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo-cuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité à 2 lavabos
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 21' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur de 4'7"
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur de 4'7"
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Polyuréthane
Détails :
Avec espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Humidificateur, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 341 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 732 800 $
- Total
- 1 074 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 011 $
- Scolaire (2024)
- 584 $
- Total
- 4 595 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 944 $
- Total
- 3 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + persiennes + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + petit cellier ilôt + hauts-parleurs muraux SFM et SFM sous-sol + supports muraux à télé + crochets muraux de l'entrée + aménagements intérieurs des gardes-robes + miroirs salles de bains + crochets des salles de bains + tablette murale SDB maîtres + aspirateur central et acc. + moteur aspirateur et ses acc. du garage + 2 humidificateurs centraux + 2 thermopompes centrales + SUITE À L'ADDENDA
Exclusions
Réfrigérateur et congélateur du garde-manger + laveuse + sécheuse + téléviseurs muraux + tablettes murales SDB r.-c. et garde-manger + tablette murale de bois chambre avant droite + panneaux acoustiques du sous-sol + racking, tablette et rangement du garage + robot de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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