Photo Photo principale de la propriété
979 000$
Nouveauté
ULS : 16043172

Maison à étages à vendre
1990 Rue des Prunelliers, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

Quartier Parcours du Cerf. Emplacement de choix, face à un rond-point et sans voisin à l'arrière. Le RDC offre une aire de vie ouverte avec plusieurs atouts : foyer au gaz et fenêtres en baie au salon, cuisine avec garde-manger walk-in et planchers chauffants, véranda 4 saisons, salle d'eau et salle de lavage. À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont la principale avec fenêtre en baie & walk-in. Le sous-sol propose 2 autres chambres, une salle de bain avec douche et une grande chambre froide. Escalier en chêne, système de chauffage central à air pulsé. Une vaste galerie en façade ajoute du charme à la propriété. Cour arrière intime & paysager.
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Bienvenue dans cette demeure qui offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, tel qu'une école primaire et secondaire de renommée, des commerces et services, piste cyclable, terrain de golf et axes routiers.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée bien aménagé alliant fonctionnalité et élégance. Ce hall mène au salon, une pièce chaleureuse et conviviale. Il est agrémenté d'un foyer au gaz qui diffuse une ambiance enveloppante lors de froides journées d'hiver. Une grande fenêtre en baie offre une vue dégagée sur le balcon et le rond-point, inondant la pièce de lumière naturelle.

La salle à manger, adjacente, est conçue idéale pour vos réceptions peut accueillir plusieurs convives. Une porte-patio donne un accès direct à la cour, facilitant les repas à l'extérieur et les activités en plein air lors de la période estivale.

La cuisine se distingue par sa luminosité, apportée par l'abondante fenestration de la véranda. Elle est équipée d'un plancher chauffant pour un confort accru, et son garde-manger walk-in offre un espace de rangement optimal pour vos provisions et petits électroménagers. La véranda quatre saisons est un espace polyvalent qui deviendra votre pièce de prédilection. Au même niveau, une salle d'eau combinée avec une salle de lavage, dotée de hauts plafonds, ajoute une fonctionnalité supplémentaire tout en préservant un design soigné.

À l'étage, on retrouve l'aire de repos comprenant trois chambres spacieuses. La chambre principale se distingue par son walk-in généreux et sa fenêtre intégrée, apportant une touche de lumière. La salle de bain fonctionnelle est équipée d'une longue vanité, d'une douche à l'italienne, d'un plancher chauffant et d'espaces de rangement bien pensés. Deux autres chambres complètent cet étage.

Le sous-sol offre une grande polyvalence grâce à ses espaces bien aménagés. En descendant, un corridor vous guide vers une salle de rangement, qui peut être transformée en chambre à coucher. Cette pièce donne accès à une vaste chambre froide. Plus loin, une salle familiale offre un espace propice aux loisirs et au divertissement. Une autre chambre, accessible via la salle familiale, offre un espace privé idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, une deuxième salle de bain avec douche et plancher chauffant complète cet étage, alliant praticité et confort.

Cette propriété, lumineuse et bien pensée, répondra aux attentes des familles en quête d'un espace fonctionnel et chaleureux, dans un environnement sécuritaire et tranquille. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

* Maison Novo Climat
** Certificat DB disponible
Dimensions 32' X 53' 5" irr.
Année de construction 2007
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 45' 9" X 108' 2" irr.
Superficie du terrain 4 972 pi²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 6'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 12'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Planchers chauffants
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'3" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 6'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Avec fenêtre
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'5" X 16'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 9'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'0" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Planchers chauffants
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'3" X 5'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'9" X 11'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
228 700 $
Évaluation du bâtiment
676 100 $
Total
904 800 $

Taxes

Municipale (2025)
6 687 $
Scolaire (2024)
571 $
Total
7 258 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 071 $
Total
2 071 $

Inclusions

Cuisinière induction à 2 fours et tiroir chauffant, frigo, pôles, rideaux, stores, vénitiens, haut parleurs encastrés, ouvre-porte de garage, alarme, auvent, système d'arrosage, pompe circulaire pour eau de source en bouteille.

Exclusions

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux chambre au sous-sol sous véranda, 5 haut-parleurs dans la salle télé du sous-sol.

Desjardins

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