529 000$
Nouveauté
ULS : 27473866
Maison à étages
à vendre
2 Rue Juno, Candiac
** MAISON EN RANGÉE IMPECCABLE AVEC GARAGE, UNITÉ DE COIN ** Cour arrière plus spacieuse étant donné le bout de rangée, à proximité des parcs, écoles, commodité et services. Salon accueillant, ouvert sur la salle à manger avec fenêtres en baie. Cuisine vaste, beaucoup de rangement, électroménagers inclus, large porte-patio vers la cour. 2 chambres à l'étage, salle de bain avec laveuse-sécheuse (inclus). Possibilité d'une 3e CAC au sous-sol ou autre selon vos besoins. À l'arrière, terrasse en bois couverte d'un gazebo, espace vert avec balançoire et set de patio inclus. 3 places de stationnement + garage. Thermopompe murale. Suite addenda !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le Parc Champlain, quartier résidentiel paisible et boisé apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès routiers et facilité de transport en commun et pistes cyclables, ses nombreux parcs, dont le parc Champlain offrant aire de jeu, patinoire, terrains de sport, etc. et ses deux écoles primaires accessibles à pieds.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Unité de coin offrant un terrain beaucoup plus large;
- Allée asphaltée pour 3 véhicules et garage pour 1 voiture avec cuve et rangement, murets de pierre et trottoir refaits 2022, asphalte 2023;
- Paysagement tout le long de la maison, cour complètement clôturée, terrasse de bois, portion couverte d'un gazebo, grand espace vert pour les enfants, remise, la cliente inclut à la vente, la balançoire et le set patio.
À l'intérieur :
- Salon accueillant ouvert sur la salle à manger avec fenêtres en baie offrant une belle luminosité;
- Cuisine vaste, beaucoup de rangement, électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle - sont donnés tels quels, fonctionnels en ce moment, mais pas de garantie pour l'état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble), grande porte-patio menant au balcon;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- À l'étage, 2 chambres, chambres principale spacieuse profitant de 2 fenêtres;
- SDB à l'étage avec douche indépendante + bain, espace laveuse-sécheuse (inclus à la vente, telles quelles sans garantie);
- Sous-sol mène au garage par lequel on accède à une pièce qui pourrait être utilisée comme en 3e chambre, espace bureau, salle de jeu ou autre selon les besoins des acheteurs;
- Chauffe-eau 2020;
- Thermopompe murale.
Cette propriété entretenue avec soin pourrait être à vous !
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Unité de coin offrant un terrain beaucoup plus large;
- Allée asphaltée pour 3 véhicules et garage pour 1 voiture avec cuve et rangement, murets de pierre et trottoir refaits 2022, asphalte 2023;
- Paysagement tout le long de la maison, cour complètement clôturée, terrasse de bois, portion couverte d'un gazebo, grand espace vert pour les enfants, remise, la cliente inclut à la vente, la balançoire et le set patio.
À l'intérieur :
- Salon accueillant ouvert sur la salle à manger avec fenêtres en baie offrant une belle luminosité;
- Cuisine vaste, beaucoup de rangement, électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle - sont donnés tels quels, fonctionnels en ce moment, mais pas de garantie pour l'état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble), grande porte-patio menant au balcon;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- À l'étage, 2 chambres, chambres principale spacieuse profitant de 2 fenêtres;
- SDB à l'étage avec douche indépendante + bain, espace laveuse-sécheuse (inclus à la vente, telles quelles sans garantie);
- Sous-sol mène au garage par lequel on accède à une pièce qui pourrait être utilisée comme en 3e chambre, espace bureau, salle de jeu ou autre selon les besoins des acheteurs;
- Chauffe-eau 2020;
- Thermopompe murale.
Cette propriété entretenue avec soin pourrait être à vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 30' irr.
Année de construction
1994
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 1" X 86' 11" irr.
Superficie du terrain
318,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande porte-patio vers cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 900 $
- Total
- 442 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 449 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 2 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte de garage électrique et manette, remise, aspirateur central et acc., thermopompe murale, chauffe-eau, 1 support à télévision et la télévision, miroirs de SDB et SDE, hotte, gazebo, balançoire, set de patio, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle (les électroménagers sont donnés tels quels, fonctionnels en ce moment, mais pas de garantie pour l'état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble)
Exclusions
Pôle, store et rideaux de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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