Vendu
Vendu
ULS : 11233100
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Philippe
197 Rue Bernard, Saint-Philippe
Construction 2021, magnifique maison jumelé située dans la charmante ville de St-Philippe. Idéal pour jeune famille, cette propriété vous offre une possibilité de 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un intérieur moderne décoré avec goût, un terrain clôturé avec piscine 10x16p ainsi qu'une splendide vue sur les champs arrière. Située dans un secteur paisible et familiale près des parcs, bibliothèque et des services, 5 min du Costco et 10min du Dix30. Garantie GCR.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 197 rue Bernard,
- Dès votre entrée vous serez séduit par la hauteur des plafonds et la grandeur du hall d'entrée.
- RDC à aire ouverte comprenant de nombreuses fenêtres pour une belle luminosité naturelle.
- Cuisine moderne avec îlot et garde-manger walk-in.
- Salon spacieux avec thermopompe murale
- Deux chambres de bonne dimension à l'étage
- Une salle de bain spacieuse avec bain et douche indépendante.
Le vaste sous-sol vous offrira une multitude de possibilités, vous y trouverez une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une grande salle familiale et une 3e chambre, un espace GYM y est installé permettant facilement une 4e chambres.
La cour arrière entièrement clôturé vous offre quant à elle une vue imprenable sur les champs, Profitez de la piscine 10x16p pour les chaudes journées d'été.
Façade de style moderne et stationnement pouvant contenir 4 véhicules.
Faites vite secteur très en demande en raison de son emplacement de choix. Près des parcs, et des services, à quelques minutes du Costco et du quartier Dix30.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Dès votre entrée vous serez séduit par la hauteur des plafonds et la grandeur du hall d'entrée.
- RDC à aire ouverte comprenant de nombreuses fenêtres pour une belle luminosité naturelle.
- Cuisine moderne avec îlot et garde-manger walk-in.
- Salon spacieux avec thermopompe murale
- Deux chambres de bonne dimension à l'étage
- Une salle de bain spacieuse avec bain et douche indépendante.
Le vaste sous-sol vous offrira une multitude de possibilités, vous y trouverez une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une grande salle familiale et une 3e chambre, un espace GYM y est installé permettant facilement une 4e chambres.
La cour arrière entièrement clôturé vous offre quant à elle une vue imprenable sur les champs, Profitez de la piscine 10x16p pour les chaudes journées d'été.
Façade de style moderne et stationnement pouvant contenir 4 véhicules.
Faites vite secteur très en demande en raison de son emplacement de choix. Près des parcs, et des services, à quelques minutes du Costco et du quartier Dix30.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 3" X 113'
Superficie du terrain
317,30 m²
Topographie
Plat
Vue
sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 23'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss 4e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 363 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 691 $
- Scolaire (2024)
- 310 $
- Total
- 4 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre,échangeur d'air, thermopompe murale,sonnette d'entrée avec caméra,tablette cuisinelave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires,piscine 10x16p
Exclusions
tablettes chambre d'enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%