Cette maison au 1962 Colbert incarne véritablement l'harmonie entre le confort familial et une localisation de premier choix. Nichée à proximité du Parc Bisaillon, offrant une variété d'activités telles que le tennis et les jeux d'enfants, elle bénéficie également d'un accès facile à la route 116 et se trouve à seulement deux kilomètres du Mont-Bruno pour les amateurs de nature et sport. De plus, sa proximité avec le centre-ville du village en fait un lieu de résidence des plus pratiques.
La cour bien orientée pour le soleil, est un véritable havre de paix, doté d'une piscine chauffée au sel, entièrement clôturée pour garantir la sécurité, d'un vaste gazebo idéal pour des repas en plein air lors des soirées estivales, ainsi que d'un spa invitant à la détente. Cette cour à l'aménagement parfait pour profiter au maximum de vos étés et pour créer des moments de familles précieux.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par la vue dégagée sur l'espace cuisine et l'escalier en bois récent.
À gauche, discrètement nichée, se trouve une salle d'eau, tandis que sur la droite, le salon lumineux vous accueille avec son foyer central, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les portes françaises vous conduisent ensuite à la magnifique cuisine, véritable coeur battant de la maison. Conçue avec soin, elle offre une abondance de comptoirs, de rangements, un îlot central spacieux, ainsi qu'un coin repas confortable. Les portes patio surdimensionnées ajoutent une touche d'élégance tout en inondant la pièce de lumière naturelle. Cette extension à la maison a été réalisée avec un souci minutieux de la qualité et du détail, que vous pourrez pleinement apprécier. De plus, le plancher chauffant partout procure un confort inégalé.
Au rez-de-chaussée, une chambre/bureau à domicile est astucieusement positionnée à l'arrière de la maison, offrant ainsi un espace tranquille loin de l'agitation de la vie quotidienne. Un passage discret mène au garage, assurant ainsi une transition pratique entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, la suite des maîtres, située à droite, vous attend avec sa propre salle de bain, comprenant un cabinet fermé, une douche en céramique et un plancher chauffant, ainsi qu'un walk-in équipé de rangements PAX.
Deux autres chambres, de bonne dimension, se trouvent à gauche de la propriété et bénéficient également de leur propre salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche séparée ainsi qu'un d'un plancher chauffant.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour se détendre en famille, avec un deuxième foyer dans un bel espace familial. Une chambre supplémentaire, située à l'écart, offre une intimité supplémentaire, une autre salle de bain avec plancher chauffant est disponible, tandis qu'une salle de lavage pratique partage l'espace avec la portion mécanique de la maison.
En somme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et élégance, et constitue l'endroit parfait pour épanouir votre famille. BIENVENUE
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 7" X 36' irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
270 700 $
Évaluation du bâtiment
429 400 $
Total
700 100 $
Taxes
Municipale
(2024)
4 702 $
Scolaire
(2023)
610 $
Total
5 312 $
Dépenses énergétiques
Électricité
1 985 $
Mazout
640 $
Total
2 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur LG (2 ans) cuisinière induction 2 fours, pôles rideaux et stores, SPA, Gazébo, supports télés (2)
Exclusions
Micro-ondes, cellier, banc de l'ilots, rideaux chambre avant, quelques vivaces ext. (cadeaux), rangement au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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