449 000$
Nouveauté
ULS : 15387347
Maison à étages
à vendre
197 Rue Ste-Catherine, Saint-Constant
Unité de coin de quatre maisons en rangée en copropriété. L'espace de vie optimisé par un mobilier intégré dans la plupart des pièces propose une aire de vie décloisonnée. Deux grandes chambres et une salle de bains modernisée sont établies à l'étage. Commodité d'une cour arrière privée, d'une remise à jardin et de deux espaces de stationnement. Emplacement de choix, en face d'une piste cyclable et près de tous les services. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
44 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Passé le vestibule, l'espace de vie à aire ouverte présente un salon convivial, une salle à manger agrémentée d'un mobilier intégré et une cuisine au look épuré dotée d'une porte-patio menant à la cour arrière. Une salle de lavage optimisée termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier en bois dessert l'étage où sont établies deux chambres à coucher d'excellentes dimensions. La chambre principale sert présentement de salle de jeux. La chambre secondaire bénéficie, quant à elle, d'un mobilier intégré et d'une jolie banquette propice à la lecture. La salle de bains tendance est munie d'une baignoire-douche moderne.
SOUS-SOL
Une salle familiale faisant présentement office de troisième chambre à coucher avec sa garde-robe de type walk-in, un bureau et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour clôturée vous permet de profiter de la belle saison grâce à son mobilier urbain mariant le bois et le béton. Commodité de deux espaces de stationnement et d'un rangement à l'extérieur.
Passé le vestibule, l'espace de vie à aire ouverte présente un salon convivial, une salle à manger agrémentée d'un mobilier intégré et une cuisine au look épuré dotée d'une porte-patio menant à la cour arrière. Une salle de lavage optimisée termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier en bois dessert l'étage où sont établies deux chambres à coucher d'excellentes dimensions. La chambre principale sert présentement de salle de jeux. La chambre secondaire bénéficie, quant à elle, d'un mobilier intégré et d'une jolie banquette propice à la lecture. La salle de bains tendance est munie d'une baignoire-douche moderne.
SOUS-SOL
Une salle familiale faisant présentement office de troisième chambre à coucher avec sa garde-robe de type walk-in, un bureau et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour clôturée vous permet de profiter de la belle saison grâce à son mobilier urbain mariant le bois et le béton. Commodité de deux espaces de stationnement et d'un rangement à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 1" X 32' 3" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
44 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mobilier intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher + walk-in
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 554 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 667 $
- Scolaire (2024)
- 381 $
- Total
- 3 048 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 748 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf celui de la salle à manger), habillages de fenêtres (sauf exclusions), meuble intégré entre le hall d'entrée et le salon, penderies PAX à l'étage et au sous-sol, banquette à l'étage, tout le mobilier du walk-in au sous-sol (crémaillères).
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideaux du salon, de la grande chambre à coucher à l'étage et de la chambre à coucher au sous-sol, comptoir et petit meuble blanc en métal du bureau au sous-sol, tous les électroménagers, laveuse, sécheuse, tous les meubles et les biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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