829 000$
ULS : 20139193
Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
196 Rue Denis-Véronneau, Boucherville (La Seigneurie)
Emplacement de choix! Bienvenue au 196 Denis-Véronneau, Boucherville! Résidence à étages sise dans le quartier familial très prisé de La Seigneurie disposant de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées, 1 salle d'eau, vaste cuisine, lumineuse salle à manger, spacieux salon, beaux planchers de bois franc, une cour de rêve, un superbe terrain bien aménagé incluant une piscine creusée chauffée, terrasse en pavé. Confort & espace assurés, endroit parfait pour votre famille! Chaleureuse et conviviale, elle saura vous séduire! À côté d'un parc d'enfants et piste cyclable à l'arrière. Pas de voisin derrière votre maison! Bon investissement !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 920 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bon investissement qualité prix !
Bienvenue dans votre futur chez vous !
Le 196 Denis-Véronneau est stratégiquement bien situé dans un secteur enviable de Boucherville, La Seigneurie, à côté d'un parc d'enfants et d'une piste cyclable ! Intérieur spacieux et chaleureux vous offrant 4 belles chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées, un sous-sol aménagé, un garage. Parfait pour tous vos projets !
Rez-de-chaussée:
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée où un bel escalier de bois prend naissance.
Le salon situé en façade offre un bel espace détente grâce à son foyer au bois habillé de son manteau, qui saura réchauffer vos soirées en famille.
La salle à manger, voisine du salon, vous offre une abondance de lumière naturelle grâce à sa fenestration. Un endroit convivial où il vous sera agréable de vous réunir en famille.
Adjacente à cette dernière, nous retrouvons la cuisine très fonctionnelle équipée de nombreuses armoires et d'une belle surface de travail.
Belles pièces de vie baignant dans la lumière grâce à la porte-patio menant à la cour arrière, très privée.
À l'étage:
Nous empruntons un bel escalier en bois pour nous rendre à l'étage où nous y retrouvons 3 belles chambres de bonnes dimensions.
Luxueuse et invitante salle de bains rénovée, aménagée au goût du jour avec douche indépendante.
Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en lattes de bois et céramique.
Sous-sol :
Vaste sous-sol avec salle familiale, salle de jeux, une chambre à coucher, salle de bains rénovée, grande chambre froide et rangement.
Extérieur :
- Pas des voisin à l'arrière
- Terrain aménagé pour profiter des mois d'été
- Piscine creusée chauffée - Terrasse en pavé
- Terrain clôturé
- Garage
- Parc d'enfants à côté
- Piste cyclable juste derrière la maison.
Améliorations :
2016: Rénovation de la salle de bains principale
2018: Rénovation de la salle de bains du sous-sol
Aires de vie agréables, un grand confort à découvrir !
Cette ville dynamique regorge également de services de qualité. Les infrastructures éducatives, les activités culturelles et sportives ainsi que les commerces de proximité participent à l'épanouissement de ses habitants. Les résidents bénéficient ainsi d'un cadre de vie où il fait bon grandir en famille et s'épanouir professionnellement.
La proximité avec la métropole, Montréal, constitue un atout majeur pour les résidents de Boucherville. L'accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun facilite les déplacements vers la ville tout en préservant le calme et la sérénité, propres à cette charmante localité.
Installez-vous dans un secteur prisé de Boucherville, La Seigneurie, qui offre l'alliance parfaite entre tranquillité et l'accès aux commodités urbaines !
Plan convivial et très fonctionnel ! Cette propriété comblera sans équivoque vos divers besoins ainsi qu'à votre présente famille ou future. Un rendez-vous s'impose pour la découvrir !
Bienvenue dans votre futur chez vous !
Le 196 Denis-Véronneau est stratégiquement bien situé dans un secteur enviable de Boucherville, La Seigneurie, à côté d'un parc d'enfants et d'une piste cyclable ! Intérieur spacieux et chaleureux vous offrant 4 belles chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées, un sous-sol aménagé, un garage. Parfait pour tous vos projets !
Rez-de-chaussée:
Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée où un bel escalier de bois prend naissance.
Le salon situé en façade offre un bel espace détente grâce à son foyer au bois habillé de son manteau, qui saura réchauffer vos soirées en famille.
La salle à manger, voisine du salon, vous offre une abondance de lumière naturelle grâce à sa fenestration. Un endroit convivial où il vous sera agréable de vous réunir en famille.
Adjacente à cette dernière, nous retrouvons la cuisine très fonctionnelle équipée de nombreuses armoires et d'une belle surface de travail.
Belles pièces de vie baignant dans la lumière grâce à la porte-patio menant à la cour arrière, très privée.
À l'étage:
Nous empruntons un bel escalier en bois pour nous rendre à l'étage où nous y retrouvons 3 belles chambres de bonnes dimensions.
Luxueuse et invitante salle de bains rénovée, aménagée au goût du jour avec douche indépendante.
Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en lattes de bois et céramique.
Sous-sol :
Vaste sous-sol avec salle familiale, salle de jeux, une chambre à coucher, salle de bains rénovée, grande chambre froide et rangement.
Extérieur :
- Pas des voisin à l'arrière
- Terrain aménagé pour profiter des mois d'été
- Piscine creusée chauffée - Terrasse en pavé
- Terrain clôturé
- Garage
- Parc d'enfants à côté
- Piste cyclable juste derrière la maison.
Améliorations :
2016: Rénovation de la salle de bains principale
2018: Rénovation de la salle de bains du sous-sol
Aires de vie agréables, un grand confort à découvrir !
Cette ville dynamique regorge également de services de qualité. Les infrastructures éducatives, les activités culturelles et sportives ainsi que les commerces de proximité participent à l'épanouissement de ses habitants. Les résidents bénéficient ainsi d'un cadre de vie où il fait bon grandir en famille et s'épanouir professionnellement.
La proximité avec la métropole, Montréal, constitue un atout majeur pour les résidents de Boucherville. L'accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun facilite les déplacements vers la ville tout en préservant le calme et la sérénité, propres à cette charmante localité.
Installez-vous dans un secteur prisé de Boucherville, La Seigneurie, qui offre l'alliance parfaite entre tranquillité et l'accès aux commodités urbaines !
Plan convivial et très fonctionnel ! Cette propriété comblera sans équivoque vos divers besoins ainsi qu'à votre présente famille ou future. Un rendez-vous s'impose pour la découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30'
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 920 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 101'
Superficie du terrain
6 045 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau / de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Céramique, plancher chauffant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 000 $
- Total
- 560 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 466 $
- Scolaire (2023)
- 492 $
- Total
- 3 958 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, luminaires, rideaux, stores, thermopompe, banquette en L avec coussins au sous-sol, projecteur et toile de cinéma-maison au sous-sol, table de l'atelier et étagères du garage, télécommande de la porte du garage, système d'alarme (débranché), pergola, sa toile et ses moustiquaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, chaises de bois dans la cuisine, cellier, hauts-parleurs et électroniques du cinéma-maison au sous-sol, congélateur et frigidaire du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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